Дело 2-1787/2025

59RS0005-01-2025-001265-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.06.2025

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при ведении протокола секретаря Пироговой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску пермского муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

установил:

пермское муниципальное унитарное предприятие «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (далее – истец, ПМУП «ГКТХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг -горячей воды и отопления, предоставленных в <адрес> г.Перми, за период с 01.09.2019 по 31.01.2025. В обосновании заявленных требований указано, что собственником комнаты общей площадью 18 кв.м., в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается открытым на его имя лицевым счетом №. За период с 01.09.2019 по 31.01.2025 года у ФИО1 как собственника жилого помещения имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения и отопления в размере 80670,85 рублей, из них сумма основного долга 51666,57 руб. и пени в размере 29004,28 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 г. по 31.01.2025 г. в размере 80670,85 рублейц, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по имеющимся в материалах дела адресам, в том числе по месту регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истечение срока хранения».

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть заявление в его отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что пермское муниципальное унитарное предприятие «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» является поставщиком коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 10.03.2025 года жилое помещение, комната общей площадью 18 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

По сообщению отдела адресно справочной работы ГУ МВД России по Пермскому краю в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 (л.д.30), также у ответчика имеется временная прописка по адресу: <адрес> с 25.03.2024 по 22.03.2027.

За период с 01.09.2019 по 31.01.2025 года образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в размере 80670,85 рублей из них сумма основного долга составляет 51666,57 рубля и пени в размере 29004,28рублей (л.д.5-7).

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность за период с 01.09.2019 по 30.06.2021 в размере 26514,22 рублей и пени в размере 1657,49 рублей, госпошлина.

18.08.2022 года указанный судебный приказ был отменен по заявлению должника.

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях и оплате за коммунальные услуги, ответчик оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги не производил, в связи с чем, за период с 01.09.2019 по 31.01.2025 года, образовалась задолженность в размере 51666,57 рублей.

Факт предоставления ответчику коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком. Таким образом, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги в пользу истца.

Таким образом, суд полагает, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность за услуги по отоплению, горячему водоснабжению за период с 01.09.2019 по 31.01.2025 в размере 51666,57 рублей.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков внесения платы за коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.01.2025 в размере 29004,23 руб.

В соответствие с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В то же время при расчете пеней истцом не принято во внимание следующее.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Постановлением Правительства РФ от № от ДД.ММ.ГГГГ введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за период с 06.04.2020 по 01.01.2021 пени не начисляются.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно п. 3 Постановления оно вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действует в течение 6 месяцев, то есть до 01.10.2022 включительно.

Изложенное исключает возможность начисления и взыскания неустойки за указанные периоды. Данное положение применяется ко всем категориям должников кроме лиц, указанных в п. 2 постановления Правительства Российской Федерации №, к которым ответчики не относятся. Приведенное положение закона является императивным, подлежащим применению вне зависимости от заявления должника.

Таким образом, из расчета пеней подлежит исключению сумма, начисленная период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г. и за период июнь, июль 2022 г.

Задолженность по оплате пени составляет 27067,68 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует исходить из необходимости соблюдения баланса интересов сторон. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Так, согласно разъяснениям в п.39 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При разрешении требований о взыскании пени суд, учитывая фактические обстоятельства дела, длительность периода нарушения обязательства ответчика, за который начислены пени, соотношение суммы пеней, заявленной ко взысканию с размером суммы задолженности по коммунальным платежам, необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, принципом соразмерности и последствиям нарушения ответчиком обязательств, приходит к выводу об уменьшении размера пени и взыскания с ответчика в пользу истца пени в размере 10000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Из заявленных требований на сумму 80670,85 рублей удовлетворено на сумму 78734,25 рублей, что составляет 97,5 %. Размер госпошлины составляет 4000 х 97,5 % = 3900 рублей. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3900 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Пермского муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.09.2019 по 31.01.2025 в размере 51666,57 руб., пени в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3900 рублей.

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено: 30.06.2025 г.

Судья: подпись

Копия верна: судья