УИД 28RS0017-01-2021-002028-60

№ 2-1585/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Шестопалов В.В.,

при секретаре судьи Евдокимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Свободного о признании права собственности на гараж,

установил:

В Свободненский городской суд обратился с исковым заявлением ФИО2 к администрации города Свободного Амурской области о признании права собственности на гараж.

Данное требование мотивирует тем, что в 2000 году истец приобрел гараж, расположенный по адресу: --, кадастровый квартал -- у председателя кооператива «Успех» ФИО3, из правоустанавливающих документов имелось только разрешение на строительство, выданное отделом архитектуры и градостроительства администрации г. Свободного. Гараж соответствует требованиям строительных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц. 12 ноября 2021 года обратился в администрацию г. Свободного с заявлением о предоставлении земельного участка, находящегося на территории кадастрового квартал --, площадью 34,8 кв.м., под гараж в собственность. Согласно ответа администрации г. Свободного от 12.11.2021 года в утверждении схемы расположения земельного участка было отказано. Вышеизложенные обстоятельства не позволяют оформить гараж.

Просит суд признать за ФИО2, -- право собственности на гараж, площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: -- на территории кадастрового квартала -- в координатах:

--

--

--

--

--

--

Истец ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель администрации города Свободного в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражал относительно заявленных требований, что указано в письменном отзыве.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного, своего представителя не направило, письменного отзыва не предоставило.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд распределял между сторонами бремя доказывания. В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.

Конституцией РФ провозглашено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что в 2000 году истец приобрел гараж, расположенный по адресу: -- (кадастровый квартал --) у председателя кооператива «Успех» ФИО4, из правоустанавливающих документов имелось только разрешение на строительство, выданное отделом архитектуры и градостроительства администрации --.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что спорный гараж находится на территории земельного участка, предоставленного кооперативу «УСПЕХ», председателем которого являлся ФИО3

Согласно нотариально заверенного заявления следует, что в 2000 году в члены гаражного кооператива был принят ФИО2 и ему принадлежали гаражные боксы, расположенные по адресу: --, бокс -- и бокс --. Принадлежность гаражей ФИО2 по вышеуказанному адресу подтверждает ФИО3

Из Согласования на строительство индивидуального гаража от 07.05.1999 года следует, что кооперативу «Успех» выдано разрешение на строительство гаражей.

Согласно технического паспорта от 12.05.2022 года, предоставленного истцом следует, что спорный гараж имеет площадь 34,8 кв.м., инвентарный --, расположен по адресу: -- на территории кадастрового квартала -- в координатах:

--

--

--

--

--

--

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО5, которая суда пояснила, что у неё в собственности имеется гараж, расположенный по адресу: --, который она приобрела у председателя кооператива «Успех» ФИО4 в 1999 году. Примерно с 2000 года её соседом по гаражу является ФИО1, который как ей известно, приобрел гараж так же у ФИО4

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что являлся членом кооператива «Успех» в котором председателем был ФИО4 знаком с ФИО1, который владеет гаражом в данном кооперативе более 20 лет. Он (ФИО6) проживает по адресу: --, на протяжении длительного периода времени наблюдает, что ФИО1 пользуется гаражом, расположенным в бывшем кооперативе «Успех».

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что спорный гараж находится на земельном участке, выданном кооперативу «Успех» для строительства гаражей, предоставленном отделом архитектуры и градостроительства администрации --, т.е. спорный гараж построен на специально отведенном для этого месте.

В судебном заседании установлено, что собственник спорного гаража отсутствует, договорных отношений по его использованию не имеется, с 2000 года истец использует его по назначению, поддерживает в надлежащем состоянии, владеет им открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего времени владения не предъявляло своих прав на данный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации города Свободного о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО2, -- года рождения, паспорт серия -- --, право собственности на гараж, площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: --, на территории кадастрового квартала -- в координатах:

--

--

--

--

--

--

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Свободненского городского

суда Амурской области В.В. Шестопалов.

Решение в окончательной форме составлено 06 октября 2022 года