Решение по делу № 2-4809/2025 от 24.07.2025 | Центральный районный суд г. Челябинска (Челябинская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ТСН «Западные луга» обратилось в суд с иском к <ФИО> в котором просило о взыскании с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате обязательных взносов на содержание общего имущества и коммунальных

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности поддержал заявленные требования, по доводам, изложенным в иске. Ответчик <ФИО> в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

С учетом изложенного, суд полагает возможным взыскать с <ФИО> в пользу ТСН «Западные луга» проценты на сумму долга за период с <дата> по <дата>. В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ТСН «Западные луга» к <ФИО> о взыскании задолженности по обязательным сборам – удовлетворить.

Дело № 2-4809/2025

УИД 74RS0001-01-2025-001524-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 22 июля 2025 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Е.Н. Атяшкиной.,

при секретаре судебного заседания И.А. Колмаковой,

при участие представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Западные луга» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным сборам,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Западные луга» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просило о взыскании с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате обязательных взносов на содержание общего имущества и коммунальных платежей в размере 47339,60 руб. (сумма долга с января 2023 года по декабрь 2024 года включительно); 9761,35 руб. (сумма процентов на сумму долга по ст. 395 Гражданского кодекса РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), а также с ДД.ММ.ГГГГ проценты на сумму долга по ст. 395 Гражданского кодекса РФ по день фактического исполнения обязательства; возмещение расходов по уплате госпошлины в размере 4000 руб., судебные расходы в размере 20000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что решением Совета депутатов Кременкульского сельского поселения второго созыва Сосновского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении присвоения наименования и адресов вновь образованному микрорайону и участкам в нем, расположенного на территории Кременкульского сельского поселения» был образован <адрес>. Ссылался на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок в пределах мкр. Западный 2 с кадастровым номером №, площадью 1242 кв.м., адрес: <адрес>. На данном земельном участке также расположен жилой дом – в ЕГРН зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за кад. номером № площадью 343,3 кв.м. Доля собственности ФИО1 в общем имуществе - 0,00686. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> решило, в том числе: Выбрать способ управления общим имуществом путем создания юридического лица - Товарищества собственников недвижимости «Западные луга» и передать созданному юридическому лицу в управление общее имущество - земельный участок (кад. №) в мкр. Западный 2, расположенный по адресу: <адрес> Утвердить формулу определения доли в общем имуществе в соответствии с жилищным законодательством (пропорционально площадям земельных участков): H1/H2 = H3. Н1 - Площадь земельного участка в <адрес>, находящегося в личной (частной) собственности. Н2 – Сумма площадей земельных участков в мкр. Западный <адрес>, находящихся в личной (частной) собственности. Н3- доля в общем имуществе - земельном участке (кад. №). Указывает на то, что по указанному земельному участку (кад. номер № собственники смежных земельных участков осуществляют проезд, проход к своим участкам и объектам недвижимости <адрес>. Таким образом, жители мкр. Западный-2 реализовали свое право на владение и пользование общим имуществом путем создания ТСН и утверждения порядка определения долей. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о создании ТСН «Западные луга» (ИНН/КПП № ОГРН №). ФИО1 членом ТСН «Западные луга» - заявления не подавал. Ответчиком обязанность по уплате ежемесячных взносов не исполняется, в результате чего образовалась задолженность в размере 47339,60 руб. за период с января 2023 года по декабрь 2024 года включительно ДД.ММ.ГГГГ в адрес должника была направлена претензия исх. № с требованием оплачивать задолженность по содержанию общего имущества (вручена 14.07.2020г.) До настоящего времени задолженность должником не погашена, договор на содержание не подписан, заявления о вступлении в члены ТСН не поступало. Считают, что указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данными требованиями.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности поддержал заявленные требования, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда г. Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации.

Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду о причинах неявки, суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок в пределах <адрес> с кадастровым номером №, площадью 1242 кв.м., адрес: <адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке также расположен жилой дом – в ЕГРН зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за кад. номером № площадью 343,3 кв.м.

Доля собственности ФИО1 в общем имуществе - 0,00686, что следует из строчки 15, стр. 3 Заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>», решило, в том числе: выбрать способ управления общим имуществом путем создания юридического лица - Товарищества собственников недвижимости «Западные луга» и передать созданному юридическому лицу в управление общее имущество - земельный участок (кад. №) в <адрес>». Утвердить формулу определения доли в общем имуществе в соответствии с жилищным законодательством (пропорционально площадям земельных участков): H1/H2 = H3.

Н1 - Площадь земельного участка в <адрес>, находящегося в личной (частной) собственности.

Н2 – Сумма площадей земельных участков в <адрес>, находящихся в личной (частной) собственности.

Н3- доля в общем имуществе - земельном участке (кад. №).

По указанному земельному участку кад. № собственники смежных земельных участков осуществляют проезд, проход к своим участкам и объектам недвижимости в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, жители мкр. Западный-2 реализовали свое право на владение и пользование общим имуществом путем создания ТСН и утверждения порядка определения долей.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о создании ТСН «Западные луга» (ИНН/КПП № / ОГРН №).

Согласно п.1.1. устава ТСН «Западные луга»: «Товарищество собственников недвижимости по адресу: <адрес>, именуемое в дальнейшем «Товарищество», является добровольным объединением граждан - собственников земельных участков в пределах <адрес> (далее: «собственники / владельцы недвижимости»), созданным ими для совместного использования имущества (вещей), в силу закона находящегося в их общей (совместной, долевой) собственности и (или) в общем пользовании, созданным в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов (далее: «общее имущество»)».

Уставом ТСН «Западные луга» установлены предмет и цели деятельности товарищества:

Согласно п. 2.1. предметом и целью деятельности Товарищества является использование и управление имуществом, в силу закона находящимся в общей (совместной, долевой) собственности и (или) в общем пользовании собственников земельных участков в пределах <адрес>, а также в установленных законодательством пределах, распоряжение этим общим имуществом.

Видами деятельности Товарищества согласно устава являются:

1) обеспечение совместного использования общего имущества;

2) управление, содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества;

3) финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития общего имущества, в том числе прием платежей, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов;

4) оформление прав на объекты недвижимости;

5) сохранение общего имущества, прилегающей территории;

6) содержание и благоустройство имущества (вещей) собственников, в силу закона находящегося в их общей (совместной, долевой) собственности;

7) текущий или капитальный ремонт имущества (вещей) собственников, в силу закона находящегося в их общей (совместной, долевой) собственности;

8) представление интересов собственников и владельцев земельных участков в пределах <адрес> в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества;

9) консультирование собственников и владельцев земельных участков в пределах <адрес> по вопросам деятельности Товарищества;

Для достижения целей Товарищество согласно п. 3.1. устава вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления общим имуществом и иные обеспечивающие управление и содержание общего имущества договоры;

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и Уставом Товарищества цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год Товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника недвижимости в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество;

4) выполнять работы и оказывать услуги собственникам и владельцам недвижимости;

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кроме того, в соответствии со статьями 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества.

Статьями 4, 7 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Жилищное законодательство может быть применено по аналогии.

В соответствии со статьей 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома, может быть создано товарищество собственников жилья как вид товарищества собственников недвижимости. К такому товариществу применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах.

В силу приведенных правовых норм, ФИО1 с момента регистрации права собственности на земельный участок приобрел и соответствующую долю в праве общей собственности на общее имущество, в том числе, земельный участок, предназначенный исключительно для проезда по территории микрорайона к домовладениям граждан.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно п.8.2. устава ТСН к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относится в т. ч. утверждение смет доходов и расходов Товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок).

Уставом ТСН «Западные луга» установлено, что члены Товарищества вносят обязательные платежи и/или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества и имущества общего пользования. Размер платежей, взносов, способ их начисления определяется общим собранием членов ТСН.

Согласно п. 5.8. устава ТСН «Западные луга»: Собственники недвижимости, не являющиеся членами Товарищества, вносят плату за содержание и управление общим имуществом, за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом. Типовая форма договора утверждается Правлением.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес должника был подготовлен и направлен договор о содержании и ремонте общего имущества для подписания. Образец договора о содержании и ремонте общего имущества также имеется на сайте zapadny2.ru и носит публичный характер.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества на основании п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона № 217- ФЗ и Устава ТСН «Западные луга».

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ очередного общего собрания членов ТСН «Западные луга» со сметой доходов-расходов на 2023 год. Сумма подлежащая оплате ФИО1 в 2021 года (за 12 месяцев): S (428780 рублей) * D (0,00686 - доля)= P (2941,43 руб. в месяц) 2941,43 руб. * 12 (месяцев) = 35297,16 рублей (сумма за 2023 года)

С учетом произведенной частичной оплаты ПП № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25000 руб. подлежит взысканию 10297,16 руб. (сумма долга за 2023 года) (35297,16-25000).

На основании протокола № от «26» января 2024 года очередного общего собрания членов ТСН «Западные луга» со сметой доходов-расходов на 2024 года.

Сумма подлежащая оплате ФИО1 в 2024 года (за 12 месяцев): S (449981 руб.) * D (0,00686 - доля)= P (3086,87 рублей в месяц) 3086,87 руб. * 12 (месяцев) = 37042,44 руб. (сумма за 2024 года).

Итого сумма основного долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 35297,16 руб. (сумма за 2023 года) + 37042,44 руб. (сумма за 2024 года)= 72339,60 руб.

Положениями ст. 135, 136 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирован порядок создания и деятельности товарищества собственников жилья: товарищества собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более, чем одного дома.

Загородный поселок, в котором расположен объект недвижимости ответчика, а также иных собственников, является самостоятельным объектом жилищно-правового регулирования, и на него согласно статьям 7 и 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс, ЖК РФ) по аналогии закона распространяются положения Жилищного кодекса, в том числе нормы относительно общего имущества в многоквартирном доме.

Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья (часть 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории пределах <адрес> с кадастровым номером №, площадью 1242 кв.м., адрес: <адрес>» в соответствии со ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Сам факт отсутствия договора с ТСН не является основанием для освобождения его от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, равно как и неиспользование земельного участка.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса (п. 1).

То обстоятельство, что ответчик не является членом ТСН «Западные луга», не является основанием для освобождения его от несения бремени расходов на содержание общего имущества в соответствии со статьей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Рассчитанная Истцом задолженность подтверждается материалами дела и расчетом задолженности, при этом в ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено контррасчета задолженности.

Учитывая указанные нормы закона, требования о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН «Западные луга» неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате обязательных взносов на содержание общего имущества и коммунальных платежей 10297,16 руб. (сумма за 2023 года) + 37042,44 руб. (сумма за 2024 года) = 47339,60 руб., подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету взыскиваемых процентов, представленному истцом:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Оплата

Увеличение долга

Ставкадни

Днейвгодусумма, руб.

Процентыруб.дата

по

дни

сумма руб.

дата

примечание

сумма, руб.

по

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

<данные изъяты>

47339,60 (сумма долга с января 2023 года по декабрь 2024 года включительно) + 9761,35 (сумма процентов на сумму долга по ст. 395 Гражданского кодекса РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 57100,95 руб..

Представленный истцом расчет процентов, произведен истцом в полном соответствии с нормами законодательства, судом проверен, является арифметически верным.

С учетом изложенного, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Западные луга» проценты на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 арта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательства" разъяснено следующее. Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 47339,60 руб. по ключевой ставке Центрального Банка Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, помимо прочего, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее также - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1) разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (пункт 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016г. №1).

Из приведенных положений процессуального закона следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. Критерии оценки разумности расходов на оплату услуг представителя определены в разъяснениях названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Следовательно, суду в целях реализации одной из основных задач гражданского судопроизводства по справедливому судебному разбирательству, а также обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон при решении вопроса о возмещении стороной судебных расходов на оплату услуг представителя необходимо учитывать, что если сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, то суд не вправе уменьшать их произвольно, а обязан вынести мотивированное решение, если признает, что заявленная к взысканию сумма издержек носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Истцом ТСН «Западные луга» понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 20000 руб. В подтверждение несения данных расходов суду представлен договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость юридических услуг составила в размере 20000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика. Указанные расходы подтверждены истцом документально.

Ответчиком в материалы дела не представлены возражения относительно размера юридических услуг, сведения о ценах, установленных за аналогичные юридические услуги при сравнимых обстоятельствах в <адрес>.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1, учитывая результаты судебного разбирательства, объем фактически оказанных представителем юридических услуг при рассмотрении дела судом, исходя из принципов разумности, в связи с чем, суд находит разумным и обоснованным размер подлежащих взысканию представительских расходов в размере 20000 руб., который вполне отвечает требованиям разумности, а также объему проделанной представителем работы, не нарушает баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, что соответствует позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд, истцом понесены расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 4000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 196-198, 232-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСН «Западные луга» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным сборам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ТСН» Западные луга» (ИНН/КПП № / ОГРН №) неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате обязательных взносов на содержание общего имущества и коммунальных платежей в размере 47339,60 руб., процентов на сумму долга по ст. 395 Гражданского кодекса РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9761,35 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20000 руб.

Продолжить начисление процентов на сумму основного долга 47339,60 по ключевой ставке Центрального Банка Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п Е.Н. Атяшкинаа

Мотивированное решение составлено 24 июля 2025 года.

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Е.Н. Атяшкина

Секретарь И.А. Колмакова