РЕШЕНИЕ по делу № 2-553/2022
Именем Российской Федерации
14 октября 2022 года г.Грязовец
Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Кудряшовой Н.В., при секретаре Корневой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указала, что на основании государственного акта на право собственности на землю её матери В. принадлежал земельный участок с кадастровым №... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: .... На данном участке расположен дом с кадастровым №... ... доля принадлежала В., ... доля ФИО2 и ... доли С.. Домом и земельным участком пользовались истица и В. .../.../... В. умерла. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., расположенный в ... с кадастровым №... и ... доля в праве на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке. В 2007 году ФИО2 и С. написали отказ от права наследства на свои доли на дом в пользу истицы, но юридически правильно отказ не оформили. .../.../... умер С. Его наследниками являются жена ФИО3 и сын ФИО4 По настоящее время домом и земельным участком пользуется истица и её семья. Просит признать за ней право собственности на ... долю в праве на вышеуказанный жилой дом.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением Грязовецкого районного суда от 19 августа 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Вологодской области, нотариус ФИО5
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила заявление, о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, на спорное имущество не претендуют.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения Перцевское в судебное заседание не явился, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении заявленных требований не возражают.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного извещены надлежащим образом.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания от 21.09.2022 года к участию в деле привлечено управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района ФИО6 действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала иск удовлетворить.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Земельный участок с кадастровым №..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., был предоставлен В. в собственность бесплатно. В. был выдан государственный акт на право собственности на землю №....
На данном земельном участке расположен дом с кадастровым №....
... доля дома принадлежала В. и ... доля принадлежала З. После смерти З., умершей .../.../..., свидетельство о праве на наследство по закону выдано её сыну С. в размере ... доли (от ...), дочери ФИО2 -... доли (от ... доли) спорного дома.
.../.../... В. умерла.
Согласно ответа нотариуса ФИО5 свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано её дочери ФИО1, которое состоит из двух земельных участков площадью ... кв.м и ... кв.м, а также ... доли в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ....
В 2007 году С. и ФИО2 были написаны заявления об отказе от права наследования ... доли дома, расположенного по адресу: ... в пользу <данные изъяты> ФИО1, однако данные заявления нотариально оформлены не были.
В 2009 году умер С. Наследниками С. являются его жена ФИО3 и сын ФИО4
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны ответчиков, а также то, что домом и земельным участком истица и её семья пользуются более 20 лет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1 .../.../... года рождения, паспорт №... право собственности на ... долю в праве на жилой дом с кадастровым №..., расположенный по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Кудряшова Н.В.
Мотивированное решение составлено 21 октября 2022 года.