Дело №2-740/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 августа 2022 года г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Партнёр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за текущий ремонт, содержание общего имущества, коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Партнёр» (далее по тексту- ООО УК «Партнёр») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате за текущий ремонт, содержание общего имущества, коммунальных услуг за период декабря 2019 года по июнь 2022 года в сумме 87 327,83 руб., а также пени за период с (дата) по (дата) в размере 21 411,67 руб.

В обоснование заявленного требования стороной истца указано, что жилое помещение по адресу: (адрес), принадлежит ответчику ФИО1 Многоквартирный дом, в котором расположено данное жилое помещение, находится в управлении ООО УК «Партнёр». Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем за период с декабря 2019 по июнь 2022 образовалась задолженность по оплате предоставленных истцом услуг в размере 87 324,83 руб., сумма пени за период с (дата) по (дата) - 21 411,67 руб.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом жилое помещение по адресу: (адрес), принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 с (дата).

Указанный многоквартирный дом находится в управлении истца ООО УК «Партнёр», что следует из представленной в материалы дела копии протокола от (дата) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, занимаемого по договору социального найма и оплате коммунальных услуг, оказываемых ООО УК «Партнёр». Ответчиком возражений по существу заявленных к нему требований не представлено, ему было разъяснено, что в силу ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно представленному истцом сводному отчету на имя ФИО1 открыт лицевой счет (номер), по которому производились начисления в период с декабря 2019 года по июль 2022 года по оплате услуг, поставляемых ООО УК «Партнёр» по адресу: (адрес).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не исполнялась, за указанный период задолженность составляет 87 324,83 руб.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, из которого следует, что исходя из суммы задолженности ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма пени за период с (дата) по (дата) составляет 21 411,67 руб. Указанный расчет соответствует требованиям закона, является верным и ответчиком он не оспаривался.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд полагает удовлетворить требования ООО УК «Партнёр» в полном объеме, взыскав с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за текущий ремонт, содержание общего имущества, коммунальных услуг за период декабря 2019 года по июнь 2022 года в сумме 87 327,83 руб., а также пени за период с (дата) по (дата) в размере 21 411,67 руб.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 375 руб., в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Партнёр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Партнёр» задолженность по оплате за текущий ремонт, содержание общего имущества, коммунальных услуг за период декабря 2019 года по июнь 2022 года в сумме 87 327 рублей 83 копейки, пени за период с (дата) по (дата) в размере 21 411 рублей 67 копеек, а также 3 375 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Кобцев