Дело № 2-743/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2025 года г. Сердобск
Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Филь А.Ю.,
при секретаре Лимоновой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из жилого дома по адресу: <адрес>. Истец является наследником по закону, в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство. Однако нотариусом отказано в совершении нотариального действия до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данного жилого дома наследственным имуществом, так как идет расхождение в площади дома с правоустанавливающим документом. На основании договора купли-продажи от 03.05.1995 года ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 40,0 кв.м. В соответствии с техническим описанием на указанный жилой дом общая площадь дома составляет 43,7 кв.м., год постройки 1976 год. Истец просил включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью 43,7 кв.м (общая площадь в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23.10.2020 года - 68,8 кв.м.), открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежащий ему ко дню смерти на праве личной собственности, признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью 43,7 кв.м (общая площадь в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23.10.2020 года - 68,8 кв.м.).
Истец ФИО2 в письменном заявлении от 28.11.2025 года исковые требования уточнила и просит включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью 43,7 кв.м. (общая площадь в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23.10.2020 года - 68,8 кв.м.), открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежащий ему ко дню смерти на праве личной собственности, признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью - 43,7 кв.м. (общая площадь в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23.10.2020 года - 68,8 кв.м.).
Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, заявленные требования признает.
Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без участия представителя, согласен с решением на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с исковыми требованиями.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзакономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела (свидетельством о смерти №, свидетельством о заключении брака №), истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из наследственного дела № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, 04.12.2014 года нотариусу поступило заявление ФИО2 о принятии наследства по всем основаниям после смерти ФИО1
Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, бесспорно определить состав наследственного имущества невозможно, поскольку предъявлен правоустанавливающий документ на жилой дом по адресу: <адрес> - договор от 03.05.1995 года, имеются расхождения в площади жилого дома, согласно договора жилой дом состоит из полезной площади 40 кв.м. и жилой 30 кв.м., согласно техническому описанию площадь жилого дома 49,3 кв.м., холодная пристройка - 27,9 кв.м. При таких обстоятельствах нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве на наследство.
Как установлено судом, согласно договору от 03.05.1995 года ФИО1 купил целый жилой дом, состоящий из полезной площади 40 кв.м. и жилой площади 30 кв.м., находящийся в <адрес>.
Решением от 04.03.2000 года № 34 «О нумерации домов и присвоении названий улицам в населенных пунктах Куракинского сельсовета» Комитета местного самоуправления Куракинского сельсовета утверждена нумерация домов и присвоены названия улиц в населенных пунктах Куракинского сельсовета, в том числе, согласно приложения, Ф.И.О. - ФИО1, объект недвижимости - жилой дом, договор от 03.05.1995 года, название улиц - <адрес>
Согласно уведомления от 28.11.2025 года в ЕГРН отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимости - жилой дом, адрес: <адрес>, площадь 43,7 кв.м.
Как следует из технического описания на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного 01.11.2025 года, общая площадь жилого дома составляет 43,7 кв.м., полезная площадь - 20,4 кв.м., вспомогательная площадь - 23,3 кв.м., общая площадь в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23.10.2020 года - 68,8 кв.м., год постройки - 1976.
Согласно заключению кадастрового инженера от 02.12.2025 года в техническом описании от 01.11.2025 года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указана по экспликации 43,7 кв.м., в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23.10.2020 года по внутренней поверхности наружных стен с учетом площади холодных пристроек - 68,8 кв.м., в договоре купли-продажи от 03.05.1995 года площадь дома указана 40,0 кв.м. по данным Куракинского сельсовета, фактическая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет по экспликации - 43,7 кв.м., в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23.10.2020 года по внутренней поверхности наружных стен с учетом площади холодных пристроек - 68,8 кв.м.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 к Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к Администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области (ИНН <***>) удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м. (общая площадь в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ - 68,8 кв.м.).
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м. (общая площадь в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23.10.2020 года - 68,8 кв.м.)
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 21.01.2026 года.
Судья А.Ю. Филь