***
***
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Гатчина 08 апреля 2025
Гатчинский городской суд *** в составе:
председательствующего судьи Лобанева Е.В.,
при секретаре Таганкиной В.А.,
с участием истца - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Гатчинского муниципального округа *** о включении земельного участка в состав наследственной массы, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
в обоснование заявленных требований указано, что *** умер отец истцов ФИО4. На дату открытия наследства истцы являлись единственными наследниками. Завещание ФИО4 не составлялось. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследственной массы вошла комната, расположенная по адресу: ***, площадью *** кв.м. На вышеуказанную комнату истцами были получены свидетельства о праве на наследство. Помимо данного имущества в наследственную массу после смерти ФИО4 вошёл земельный участок, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в ЕГРН. Истцы просили включить земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***, в состав наследственной массы, открывшейся после ФИО4, умершего ***, признать за ними право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.
Истец - ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме, настаивал на их удовлетворении.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.
Суд, выслушав мнение истца ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему:
ФИО4 на основании решения исполкома *** совета народных депутатов от *** *** разрешено восстановить жилой дом для временного (сезонного) проживания на приобретенном фундаменте в соответствии с противопожарными и санитарными нормами на участке в ***. В пункте 2 данного решения указано: "Строительство вести по типовому проекту *** в течение 3 лет, по окончании строительства сдать дом приемочной комиссии и зарегистрировать через Елизаветинский сельский Совет".
На основании постановления *** от *** жилому дому и земельному участку, предоставленному ФИО4, присвоен ***.
Постановлением администрации муниципального образования Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района *** *** от *** внесены изменения в постановление Главы администрации Елизаветинской волости *** от *** ***: "пункт 1 читать в редакции: "Перерегистрировать право пользования земельным участком и предоставить гр. ФИО4, проживающему по адресу: ***, в собственность бесплатно земельный участок площадью *** кв.м, в *** при купленном фундаменте для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства"; пункт 2 читать в редакции: "Выдать гр. ФИО4 свидетельство о праве собственности на земельный участок"; пункт 3 читать в редакции: "Гр. ФИО4 использовать земельный участок по целевому назначению".
ФИО4 умер ***, что подтверждается представленным в дело свидетельством о смерти.
После его смерти было открыто наследственное дело ***. С заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО1 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО3 (дочь).
Наследственное имущество состоит из: 12/291 долей в квартире, расположенной по адресу: ***; земельного участка, расположенного по адресу: ***; транспортного средства марки "VolkswagenTiguan", *** года выпуска; прицепа марки ***, *** года выпуска; прав на денежные средства, находящихся в ПАО "Сбербанк" и АО "АЛЬФА-БАНК".
ФИО1 и ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности за каждым на 12/291 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю на транспортное средство марки "VolkswagenTiguan", с г.р.з. ***, *** года выпуска.
Иные наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.
Родственные отношения между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 подтверждаются представленными в дело свидетельствами о рождении, свидетельством об установлении отцовства.
ФИО4 на момент смерти был зарегистрирован по адресу: ***, что подтверждается представленной в дело справкой о регистрации.
Согласно представленной выписке из ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, отсутствуют.
Выпиской *** из похозяйственной книги подтверждается, что ФИО4 принадлежал на праве постоянного пользования земельный участок, расположенный по адресу: ***.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследники ФИО4 в порядке ст. 1153 ГК РФ совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства путем обращения к нотариусу.
В порядке универсального правопреемства истцы приобрели право собственности на наследственное имущество.
За истцами, как за наследниками по закону, принявшими наследство, должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.
С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Гатчинского муниципального округа *** удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ***, земельный участок общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.
Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем *** (паспорт ***) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.
Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженкой *** (паспорт ***) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.
Признать за ФИО3, *** года рождения, уроженкой *** (паспорт ***) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.
Судья Е.В. Лобанев
Решение изготовлено ***