Дело №2-1583/2023
27RS0004-01-2023-001209-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Хабаровск 20 апреля 2023г.
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе
председательствующего судьи Бондаренко Н.А.,
при секретаре Григорьевой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение.
УСТАНОВИЛ:
МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение.
В обоснование иска указано, что МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» в период с 01.04.2015 по 30.11.2019 осуществило подачу через присоединенную сеть тепловой энергии в <...> собственниками которой являются ответчики. При этом ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 являются собственниками квартиры без регистрации. Между тем, ответчики оплату за предоставленные услуги не осуществили, что привело к возникновению задолженности за указанный период в сумме 185 293 руб. 17 коп. В связи с просрочкой исполнения денежных обязательств ответчикам начислены пени в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ в размере 110 636 руб. 88 коп. за период с 26.05.2015 по 30.11.2019. 29.08.2022 мировым судьей судебного района «Индустриальный район г.Хабаровска» на судебном участке № 11 вынесены определения об отмене судебных приказов № 2-2668/16/2018 от 03.10.2018 и 2-4655/16/2019 от 30.12.2019 о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО2 за период с 01.05.2015 по 30.06.2018 и за период с 01.07.2018 по 30.11.2019, соответственно. После отмены судебных приказов задолженность ответчиков осталась непогашенной, в связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за теплоснабжение за период с 01.04.2015 по 30.11.2019 в размере 185 293 руб. 17 коп., пени за период с 26.05.2015 по 30.11.2019 в размере 110 636 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 159 рублей.
Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 20.04.2023 прекращено производство по гражданскому делу по иску МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем телефонограмм, ходатайств об отложении судебного заседания не направляли.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии со ст.31 ч.3 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 01.09.1999 являлись сособственниками <...> каждому принадлежало по 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру.
После смерти иных собственников, а именно ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 приобрел право собственности на принадлежащие им доли, став с 14.12.2017 собственником 4/5 доли в праве собственности на указанную квартиру.
На основании договора дарения ФИО2 16.09.2022 приобрел право собственности на долю ФИО1, тем самым став с 16.09.2022 единоличным собственником квартиры. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.
ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 28.12.2004 по настоящее время, что подтверждается справкой КАБ.
ФИО1 был зарегистрирован в <...> с 28.12.2004 по 27.01.2020. Снявшись с регистрационного учета по данной квартире, зарегистрировался с 27.01.2020 по адресу: <адрес>, что следует из адресной справки КАБ, выписки из лицевого счета № (форма 36), выпиской из домовой книги.
Дом, в котором находится указанное жилое помещение, подключен к системе централизованного тепло- и водоснабжения. Обеспечение указанного дома тепловой энергией и горячим водоснабжением в указанный в иске период времени и до настоящего времени осуществляет МУП г.Хабаровска «Тепловые сети».
Поскольку в период, указанный в иске, ответчики ФИО2, ФИО1, как собственники, являлись потребителями услуг по отоплению и горячему водоснабжению, то обязаны оплачивать данные услуги МУП г.Хабаровска «Тепловые сети».
В период с апреля 2015 года по ноябрь 2019 года включительно ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Наличие задолженности подтверждается исследованными судом доказательствами, в частности расчетами задолженности, согласно которым ответчики не в полном объеме вносили плату за жилье.
Согласно расчету задолженности за период с апреля 2015 года по ноябрь 2019 года по состоянию на 27.10.2022 задолженность составляет 185 293 руб. 17 коп..
Проверив представленный истцом расчет задолженности по состоянию на 27.10.2022, суд с ним соглашается, так как он основан на законе, сделан с учетом начислений и внесенных ответчиками за указанный период платежей, произведенного перерасчета за данный период и не содержит арифметических ошибок.
Доказательств, объективно и бесспорно свидетельствующих об отсутствии задолженности, неправильности представленного истцом расчета, ответчиками в нарушении статьи 56 ГПК РФ не представлено.
Доказательств, позволяющих исключить из предъявленной к взысканию суммы задолженности какие-либо суммы, не представлено.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в указанном в иске размере являются обоснованными.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поскольку в период с апреля 2015 года по ноябрь 2019 <...> находилось в общей долевой собственности ответчиков ФИО2 и ФИО1, то в силу приведенной нормы закона, каждый из них в указанный период должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно приходящейся на них доле в праве собственности.
При этом суд учитывает, что ФИО1 в указанный период принадлежало 1/5 доли в праве собственности, а ФИО2 – 4/5 с учетом приобретения им долей, принадлежащих умершим ФИО2, ФИО3 и ФИО4, а, следовательно, и принадлежащим им прав и обязанностей.
Таким образом, задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с апреля 2015 года по ноябрь 2019 с учетом размера долей приходящихся на каждого соответчика составляет у ФИО2 (4/5 доли) - 148234 руб. 53 коп. (185293,17 х 4/5), у ФИО1 (1/5 доля) – 37058 руб. 64 коп. (185293,17 х 1/5).
С учетом изложенного, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность за указанный в иске период в размере 148234 руб. 53 коп., а с ФИО1 – 37058 руб. 64 коп..
В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
В силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ N 293-О, положения ст. 333 ГК РФ предусматривают обязанность суда устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного нарушения обязательства.
При определении размера подлежащей взысканию задолженности по штрафам (неустойки), суд учитывает степень выполнения обязательства должником, а также имущественный и иные заслуживающие уважения интересы сторон, а также то, что: неустойка по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора; взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушению, и придаст правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер; взыскание неустойки в полном объеме, может повлечь ухудшение финансового положения ответчика.
В соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса РФ, суд полагает необходимым снизить размер начисленной неустойки за период с 01.04.2015 по 30.11.2019 до 20000 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке. При этом, судом учитывается личность ответчиков как физических лиц, являющихся экономически слабой стороной по отношению к истцу, отсутствие доказательств негативных последствий нарушения обязательства, компенсационного характера неустойки, в связи с чем находит, что исчисленный истцом размер пени является несоразмерным последствиям нарушения.
Таким образом, ввиду несвоевременной и не полной оплаты за отопление и горячее водоснабжение на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО1 подлежит взысканию пени в долевом порядке, то есть с ФИО2 – 16 000 руб., а с ФИО1 – 4 000 руб..
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, а именно с ФИО2 в размере 4927 руб., с ФИО1 - 1232 руб..
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» к МУП г.Хабаровска «Тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в пользу МУП г.Хабаровска «Тепловые сети», ИНН №, задолженность по оплате за теплоснабжение за период с 01.04.2015 по 30.11.2019 в размере 148234 руб. 53 коп., пени за период с 26.05.2015 по 30.11.2019 в размере 16 000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4927 руб..
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, солидарно, в пользу МУП г.Хабаровска «Тепловые сети», ИНН №, задолженность по оплате за теплоснабжение за период с 01.04.2015 по 30.11.2019 в размере 37058 руб. 64 коп., пени за период с 26.05.2015 по 30.11.2019 в размере 4 000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1232 руб..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Н.А. Бондаренко
Мотивированное решение изготовлено 27.04.2023.