РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
гражданское дело № 2 – 151 / 2023
УИД 26RS0006-01-2023-000139-87
25 мая 2023 года село Арзгир
Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Мамонова С.С.,
при секретаре Лабуренко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа <адрес> в <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа <адрес> в <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.
В обосновании иска указал, что он является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома литер «А», общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 52,6 кв.м, инвентарный №, расположенного по адресу <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>. На дату открытия наследства по закону первой очереди он является единственным наследником, завещание отцом не составлялось, к нотариусу о вступлении в наследство своевременно не обратился, в связи с чем им пропущен срок для принятия наследства к имуществу отца. С 1982 года и по настоящее время он постоянно и непрерывно проживает в спорном жилом доме, как в своем собственном, и пользуется земельным участком, расположенным под этим жилым домом. После смерти отца он фактически принял наследство, продолжает пользоваться всем имуществом, производить ремонт дома и благоустраивать двор, платит налоги и коммунальные платежи. Оформить право собственности в МФЦ не представляется возможным, так как отец при жизни не оформил правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок.
Просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2 на жилой дом литер «А» общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 52,6 кв.м, инвентарный №, расположенного по адресу <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образов, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика территориальный отдел администрации Арзгирского муниципального округа <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Арзгирский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом (судебным извещением) извещенные о времени и месте его проведения, ходатайств не представили.
Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Обсудив доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном, умершего ФИО2 согласно свидетельства о рождении II-ДН № выданного ДД.ММ.ГГГГ Петропавловским сельским советом. (л.д. 12)
Согласно свидетельства о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома литер «А», общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 52,6 кв.м, инвентарный №, расположенного по адресу <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>.
Согласно сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось. (л.д. 53)
Постановлением главы муниципального образования села <адрес> № нумерация домовладения по адресу <адрес> изменена, присвоен номер к домовладению 34 <адрес> (л.д. 14)
Согласно справки выданной территориальным отделом Администрации Арзгирского муниципального округа <адрес> в селе Петропавловском, жилой дом по <адрес>, согласно похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.г., лицевого счета №, принадлежит на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 16 20)
Так же согласно выписке из сводной таблицы результатов инвентаризационной оценки земель индивидуального сектора <адрес>, постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении материалов инвентаризации земель индивидуального сектора, выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1996 г., лицевого счета <***> о наличии у гражданина права на земельный участок, свидетельства № на право собственности на землю, ФИО3 являлся собственником земельного участка площадью 2900 кв.м. по адресу <адрес> (л.д. 15, 17, 18, 33)
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УФС регистрации кадастра и картографии по СК земельный участок площадью 2900, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, участок находится по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 33-35)
Государственная регистрация права собственности на спорное недвижимое имущество – жилой дом за умершим ФИО3 не проводилось, поскольку действовавшие на момент строительства жилого <адрес> год, нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Как следует из положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации прав на наследственное имущество.
В разъяснениях, изложенных в абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Земельный участок и жилой дом расположенные по адресу <адрес> входит в состав наследственного имущества, поскольку по своему характеру являются имуществом принадлежащим наследодателю на день смерти, т.е. подлежат наследованию.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.
Как установлено судом, истец ФИО1 постоянно проживал вместе с отцом в принадлежащим ему жилом доме по адресу <адрес>, после его смерти несет расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивая налоги и коммунальные платежи, пользуется спорным жилым домом и земельным участком, что подтверждает доводы истца об его фактическом вступлении в наследство после смерти отца. (л.д. 36-40)
Поскольку в силу ст. 1142 ГК РФ ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону на имущество умершего ФИО2, а так же несет расходы по содержанию наследственного имущества, оценивая изложенные обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными, доказанными, совокупностью исследованных судом достоверных, относимых, допустимых доказательств, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию на недвижимость сделок с ней
Учитывая, что обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиками препятствий в установлении истцом права собственности на недвижимое имущество не установлено, суд не находит оснований во взыскании с указанного ответчика судебных расходов по делу, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа <адрес> в <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2 на жилой <адрес> года постройки, литер «А» общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 52,6 кв.м, инвентарный №, земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2900 с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 в порядке наследования после смерти отца ФИО2 на жилой <адрес> года постройки, литер «А» общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 52,6 кв.м, инвентарный №, земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2900 с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу <адрес> и является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца.
Судья С.С. Мамонов