УИД 77RS0021-02-2022-013764-47

Дело 2-8898/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 20 октября 2022 года

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8898/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, фио, ФИО6, также представляющему интересы несовершеннолетней фио фио о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с 24.05.2022 являясь собственником жилого помещения - квартиры № 21, расположенной по адресу: адрес, обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, фио, ФИО6 и его несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные, о признании утратившими их права пользования названной квартирой и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчики фактически в квартире не проживают, бремя по содержанию коммунальных оплат за жилье не несут, их местонахождение ему неизвестно, при этом ответчики не проявляют интереса к указанному имуществу и прав на него не имеют, наличие их регистрации в данном жилом помещении ограничивают его права.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснив что ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4 являются прежними сособственниками указанного жилого помещения, а фио и несовершеннолетняя фио, паспортные данные, членами их семьи.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, фио, ФИО6, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио паспортные данные, в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

Третье лицо ОВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, извещено, представителя не направило, возражений не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствие участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что вступившим в законную силу 30.10.2020 решением Мытищинского городского суда адрес по гражданскому делу № 2-3336/2020 от 06.07.2020 в пользу кредитора фио с заемщиков ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4 солидарно взыскана задолженность по договору займа от 17.06.2018 в общем размере сумма, а также обращено взыскание на заложенное имущество - принадлежащее заемщикам ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4 на праве равнодолевой собственности квартиру № 21, расположенную по адресу адрес, путем реализации имущества с публичных торгов.

На основании вступившего в законную силу 18.07.2022 определения Мытищинского городского суда адрес от 04.04.2022 по указанному гражданскому делу ФИО1 является собственником указанной квартиры с 24.05.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении до настоящего времени по постоянному месту значатся зарегистрированными ФИО6, несовершеннолетняя фио паспортные данные, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, фио

Данные обстоятельства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками оспорены не были.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких данных, учитывая что ФИО6, ФИО7, ФИО3 и ФИО4 являются бывшими сособственниками спорного жилого помещения, а фио и несовершеннолетняя фио, паспортные данные, членами семьи последних, при этом переход права собственности на указанную квартиру к ФИО1 является основанием для прекращения пользования ею ответчиками, которые членами семьи истца не являются и правом пользования данной квартирой не обладают, но до настоящего времени продолжает числится зарегистрированным по постоянному адресу в квартире истца, что нарушает его права как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования фио о признании ответчиков утратившими право пользования названным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по данному адресу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, фио, ФИО6, также представляющему интересы несовершеннолетней фио фио о признании, утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО6 (паспортные данные), фио фио, паспортные данные (в резолютивной части решения суда ее нет), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО5 (паспортные данные), фио, (паспортные данные, вид на жительство 82 0613744) (истец в резолютивной части иска не просит признать ее утратившей право пользования) утратившими право пользование жилым помещением - квартирой № 21, расположенной по адресу: адрес,

Настоящее решение суда является основанием для снятия названных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.И. Карпова

Решение в окончательной форме изготовлено