Дело №2-52/2025

УИД 22RS0036-01-2025-000063-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Новичиха 15 мая 2025 года

Новичихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Фоминой И.Н., с участием истца ФИО1, заместителя прокурора Новичихинского района Власова И.Л., защитника Парахневича А.Ю., представляющего интересы ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир, домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве общей долевой собственности) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве общей долевой собственности), о чем сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в указанной жилой квартире была зарегистрирована ФИО2, которая является бывшей супругой сына истца.

До настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилой квартире истца и добровольно сняться с регистрационного учета не желает, нарушая права истца.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>; обязать МП ПП по Новичихинскому району МО МВД России «Поспелихинский» снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в части признания ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением; от требований о возложении обязанности на МП ПП по Новичихинскому району МО МВД России «Поспелихинский» снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении отказался, предоставив суду заявление об отказе от иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. По месту своей регистрации не проживает. Судом принимались меры для установления места нахождения ответчика и извещения его о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Однако, место ее жительства и нахождения не известно. Для представления интересов ответчика, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле судом привлечен защитник Парахневич А.Ю., который в судебном заседании просил суд вынести законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ПП по Новичихинскому району МО МВД России «Поспелихинский», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявление об отложении судебного заседания и возражения не предоставил.

Судом определено в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Выслушав истца, заключение заместителя прокурора района Власова И.Л., который считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст.8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Кроме того, Конституция РФ в ст.35 гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп.«е» п.31 которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, жилая квартира, общей площадью 57,3 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит истцу на праве собственности, которое зарегистрировано в ЕГРН: ? доли в праве общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ за № и ? доли в праве общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности иных лиц на указанный жилой дом не зарегистрировано.

Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит истцу на праве собственности, которое зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности иных лиц на указанный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно справке администрации Мельниковского сельсовета №95 от 22 апреля 2025 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства на территории Мельниковского сельсовета <адрес> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Миграционного пункта полиции по Новичихинскому району МО МВД России «Поспелихинский» №100/11-204 от 18 апреля 2025 года по адресу <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО3 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №1 Индустриального района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно показаний свидетелей ФИО10, ФИО11, собственником квартиры расположенной по адресу Российская Федерация, <адрес> является ФИО1, ФИО2 они видели 1 раз после регистрации брака с сыном истца, более 12 лет ФИО2 не проживает по адресу регистрации, вещи ее по указанному адресу отсутствуют.

В силу положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 указанной статьи определено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в жилой квартире истца, в настоящее время является по отношению к истцу его бывшей невесткой. Таким образом, ФИО2 членом семьи истца не является, бремя содержания данного жилого помещения не несет, какие-либо права на жилое помещение не предъявила, коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в его содержании, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не имеет права пользования данным жилым помещением.

Суд полагает, что бездействием ответчика ФИО2 по нахождению на регистрационном учете в жилой квартире истца без наличия каких-либо прав на данное жилое помещение нарушаются права собственника жилого помещения ФИО1, предусмотренные ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, что также является препятствием для осуществления им прав как собственника данного жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт утраты ответчиком ФИО2 права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 –199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Новичихинский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2025 года.

И.о. судьи

Новичихинского районного суда Н.В. Антонова

Алтайского края