УИД 65RS0001-01-2022-007711-22
Дело № 2-6161/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2022 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Матвеевой Т.П.,
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
27 июля 2022 года истец ФИО обратилась в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указав, что является собственником квартиры № дома № по <адрес> с 1994 года. В указанном жилом помещении она зарегистрировала ответчика. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении около 5 лет, его вещей в жилом помещении не имеется. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец и ответчик, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, об отло-жении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся участником процесса.
Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из материалов дела, собственником № по <адрес> является истец ФИО на основании договора купли-продажи жилого помещения от 26 сентября 1994 года, заключенного между ФИО и ФИО
Из справки <данные изъяты> и поквартирных карточек формы № усматривается, что в жилом помещении, расположенном по <адрес> зарегистрированы:
ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, с 3 марта 1995 года по настоящее время,
ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, с 17 сентября 2021 года по настоящее время (<данные изъяты>);
ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ( <данные изъяты>);
ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, с 29 июня 2016 года по настоящее время ( <данные изъяты>).
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, которые применимы к отношениям, возникшим после введения в действие Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
При этом в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела 18 октября 2011 года между истцом и ответчиком был заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, что подтверж-дается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
Как установлено судом, на момент рассмотрения спора истец и ответчик общее хозяйство не ведут, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. При этом, суду не представлено доказательств, подтверждающих тот факт, что между истцом и ответчикам заключено соглашение о праве пользования спорным жилым помещением.
Факт регистрации ответчика спорной квартире по месту жительства не является доказательством его бесспорного права пользования указанной квартирой, поскольку сам по себе данный факт права пользования жилым помещением не порождает.
В связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлет-ворению.
Руководствуясь статьями 194-199,238-244 Гражданского процессу-ального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО ( <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий судья Матвеева Т.П.