Дело № 2-5094/2022

Решение Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Рассказове И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сиверского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что жилой дом площадью 20,7 кв.м и земельный участок площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: *** принадлежали на праве общей долевой собственности ФИО2 и его матери ФИО3 в равных долях. ФИО2 умерла в 1987 году, после ее смерти наследство принято сыном ФИО4, брак с которым зарегистрировала его мать ФИО3 ФИО4 умер 17.07.1995, после его смерти наследство было принято фактически матерью истца ФИО3, впоследствии умершей 19.09.2009, наследство после смерти которой фактически принял истец. Поскольку наследственные дела после смерти всех родственников не открывались, истец просит установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО2, факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ее супруга ФИО4, факт принятия им наследства после смерти матери ФИО3, признать за ним право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 527 Гражданского кодекса РСФСР (далее ГК РСФСР), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 532 ГК РСФСР предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 11 и 12 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании", следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (статья 557 ГК РСФСР). Поэтому отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный статьей 546 ГК РСФСР.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (статья 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в случае, если право собственности у наследодателя в отношении спорного недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 (вступление в силу ФЗ-122), оно признавалось юридически действительным и не подлежало обязательной государственной регистрации.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). К числу наследников первой очереди статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на его содержание. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со статьями 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе факт принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что жилой дом площадью 20,7 кв.м и земельный участок площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: ***, принадлежали на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 в равных долях, данные обстоятельства подтверждаются выписками из похозяйственной книги № 27 за 2002-2006 годы администрации Сиверского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

По сведениям ЕГРН, права на имущество не зарегистрированы, кадастровый учет не осуществлялся, согласно межевому плану, подготовленному по заказу истца кадастровым инженером ИП ФИО6 14.01.2022, земельный участок по указанному адресу расположен в кадастровом квартале №, его площадь составляет 625 кв.м.

В соответствии с техническим планом здания, подготовленным по заказу истца кадастровым инженером ИП ФИО6 14.01.2022, жилой дом деревянный, 1917 года постройки имеет площадь 20,7 кв.м расположен в кадастровом квартале №.

ФИО2 умерла 09.07.1987, по сообщению Нотариальной палаты Ленинградской области, наследственного дела после ее смерти не открывалось.

К числу наследников по закону первой очереди после смерти ФИО2 относился ее сын – ФИО4, брак с которым 28.04.1979 зарегистрировала мать истца ФИО3.

ФИО4 умер 17.07.1995, по сообщению нотариуса Гатчинского нотариального округа Ленинградской области ФИО7, наследственного дела после его смерти не открывалось, к числу наследников первой очереди после его смерти относилась супруга ФИО3

ФИО3 умерла 19.09.2009, по сообщению Нотариальной палаты Ленинградской области, наследственное дело после ее смерти не открывалось, к числу наследников по закону первой очереди относится истец.

Факт принятия ФИО4 наследства после смерти матери ФИО2, а также ФИО3 наследства после смерти супруга ФИО4, и впоследствии истцом после смерти матери ФИО3 подтверждается показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9 о том, что семья истца непрерывно владела спорным имуществом, а также выпиской из домовой книги и справкой формы 9 из которых следует, что ФИО2, ФИО4 и ФИО3 проживали в спорном жилом доме до своей смерти, истец был зарегистрирован там по месту жительства с 28.02.1986, затем после возвращения с военной службы – с 10.06.1993.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным требования истца удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

считать установленным факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО2, умершей 09.07.1987.

Считать установленным факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ее супруга ФИО4, умершего 17.07.1995.

Считать установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО3, умершей 19.09.2009.

Признать за ФИО1, *** года рождения, место рождения: ***, гражданство Российской Федерации, пол №, паспорт гражданина Российской Федерации №, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: ***, право собственности на жилой дом площадью 20,7 кв.м и земельный участок площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: ***, ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 27.12.2022