Дело № 2-1498/2022
УИД 33RS0011-01-2022-002151-94
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 июля 2022 года
Ковровский городской суд в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Жильцовой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: , гараж во дворе .
В судебном заседании истец пояснил, что в году в результате обмена жилыми помещениями его семья переехала в квартиру по адресу: . Прежними хозяевами им, одновременно с жилым помещением, были переданы ключи от сарая, находившегося во дворе указанного дома. В настоящее время на месте сарая он выстроил кирпичный гараж, которым пользуется по назначению и просит суд признать за ним права собственности на данное недвижимое имущество.
Представитель ответчика - администрации на основании доверенности ФИО2, не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.
Третьи лица - долевые сособственники ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу положений п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела следует, что истцом на месте существующего деревянного сарая во дворе был выстроен гараж. году он обратился в администрацию с заявлением о выделении ему земельного участка под строение гаража, однако ему был дан отказ, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на нежилое помещение.
Согласно сведениям технического паспорта гараж во дворе в построен в году. гаража составляет кв.м.
Из справки кадастрового инженера ФИО5 следует, что спорный гараж находится по адресу: , городской округ, , во дворе на неразграниченных землях в кадастровом квартале . Гараж расположен в существующей линейке гаражей, конструктивно не выступает за единую линию застройки в комплексе существующих зданий.
Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается участниками судебного разбирательства, что спорный гараж выстроен истцом во дворе дома в линейке гаражей на месте старого сарая, который был передан владельцам по при переезде в указанное жилое помещение в .
С указанного времени истец пользовался указанным сараем, в году возведя на его месте гараж, владеет и пользуется которым по назначению , несет бремя по его содержанию, добросовестно и открыто владеет имуществом в пределах давностного срока, не скрывая факта нахождения имущества в своем владении. Сведений о нарушении прав и законных интересов третьих лиц возведением спорного гаража в материалах дела не имеется.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая положения ст.ст. 225, 234 ГК РФ, а также то, что другие лица, в том числе администрация , своих прав на спорное имущество не заявляют, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, года рождения, паспорт: выданный УМВД России по , код подразделения: , право собственности на гараж общей площадью кв.м, расположенный во дворе в .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Ю.Мочалова
СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 22.07.2022.