Дело № 2-2206/2022 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 06 июня 2022 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Лобовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Челябинска о признании права собственности на жилое помещение – в .

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО2 получил ордер № на двухкомнатную в , общей площадью 29,62 кв. метра. В указанную квартиру были вселены истец, его отец ФИО2, его мать ФИО3 С момента вселения и по настоящее время истец проживает в данной квартире. Отец истца - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В феврале 2022 года истец обратился с заявлением в комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о принятии решения о приватизации жилого помещения, в котором ему отказали по причине отсутствия ордера на жилое помещение. Считает, что имеет право получить спорное жилое помещение безвозмездно в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с членами семьи –супругой ФИО3, сыном ФИО1 были вселены в , что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,32).

ФИО2 (квартиросъемщик) умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно справке ООО «Антей» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Квартира № включена в реестр муниципального имущества г. Челябинска на основании постановления Главы города Челябинска от 04 февраля 2002 года №99-п (л.д. 10, 33). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение имеет общую площадь 46 кв.м., кадастровый № (л.д. 33).

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 вселен в в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается представленными в суд квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 14-18).

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствие со ст.ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, приватизации, лицами, имеющие право пользования жилым помещением на условиях социального найма, выразивших на то свое волеизъявление, подлежат жилые помещения, находящиеся в муниципальном или государственном жилом фонде.

Поскольку ФИО1 имеет право пользования квартирой № , ранее право на приватизацию жилых помещений не использовал, то он имеет право получить безвозмездно в собственность и их требования подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 217 Гражданского кодекса РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: , кадастровый №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий п/п Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 14 июня 2022 года.

Копия верна. Судья Е.Т. Рогачева

Решение не вступило в законную силу по состоянию на 27.06.2022 г.

Судья Е.Т. Рогачева

Секретарь с/з В.Н. Лобова

Подлинник подшит в материалы гражданского дела №2-2206/2022, которое находится в производстве Ленинского районного суда г.Челябинска

УИД 74RS0004-01-2022-002056-16