УИД 61RS0033-01-2022-002814-22
№ 2-180/2023
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
30 января 2023 года г. Зерноград
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.
при секретаре Цой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гуляй Борисовского сельского поселения, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование исковых требований на следующие обстоятельства. В 1988 году приобрела у Колхоза им. Ленина на основании договора купли-продажи квартиру по адрес: <адрес>, общей площадью 53,3 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м. С момента приобретения квартиры с 1988 года она фактически пользуется и проживает в квартире по настоящее время. Право собственности на квартиру своевременно зарегистрировано не было, деятельность Колхоз им. Ленина была прекращена. Истец на основании положения ст. 218 ГК РФ просил признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № квартиры действительным и исполненным, признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 53,3 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м.
Истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила дело рассмотреть без ее участия.
Ответчик Администрация Гуляй - Борисовского сельского поселения заблаговременно извещены о месте и времени рассмотрения дела, просили дело рассмотреть без участия их представителя.
Судом обсуждена возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся процессуальных сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59).
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 18.03.1988 года приобрела у Колхоза им. Ленина по адрес: <адрес>, общей площадью 53,3 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м.
С момента приобретения квартиры с 1988 года она фактически пользуется и проживает в квартире по настоящее время.
Право собственности на квартиру своевременно зарегистрировано не было.
На основании Постановления Главы Зерноградского района от ДД.ММ.ГГГГ № деятельность СПК им. Ленина прекращена, на основании определения Арбитражного суда РО от 25.02.2004 года.
Спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась, в реестре федерального имущества не значится.
Согласно ч.1ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.
Доводы и представленные истцом доказательства ни кем не опровергнуты.
При установленных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать договор купли-продажи от 18.03.1988 года № квартиры по адресу: <адрес> действительным и исполненным.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, общей площадью 53,3 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Текст мотивированного решения изготовлен 06 февраля 2023 года.
Судья Т.Б. Дворникова