Дело № 48RS0001-01-2025-001594-28
Производство № 2-2876/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2025 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Леоновой Е.А.,
с участием прокурора Моисеевой А.С.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ореховой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является одним из собственников данного жилого помещения. Ответчик приходится истцу братом и длительное время назад выехал из спорного жилого помещения препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил. Он в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт в жилом помещении не осуществляет.
В судебном заседании истец ФИО1, третье лицо ФИО3 поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Старший помощник прокурора Советского района г.Липецка Моисеева А.С. в заключении иск полагала подлежащим удовлетворению.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
Установлено и документально подтверждено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 07.10.2013 ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 18.02.2025 в названном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ответчик ФИО2
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик – ее брат, который в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, после выезда из квартиры с целью проживания больше не возвращался. Коммунальные услуги он не оплачивает. Членом семьи собственников квартиры не является. Место жительства ответчика истцу не известно. В добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным.
Данные объяснения о непроживании ответчика нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей ФИО5 и ФИО6
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении совместно с собственниками и не является членом их семьи, у собственников не имеется намерений сохранять за ним право пользования квартирой ни на каких условиях, при этом не имеется и законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.А. Леонова
Мотивированное
решение изготовлено 22.05.2025