РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года Савеловский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Королевой О.М.
при помощнике (секретаре) фио
с участием прокурора фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1050/2023
по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного по месту жительства,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая в обоснование иска, что является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ее сын, паспортные данные. Ответчик с 2011 г. не проживает в квартире в связи с выездом из России, попыток вселения в квартиру не делал, расходы по коммунальным услугам не несет, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, что препятствует истцу в реализации ее прав собственника жилого помещения.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, обеспечила явку своего представителя в судебное заседание.
Представитель истца адвокат фио исковые требования ФИО1. поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом судебным извещением в порядке и по правилам ст. 113 ГПК РФ по известному адресу проживания.
На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своевременно и в установленном порядке была заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящимся в свободном доступе (https://www.mos-gorsud.ru/).
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материала дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истец является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу Москва, адрес, что подтверждается единым жилищным документом, согласно которому доля в праве собственности в спорной квартире ФИО1 составляет 100% (л.д.29-30).
Также из материалов дела следует, что ответчик фио подарил 1/2 доли в указанной квартире ФИО1 на основании договора дарения от 9 ноября 2011 г. (л.д.10).
Согласно выписке из домовой книги, истец и ответчик зарегистрированы в спорной квартире (л.д.11).
Из содержания искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает в связи с выездом из Российской Федерации, расходы по оплате и содержанию жилья не несет, членом семьи истца не является.
Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком суду представлено не было.
Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется следующим.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником квартиры и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, выехал с адрес, у суда имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Решение суда в окончательной форме принято 07 марта 2023 года.