Дело № 2-233/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Чикой 25 октября 2022 г.

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Рязанова А.И.,

при секретаре Перминовой О.О.,

с участием прокурора Капустина Д.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, указав, что ФИО2 по адресу <адрес> не проживает с конца апреля 2020 г., его вещей в квартире нет. Коммунальные платежи он никогда не оплачивал. С апреля 2022г. проживает по неизвестному ей адресу.

Просила признать утратившим и прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила обстоятельства указанные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что квартира, расположенная по адресу <адрес>. принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от 08.11.2016г. ФИО2 членом семьи не является.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явился, возражений не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ОМВД России по Красночикойскому району, о месте и времени рассмотрения дела извещённое надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при указанной явке.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН, договором дарения от 08.11.2016г.

Согласно адресной справке № от 08.09.2022г. ФИО2,<данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства с 30.10.2018г. по адресу: <адрес>.

Как установлено судом из заявления истца и не оспорено ответчиком, ФИО2 не проживает по месту регистрации с апреля 2020 года.

Данный факт также подтверждается показаниями свидетелей Р.З.В., С.И.С.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1, ответчик ФИО2 членом его семьи не является. Принимая во внимание, что какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик в квартире не проживает, законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу ст. 7 указанного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 органом регистрационного учета ОМВД России по Красночикойскому району с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красночикойский районный суд Забайкальского края.

Решение суда в окончательной форме принято 25 октября 2022 года.

Судья А.И.Рязанов