Дело № 2-3103/2025
УИД:03RS0017-01-2025-003024-89
Категория: 2.186
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 мая 2025 года город Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,
при секретаре Нуриевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об уточнении границы земельного участка, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, в котором просит уточнить координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № в результате выполнения кадастровых работ в системе координат МСК-02, зона 1, площадью земельного участка +/– величина предельной погрешности определения площади – № признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью земельного участка № кв.м., с уточненными координатами характерных точек границ земельного участка: №
Требования мотивирует тем, что согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ матери истца– ФИО4 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельного участка – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании л/счета №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.
С момента выделения до момента смерти, ФИО4 владела и пользовалась совместно со мной указанным земельным участком, а после ее смерти, им владела и пользовалась ФИО2, ее <данные изъяты>
Согласно акту о владении и пользовании земельным участком от 06.02.2025, истица, зарегистрированная по адресу: <адрес> обладает и длительное время (более 25 лет) пользуется земельным участком, ранее предоставленным матери ФИО4, что подтверждено подписями свидетелей, проживающих в данном населенном пункте.
В ходе проведения кадастровых работ, произведено межевание указанного земельного участка в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. На основании межевания земельного участка, изготовлен межевой план от 05 февраля 2025 года, согласно которому имеются следующие сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № в системе координат МСК-02, зона 1, площадью земельного участка +/– величина предельной погрешности определения площади №
В отношении наследственного имущества ФИО4 нотариусом нотариального округа Стерлитамакский район Республики Башкортостан ФИО3 открывалось наследственное дело №.
Обратившись к нотариусу нотариального округа Стерлитамакский район Республики Башкортостан ФИО3, истец получила ответ, что после ФИО4 открылось наследство, состоящее из: земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО4 на праве собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на вышеуказанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан не зарегистрировано. В связи с тем, что на имя ФИО4 государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок не проводилась, рекомендовано обратиться в суд.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В судебное заседание третьи лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, направили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии №,выданным отделом ЗАГС г.Стерлитамак.
После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из земельного участка, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., с кадастровым номером №
Истец, являясь <данные изъяты> умершей в установленный законом срок, приняла наследство, путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу, то подтверждается материалами наследственного дела предоставленного нотариусом по
НО Стерлитамакский район, а также фактически вступила во владение и в управление наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию.
Истец является единственным наследником по закону первой очереди <данные изъяты> умершей ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела №.
Спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №б/н от 18.08.2023 г. Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на земельный участок не проводилась.
15.01.2025 в Росреестр подано заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (земельного участка), по результатам которого получена Выписка от 15.01.2025 из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, площадь № кв.м., кадастровая стоимость – не определена, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения земельного участка отсутствуют.
В ходе проведения кадастровых работ, произведено межевание указанного земельного участка в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. На основании межевания земельного участка, изготовлен межевой план от 05.02.2025, согласно которому имеются следующие сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № в системе координат МСК-02, зона 1, площадью земельного участка +/– величина предельной погрешности определения площади №
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.п. 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N9 от 29 мая 2012г.«О судебной практике по делам о наследовании»: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу положений ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации.
Согласно статье 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон о государственной регистрации недвижимости) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе вид объекта недвижимости, кадастровый номер, описание местоположения объекта недвижимости и другие.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 Закона о государственной регистрации недвижимости, местоположение границ земельного участка устанавливаются посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения, описания границ земельного участка и деления их на части.
Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О Государственном кадастре недвижимости", ч. 2 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
В соответствии с п. 7 ст. 38 Закона № 221-ФЗ, ч. 8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
В силу ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.
В входе проведения кадастровых работ, произведено межевание указанного земельного участка в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. На основании межевания земельного участка, изготовлен межевой план от 05.02.2025, согласно которому имеются следующие сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № в системе координат МСК-02, зона 1, площадью земельного участка +/– величина предельной погрешности определения площади – №
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО7 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об уточнении границы земельного участка, признании права собственности в порядке наследования- удовлетворить.
Уточнить координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № в результате выполнения кадастровых работ в системе координат МСК-02, зона 1, площадью земельного участка +/– величина предельной погрешности определения площади №
Признать за ФИО2 ФИО7 (№) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью земельного участка №
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись
Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова
Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2025 г.