Решение по делу № 2-3060/2024 от 03.02.2025 - о взыскании задолженности по платежам за отопление и горячее водоснабжение.

Дело №2-539/2025

24RS0024-01-2024-004587-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при секретаре Шохиной А.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) и пени. Истец мотивировал свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>, где зарегистрирована и проживает. Истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг (отопление и ГВС). У ответчика имеется задолженность по платежам за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 43738,11 руб., а также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13018,10 руб. В связи с чем, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности в размере 56756,21 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в части задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 29517,44 руб., указывая, что отопление и ГВС за апрель и май 2024 года оплачены в установленный срок. Также представила контррасчет пени на указанную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 676,46 руб.

Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, и заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение, в том числе, платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги на общедомовые нужды, платы за коммунальные услуги на жилое помещение, взноса на капитальный ремонт возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу положений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иные сроки внесения платы за коммунальные услуги и представления платежных документов.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении утвержден постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и определяется с учетом тарифа (цены) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Установление тарифов в сфере теплоснабжения, водоснабжения, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с положениями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и принятыми в целях их реализации нормативными актами Правительства Российской Федерации и актами уполномоченных федеральных органов исполнительной власти. Тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются органами исполнительной власти субъектов РФ в соответствии с отраслевыми основами ценообразования.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги.

При разрешении заявленных требований суд учитывает, что в спорный период оказание коммунальных услуг осуществлялось истцом, в силу чего ответчик обязана обеспечить осуществление платы за оказанные услуги, принимая во внимание, что фактическое оказание коммунальных услуг ответчиком не оспаривалось, и приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Истец АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обеспечивает предоставление коммунальных услуг (отопление и ГВС). Ответчик же в нарушение принятых на себя обязательств, ненадлежащим образом вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по платежам за отопление и ГВС в общем размере 29517,44 руб. (1670,04 руб. за ГВС и 27847,40 руб. за отопление). При этом, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным ответчиком, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что за платежные период апрель 2024 года оплата в размере 7083,62 руб. (121,77 руб. за ГВС и 6961,85 руб. за отопление) внесены 12.04.2024, за май 2024 года в размере 7137,005 руб. (175,20 руб. за ГВС и 6961,85 руб. за отопление) внесены 05.06.2024, что подтверждается расчетными документами и чеками об оплате за указанные периоды. Отсутствие в платежном документе указания на конкретный платежный месяц не свидетельствует об исполнении должником своего обязательства за более ранние периоды, поскольку внесение платы по выставленному платёжному документу в размере платы, указанной в квитанции, где расчётный период указан в силу требования Правил № 354, свидетельствует о внесении оплаты по указанному должником обязательству, то есть за месяц, указанный в квитанции.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные услуги за отопление и ГВС, истцом начислены пени за период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в размере 495,59 руб. за ГВС и в размере 12522,51 руб. за отопление, с расчетом которой суд не может согласиться, поскольку расчет пени произведен на задолженность, образовавшуюся как за спорный период (01.12.2023 по 30.03.2024), так и за период с сентября 2022 года.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из ведомости начислений и поступивших оплат следует, что на 01.12.2023 задолженность составляла: по ГВС 3589,34 руб. и по отоплению 93732,30 руб., тогда как согласно расчету задолженности на 01.12.2023 задолженность по ГВС составляла 3292,37 руб., по отоплению – 71767,64 руб. Таким образом, размер задолженности за коммунальные услуги в период начисления пени отличается. Кроме того, в судебном заседании ответчик оспаривала размер задолженности, сложившейся на 01.12.2023, поскольку данная задолженность является предметом отдельного судебного разбирательства. Истцом в материалы данного дела не представлены доказательства такого размера задолженности на 01.12.2023, в том числе судебные решения о её взыскании, неисполнении судебных актов. На предложение суда представить истцу сведения о размере задолженности для начисления пени, истцом такая информация не представлена.

Кроме того, суд учитывает, что при установлении размера задолженности за период, не вошедший в расчет, произведенный судом, истец не лишен возможности взыскания пени самостоятельно.

С учетом заявленного истцом периода расчета с 01.12.2023 по 31.05.2024 и применяемой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 г. в размере 9,5% годовых, пени подлежат взысканию в размере 821,48 руб., исходя из расчета:

- 7229,38 руб. (задолженность за ГВС и отопление за декабрь 2023 года) х 60 дн. (с 10.02.2024 по 09.04.2024) х 1/300 х 9,5% = 137,36 руб.;

- 7229,38 руб. (задолженность за ГВС и отопление за декабрь 2023 года) х 51 дн. (с 10.04.2024 по 31.05.2024) х 1/130х9,5% = 269,43 руб.;

- 7229,04 руб. (задолженность за ГВС и отопление за январь 2024 года) х 60 дн. (с 13.03.2024 по 11.05.2024) х 1/300 х 9,5% = 137,35 руб.;

- 7229,04 руб. (задолженность за ГВС и отопление за январь 2024 года) х 20 дн. (с 12.05.2024 по 31.05.2024) х 1/130 х 9,5% = 105,66 руб.;

- 7529,51 руб. (задолженность за ГВС и отопление за февраль 2024 года) х 52 дн. (с 10.04.2024 по 31.05.2024) х 1/300 х 9,5% = 123,99 руб.;

- 7529,51 руб. (задолженность за ГВС и отопление за март 2024 года) х 20 дн. (с 11.05.2024 по 31.05.2024) х 1/300 х 9,5% = 47,69 руб.;

итого: 137,36+269,43+137,35+105,66+123,99+47,69 = 821,48 руб.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения. Факт просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей судом установлен, ответчиками не оспорен, учитывая размер задолженности по оплате коммунальных платежей, период просрочки, суд полагает, что рассчитанная судом неустойка на сумму задолженности 29517,44 руб. в размере 821,48 руб. соразмерна последствиям нарушения обязательств и снижению не подлежит.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, признанных судом необходимыми расходами.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением. С учетом размера удовлетворенных требований, государственная пошлина, оплаченная истцом подлежит взысканию с ответчика в размере 2138 руб. из расчета: 4000 руб. х 5345% (30338,92 руб. удовлетворено из предъявленной ко взысканию суммы в размере 56756,21 руб.)

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за отопление и горячее водоснабжение – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>) с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29517,44 руб., пени в сумме 821,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2138 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 11 февраля 2025 года.