УИД: 91RS0№-04
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2025 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО7, ФИО5 к Администрации Батальненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Можайского нотариального округа <адрес> ФИО1, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 и ФИО5 обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом площадью 70,80 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла мать истцов -ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество –жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Истцы, как наследники первой очереди по закону, в установленный законом 6-месячный срок с момента открытия наследства обратились к нотариусу Можайского нотариального округа <адрес> ФИО1 с заявлением о принятии наследства умершей, однако на основании постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием регистрации права собственности за ФИО2 на данное имущество. Считают, что умершая являлась собственником указанного имущества по ранее действующему законодательству, так как спорный жилой дом был выдан ей, как переселенцу, за который она в 1992 году выплатила в пользу птицесовхоза «Батальное» ссуду, после чего жилой дом перешел в ее частную собственность. Истцы просят признать за каждым з них по ? доле на наследственное имущество, так как не имеют возможности оформить наследство в нотариальном порядке.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена нотариус Можайского нотариального округа <адрес> ФИО1
Истцы ФИО7 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя.
Представитель истцов ФИО13, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик –Администрация Батальненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание явку представителя не обеспечила, надлежаще извещена, возражений на иск не предоставила.
Третье лицо – нотариус Можайского нотариального округа <адрес> ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.
Суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и признает причины неявки ответчика неуважительными, в силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГПК РФ) считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.
В соответствии со статьями 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.
Исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Как установлено судом и следует из материалов дела, «Птицесовхоз «Батальное» в письме № от ДД.ММ.ГГГГ ходатайствовал перед Отделом по труду Крымоблисполкома о выдаче ФИО2, прибывшей в декабре ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по переселению из <адрес>, переселенческого билета и передаче свободного переселенческого дома строительный № по <адрес> (л.д. 14).
ДД.ММ.ГГГГ был составлен Акт, подписанный с/з «Батальное» в лице директора ФИО10, председателем Батальненского сельского ФИО14 ФИО11 и ФИО2, главой семьи, прибывшей по плановому переселению согласно переселенческому билету № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением ФИО3 ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, переселенцу ФИО2 передан жилой дом по ул. <адрес>ю 51,9 кв.м., состоящий из 3-х комнат, и надворные постройки.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №У-1064/02-15, выданной Администрацией Батальненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, составленной на основании справки птицесовхоза «Батальное», ссуда за переселенческий дом по адресу: <адрес>, погашена в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2, и дом перешел в ее собственность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 16 оборотная сторона).
Также запись о выплате ФИО2 ссуды за спорный дом и приобретении на него права собственности имеется в домовой книге на жилой <адрес>, основание: справка п/с «Батальное» № от 30.12.92г. Согласно записям в домовой книге ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения была прописана в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).
Как следует из справки №У-576/02-16, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Батальненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, спорный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ года числится за ФИО2 на основании похозяйственных книг:
1983-1985 гг. –похозяйственная книга №, лицевой счет №;
1986-1990 гг. –похозяйственная книга №, лицевой счет №;
1991-1995 гг. –похозяйственная книга №, лицевой счет №;
1996-2000 гг. –похозяйственная книга №, лицевой счет №;
2001-2005 гг. –похозяйственная книга №, лицевой счет №;
2006-2010 гг. –похозяйственная книга №, лицевой счет №;
2011-2016 гг. – похозяйственная книга №, лицевой счет № (л.д. 17).
Согласно техническому паспорту на усадебный (индивидуальный) жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью помещений –70,8 кв.м., жилой площадью –41,4 кв.м., состоит из помещений: кухня -15,4 кв.м., подсобное помещение -7,9 кв.м., коридор -6,1 кв.м., жилое помещение -7,9 кв.м., жилое помещение -12,3 кв.м., жилое помещение -13,0 кв.м., жилое помещение -8,2 кв.м. (л.д. 18-21).
Из информации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что информация о наличии зарегистрированных прав и инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 46).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 18.09.2025г. №КУВИ-001/2025-176567983, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 70,8 кв.м., имеет кадастровый №, сведения об объекте: «актуальные, ранее учтенные», правообладатель отсутствует (л.д. 49-51).
Положениями ст. 1206 ГК РФ установлено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и Украины, поскольку правоотношения относительно права собственности наследодателя на спорный жилой дом возникли в период, когда в <адрес> действовало законодательство УССР и Украины.
В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ за № и зарегистрированным в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.
Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.
В соответствии с п. 7 Постановления Совета Министров СССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О льготах по переселению», действующего на момент получения ФИО2 спорного дома и выплаты за него ссуды, построенные за счет кредита Госбанка СССР, жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества.
Принимая в учет вышеуказанные доказательства, суд полагает, что жилой дом по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал на праве собственности ФИО2.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии VII-АЯ №, выданным Можайским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>, запись акта о смерти № (л.д. 8).
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. ст. 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом также установлено, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в учхозе «Александрово» <адрес>, отец –ФИО6, мать –ФИО2, запись акта о рождении № составлена ДД.ММ.ГГГГ Бородинским с/ФИО14 <адрес> (л.д. 8).
ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец –ФИО6, мать –ФИО2, запись акта о рождении № составлена ДД.ММ.ГГГГ Батальненским сельсоветом <адрес> (л.д. 6).
Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились дети умершей: дочь ФИО5 и сын ФИО7, в составе наследственного имущества указали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Наследник по закону –супруг умершей –ФИО6 отказался от наследства по всем основаниям. Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону материалы наследственного дела не содержат. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Можайского нотариального округа <адрес> ФИО1 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия –выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием документов, подтверждающих государственную регистрации права собственности ФИО2 на недвижимое имущество.
Таким образом, ФИО5 и ФИО7 являются единственными наследниками, принявшими наследство после смерти наследодателя ФИО2, при этом не могут оформить право собственности на наследственное имущество, в связи с чем их наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.
Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно <адрес> кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников, вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истцов возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск ФИО7, ФИО5 к Администрации Батальненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Можайского нотариального округа <адрес> ФИО1, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой учхоза «Александрово» <адрес>, право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 70,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 70,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.А.Ермакова