УИД 28RS0008-01-2022-001560-17

Дело № 2-1001/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея Амурской области

15 декабря 2022 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Герасимовой Н.Ю.,

с участием истца КОН,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОН к КНО, КАА о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец КОН является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики: его дочь КНО и внучка КАА, однако, более 5 лет назад ответчики выехали из указанного жилого помещения в <адрес>, точного адреса их проживания КОН не знает, указанный жилой дом не является местом жительства ответчиков, вселиться в него они не пытались, их личные вещи в доме отсутствуют, еще до их отъезда истец просил их сняться с регистрационного учета, однако, того ими сделано не было. На основании изложенного истец, просит признать КНО и КАА утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец КОН на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, указанным в иске.

Ответчики КНО, КАА в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные на их имя по адресу: <адрес>, вернулись с отметкой «Истек срок хранения». Согласно рапорту судебного пристава по ОУПДС ОСП по <адрес> КНО и КАА по адресу <адрес> не проживают, их возможный адрес проживания не известен. Из поступившей в материалы дела телефонограммы от КНО следует, что она и КАА не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, так как в настоящее время действительно проживают за пределами <адрес>.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно данным Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зейский» ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, КНО с <Дата обезличена>, КАА с <Дата обезличена>.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, свидетелей, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 20 ГК РФ, установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ред. от <Дата обезличена>), граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 3). Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства (ст. 7).

Согласно ст. 2 названного Закона, место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, является изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, КОН является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, дата и номер государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно данным Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зейский» от <Дата обезличена> ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, КНО с <Дата обезличена>, КАА с <Дата обезличена> и по настоящее время.

Вместе с тем, как следует из доводов искового заявления с <Дата обезличена> года ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывезли свои личные вещи.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, суду пояснили, что знакомы с КОН, КНО, КАА, в <Дата обезличена> году КНО и А.А. выехали из <адрес> на постоянное место жительства в Подмосковье, куда именно им не известно, их выезд носил добровольный характер, по месту жительства истца они не проживают, их вещей в доме истца нет.

Оценивая показания данных свидетелей, суд находит их допустимыми и достоверными, поскольку они не противоречат иным доказательствам, собранным по делу. Кроме того, свидетели были допрошены в судебном заседании, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ, установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ответчики КНО и КАА действительно были зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем фактически не проживают, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является ни местом жительства ответчиков, ни местом их пребывания.

При этом суд отмечает, что ответчики КНО и КАА добровольно выехали из спорного жилого помещения и не проживают в спорной квартире, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, выезд ответчиков из спорного жилого помещения не носил вынужденный характер, поскольку это подтверждено показаниями свидетелей, иного материалы настоящего гражданского дела не содержат.

В материалы дела не представлено доказательств того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств того, что они пытались вселиться в спорное жилое помещение также не представлено. Напротив, установлено, что никаких попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали. Таким образом, установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и прекратили выполнять обязательства по содержанию вышеуказанной собственности. Ответчики, не проживая в спорной квартире, сохраняют в ней регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, требования истца о признании КНО и КАА утратившими право пользования указанным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> – I и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> – I).

Поскольку суд признаёт ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, они подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КОН (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>), удовлетворить.

Признать КНО (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>) и КАА (паспорт гражданина РФ <...>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять КНО и КАА с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

А.А. Плешков

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>

Судья

А.А. Плешков