Гражданское дело №2-222/2025

24RS0001-01-2025-000180-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2025 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края, районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Абанский районный суд Красноярского края с настоящим иском, ссылаясь на то, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.09.2003 районным комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района передана в собственность Ц, ФИО2, П, ФИО3. квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО4 своевременно не оформила право собственности на свою долю в жилом помещении по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд для установления права собственности на ? долю в указанном жилом помещении по давности владения. Кроме того, истец полагает справедливым требовать признания права собственности на ? долю в жилом помещении, расположенном по указанному адресу в силу фактического принятия наследства, открывшегося после смерти ее отца. 04.01.2008 умер Ц ФИО4 приходилась умершему дочерью. 04.06.2010 ФИО2 вступила в брака с А Ц и ФИО4 являлись собственниками - по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу. Вместе с ними собственниками указанного жилого помещения также являлись П и ФИО3 Наследственное дело открыто у нотариуса Абанского нотариального округа Красноярского края ФИО5 В наследство, открывшееся после смерти Ц, вступила истец. Она приняла имущество в виде денежных средств, находящихся на банковских счетах умершего. Так как право в собственности умершего на недвижимое имущество в виде ? доли в квартире, расположенной по указанному выше адресу, не зарегистрировано, истец не смогла вступить в указанное наследство. С учетом уточнения исковых требований просит признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ЖЖЖ, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,9 кв.м, по договору приватизации, признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ЖЖЖ, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,9 кв.м, в порядке наследования.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Заозерновского сельсовета Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика – районного отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО3, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО6, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо – нотариус Абанского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края ФИО5, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципальный Канский отдел), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ч. 1 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании cт. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.09.2003, Районным комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района передана в равнодолевую собственность Ц, ФИО2, П, ФИО3 квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сведений ГПКК «Красноярский технический центр», по состоянию на 16.04.1999, на объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ц, Ц принадлежит по ? доли квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.09.2003, однако право собственности не зарегистрировано.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.12.2024 следует, что площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 65,9 кв.м., правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности является ФИО6

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Ц является отцом истца.

Ц умер 04.01.2008, что следует из свидетельства о смерти.

После умершего Ц заведено наследственное дело, наследником является его дочь ФИО2, что следует из копии наследственного дела №190 от 21.08.2008, представленного нотариусом Абанского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края, ? доля спорной квартиры на вошла в наследственную массу.

Согласно свидетельству о заключении брака от 04.06.2010, А и ФИО2 04.06.2010 заключили брак, после заключения брака последней присвоена фамилия мужа – ФИО7.

Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также то, что ФИО1 после смерти отца в установленный срок приняла наследство, ? доля спорной квартиры не вошла в наследственную массу по причине отсутсвия зарегистрированного права наследодателя на неё, переход права собственности на спорную квартиру по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.09.2003 не зарегистрирован в установленном законом порядке, суд полагает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению, признав за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры (? - по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.09.2003, ? - доля в порядке наследования) общей площадью 65,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер ЖЖЖ.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края, районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на квартиру общей площадью 65,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: ЖЖЖ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья