Дело №...

54RS0№...-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» мая 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Григораша Н.В.,

при секретаре Васильеве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Новосибирской области «Новосибирская клиническая районная больница №...» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал следующее.

Ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, на основании постановления администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от 25.01.2021г. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, <адрес>. В октябре 2022г. на земельном участке с кадастровым номером №... начато строительство нового здания врачебной амбулатории для оказания медицинской помощи жителям <адрес>.

Соседний земельный участок с кадастровым номером №... принадлежит на праве собственности ФИО1 Земельные участки являются смежными. В ходе геодезического обследования земельного участка с кадастровым номером №... было установлено, что имеются препятствия в пользовании данным земельным участком, т.к. часть земельного участка фактически используется собственником земельного участка с кадастровым номером №.... Так на части земельного участка с кадастровым номером №... ФИО1 возвел металлический и кирпичный заборы. В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Гео Плюс» от 03.11.2022г. площадь незаконного использования составила 168 кв.м. Таким образом, ФИО1 осуществлен самовольный захват части земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 168 кв.м., что препятствует в пользовании части земельного участка со стороны истца.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит устранить нарушения прав истца, обязать ответчика произвести демонтаж части металлического и кирпичного забора и вывезти строительный мусор в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу. В случае неисполнения решения в установленный срок взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 5 000 руб. в день за каждый день просрочки. Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Новосибирской области «Новосибирская клиническая районная больница №...» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ГБУЗ НСО «НКРБ №...» - ФИО2 доводы искового заявления поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ судом принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений, которые вместе с почтовыми конвертами возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в судебное заседание, следовательно, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Судом установлено, что истцу Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Новосибирской области «Новосибирская клиническая районная больница №...» предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, на основании постановления главы администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от 25.01.2021г. земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, <адрес>, площадью 5 478 кв.м. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – здравоохранение, для размещения объектов здравоохранения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 2 701 кв.м., местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, <адрес> является ФИО1 Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО3 от 03.11.2022г. фактическая граница между земельными участками с кадастровым номером №... и №... не соответствует их кадастровым (юридическим) границам. Металлический и кирпичный заборы, возведенный собственником земельного участка с кадастровым номером №... расположены за пределами его кадастровой границы. Происходит «наложение» фактической границы земельного участка с кадастровым номером №... на кадастровую границу земельного участка с кадастровым номером №..., т.е. часть земельного участка с кадастровым номером №... фактически используется собственником земельного участка с кадастровым номером №.... Площадь наложения составила 168 кв.м.

Заключение кадастрового инженера, содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы. В обоснование сделанных выводов кадастровый инженер приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении кадастрового инженера документов, основывается на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, в заключениях указаны данные о квалификации кадастрового инженера, образовании, стаже работы.

Заключение кадастрового инженера подробно, мотивировано, обосновано, согласуются с материалами дела, кадастровый инженер не заинтересован в исходе дела, имеет значительный стаж работы по специальности и стаж работы.

В связи с чем, суд принимает представленное истцом заключение кадастрового инженера ФИО3 от 03.11.2022г. в качестве доказательства. Заключений, обосновывающих иные выводы, ответчиком не представлено, о проведении судебной экспертизы ответчик не ходатайствовал.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно пунктам 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от ДД.ММ.ГГГГ Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Учитывая приведенные выводы в заключении кадастрового инженера, характер заявленных исковых требования - об устранении нарушений прав лица, владеющего земельным участком, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, а именно, устранить Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Новосибирской области «Новосибирская клиническая районная больница №...» препятствия в пользовании им земельным участком, обязав ФИО1 в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать металлический и кирпичный заборы, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №..., описанные в заключении кадастрового инженера ФИО3 от 03.11.2022г. и вывезти строительный мусор, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №....

Принятое судом решение будет способствовать разрешению возникшего между сторонами спора и восстановлению нарушенных прав истца.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №...-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», частью 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом (часть 3 статьи 13 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Согласно разъяснениям пунктов 31, 32 постановления Пленума №... суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

По смыслу статьи 308.3 ГК РФ и приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации судебная неустойка является мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения, и в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре в ее применении к должнику не может быть отказано. При этом данная мера ответственности за неисполнение судебного акта связана с обязательством ответчика (должника) исполнить решение суда, вступившее в законную силу, в сроки, установленные судебным актом, и должна применяться вне зависимости от наличия возможности исполнения судебного акта в ином порядке.

Размер присуждаемой судебной неустойки определяется судом на основе принципа справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. Кроме того, судом учитывается возможности ответчика по его добровольному исполнению, имущественное положение ответчика.

Таким образом, с ФИО1 в пользу Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Новосибирской области «Новосибирская клиническая районная больница №...» подлежит взысканию судебная неустойка в размере 5 000 рублей за каждый календарный день неисполнения решения Новосибирского районного суда Новосибирской области от 25.05.2023г., начисляемая на следующий день после истечения тридцатидневного срока со дня вступления решения в законную силу по день фактического исполнения решения суда.

С учетом требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца государственную пошлину в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Новосибирской области «Новосибирская клиническая районная больница №...», владеющим на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, <адрес>, а именно демонтировать в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу металлический и кирпичный заборы, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №..., описанные в заключении кадастрового инженера ФИО3 от 03.11.2022г. и вывезти строительный мусор, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №....

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Новосибирской области «Новосибирская клиническая районная больница №...» судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый календарный день неисполнения решения Новосибирского районного суда Новосибирской области от 25.05.2023г., начисляемую на следующий день после истечения тридцатидневного срока со дня вступления решения в законную силу по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Новосибирской области «Новосибирская клиническая районная больница №...» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Н.В. Григораш