Дело № 2-1217/2023

УИД 37RS0007-01-2023-001348-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кинешма Ивановской области 19 июня 2023 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Шустиной Е.В.,

при секретаре Кудряшовой И.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1217/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в указанном жилом помещении; взыскать с ответчиков - ФИО2 и ФИО3 в пользу истца в солидарном порядке: судебные издержки в виде оплаты труда адвоката в сумме 6000 рублей, денежные расходы в сумме 1950 рублей понесённые на оплату нотариально удостоверенной доверенности, денежные расходы в сумме 300 рублей, понесённые на оплату государственной пошлины, почтовые расходы в сумме, указанной в представленных суду документах.

Определением суда от 19.06.2023 производство по делу в части исковых требований о выселении ответчиков ФИО2, ФИО3 из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, являющегося собственностью истца; обязании третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - МО МВД России «Кинешемский» снять ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>; взыскания с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца ФИО1 в солидарном порядке судебные расходы: 6000 рублей - оплата труда адвоката, 1950 рублей - оплата нотариально удостоверенной доверенности, 300 рублей - оплата государственной пошлины, почтовые расходы в сумме, указанной в представленных суду документах, прекращено.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения (двухкомнатной квартиры), общей площадью 41,2 кв. м. (жилой площадью 27,2 кв. м.), находящегося по адресу: <адрес>, номер объекта №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Совместно с истцом, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в спорной квартире, по указанному адресу зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ - сын истца - ФИО3; с ДД.ММ.ГГГГ - сожительница (гражданская жена) истца - ФИО2, не являющиеся собственниками данного жилого помещения. Истец считает, что у ответчиков примерно с 2015 года право пользования жилым помещением прекращено, и он не может больше совместно проживать с ответчиками в связи с тем, что ответчики коммунальные услуги за пользование жилым помещением не оплачивают, в спорной квартире не проживают, ключи от квартиры у них отсутствуют, никаких вещей ответчиков в квартире не имеется. Ответчики были прописаны (зарегистрированы) в квартире истцом более 16-ти лет назад по их личной просьбе. В настоящее время истец намерен спорную квартиру по вышеуказанному адресу продать, однако без снятия ответчиков с регистрационного учёта сделать этого не может. На контакт с истцом ответчики не идут, номеров телефонов ответчиков у истца не имеется, около 7-ми лет истец ответчиков не видел.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 правильно и своевременно извещались о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, возражений, ходатайств не представили.

Представитель третьего лица МО МВД России «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно п. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 неоднократно извещалась судом о наличии в производстве суда настоящего гражданского дела и необходимости явки в суд, путем направления извещений по месту регистрации и известному суду месту жительства, извещения возвращены в суд по истечению срока хранения.

Таким образом, судом предприняты меры для надлежащего извещения ответчиков ФИО2 и ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела, предоставления им необходимых условий для реализации своих процессуальных прав и выполнения лежащих на них процессуальных обязанностей, в том числе прав и обязанностей по предоставлению доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства. Возвращение судебного извещения по истечению срока хранения и неявкой адресата свидетельствует о том, что ответчик отказался от получения судебного извещения.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает неявку ответчиков неуважительной, находит возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц, в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснил, что ответчики в течение 10 лет в спорную квартиру не приезжали, вселиться и проживать в ней не пытались, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивают.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или в пользования принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащие ему помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 41,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.12).

Как следует из справки МУ «МФЦ Заволжского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ и адресных справок, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.13, 34, 54).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорной квартире не проживают более 10 лет, ключей от квартиры не имеют, их вещей в квартире нет, попыток вселиться в квартиру за указанный период времени не предпринимали, коммунальные платежи, начисляемые на спорное жилое помещение, не оплачивают.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, согласно которым, ответчики проживали в спорной квартире более 10 лет назад, более 8 лет в квартире никто не проживает, истец иногда приезжает в нее между вахтами. Ответчики проживают в деревне.

С учётом представленных суду доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст.ст. 209, 288, 235, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

По мнению суда, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является для ФИО2 и ФИО3 постоянным местом жительства.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, при наличии решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу, действующим законодательством предусмотрен административный порядок снятия таких лиц с регистрационного учета, не требующий вынесения отдельного судебного постановления.

Следовательно, решение суда о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <...>) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.В.Шустина

Мотивированное решение составлено 26 июня 2023 года.

.

.

.