Дело № – 443/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 мая 2025 года

Висаитовский районный суд <адрес> ЧР в составе:

председательствующего судьи – Минцаева В.С.,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к нотариусу Грозненского городского нотариального округа ЧР ФИО1 о включении недвижимого имущества – квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру по праву наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к нотариусу Грозненского городского нотариального округа ЧР ФИО1 о включении недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ЧР, <адрес> (ныне ул. им. Михаила и Веры Халаповых), <адрес>, в наследственную массу и признании права собственности на квартиру по праву наследования.

В обоснование своих требований истец указывает, что он доводится родным братом ныне покойной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Казахской ССР, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его рождении, I-ОЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, повторно выданного <адрес> отделом ЗАГС ЧР и свидетельством о рождении его сестры ФИО4 серии ФШ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Майкаинским бюро ЗАГС при госсовете <адрес>, Казахской ССР, а также решением Урус-Мартановского городского суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта родственных отношений. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, его сестре ФИО4 принадлежала недвижимость в виде квартиры с кадастровым номером 20:17:0000000:100861, площадью 41.5 кв.м., расположенная по адресу: ЧР, <адрес>. В феврале 2016 года его сестра, проживавшая по день смерти с ним в <адрес>-Чу, <адрес>, ЧР, скоропостижно скончалась. После ее смерти открылось наследство в виде указанного выше недвижимого имущества. Право собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, его сестрой не было зарегистрировано по неизвестным ему причинам. После смерти сестры он фактически принял наследство, владеет и пользуется им со дня ее смерти. Содержит имущество в чистоте и сохранности, оплачивает коммунальные услуги. При жизни они проживали с ней вместе с ведением общего хозяйства. Спора относительно наследуемого им имущества у него ни с кем нет, так как сестра ФИО2 отказалась от своей доли наследства в его пользу, что подтверждается ее заявлением в компетентные органы, своей семьи ФИО4 не имела, в связи с чем, он является единственным наследником умершей сестры. При жизни ФИО4 завещания не оставила. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, он обратился в Грозненский городской нотариальный округ ЧР с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, где ему было отказано в совершении нотариальных действий, в связи с тем, что нет правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО4 на указанное недвижимое имущество, а также документов, подтверждающих их с сестрой родство, то есть в свидетельстве о рождении сестры текст нечитаемый, а также им пропущен шестимесячный срок вступления в наследство. Право собственности ФИО4 на указанное выше имущество и то, что спора относительно указанного имущества не имеется, подтверждается приложенными к исковому заявлению документами. Учитывая, что при жизни ФИО4 право собственности на имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала, а также ею не оставлено завещание, он не имеет возможности зарегистрировать свое право на указанное имущество во внесудебном порядке. В связи с чем, он вынужден был обратиться в суд с исковым заявлением.

Просит включить в состав наследственной массы имущество в виде квартиры с кадастровым номером 20:17:0000000:100861, площадью 41.5 кв.м., расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, принадлежавшей его сестре ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО10, действующий на основании доверенности, поддержали исковое заявление в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик – нотариус Грозненского городского нотариального округа ЧР ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, в суд направила заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3, гражданское дело просит рассмотреть без ее участия.

Представитель третьего лица – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, однако от представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО7, действующего на основании доверенности, в суд поступил отзыв, в котором указывает, что архив Мэрии <адрес> был уничтожен в период военных действий на территории Чеченской Республики, Мэрия не располагает сведениями в период до 2000 года о владельцах квартиры, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>. За период с 2000 года по настоящее время Мэрия <адрес>, Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не совершали никаких юридических действий с данным жилым помещением (не предоставляли по договору социального найма, не производили обмен правоустанавливающих документов). По имеющимся данным в Департаменте жилищной политики Мэрии <адрес> жилое помещение по вышеуказанному адресу в базе данных «Компенсация» УВМ МВД РФ в списках «отказного» жилья, за которое получена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, не значится. На основании вышеизложенного, Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не возражает против удовлетворения заявления ФИО3 и просит рассмотреть вышеуказанное гражданское дело без участия представителя Департамента.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, однако от его представителя ФИО8, действующей по доверенности, в суд поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела по иску ФИО3 к нотариусу Грозненского городского нотариального округа ЧР ФИО1 без участия представителя Управления Росреестра по ЧР.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, выслушав истца и его представителя, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ст.218 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.ст.130-131 ГК РФ, ст.ст. 4, 14, 15, 29 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (последняя редакция) № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности подлежит государственной регистрации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141, ст. 1142,1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъясняет п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из паспорта гражданина РФ серии 96 09 №, выданного Отделом УФМС России по ЧР ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>-Чу <адрес> ЧИАССР, зарегистрирован по адресу: ЧР, <адрес>-Чу, <адрес>.

Из свидетельства о смерти серии I-ОЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> отделом ЗАГС ЧР усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 продал ФИО4 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес>.

Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту, выданных ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, на жилое помещение по адресу: ЧР, <адрес> следует, что общая площадь помещения – 41.5 кв.м.

Согласно домовой книге на <адрес> следует, что домовладельцем данного жилого помещения является ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет квартиросъемщика на указанное жилое помещение также открыт на имя ФИО4

Согласно Выписке из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение площадью 41.5 кв.м, по адресу: ЧР, <адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной заместителем главы-управделами администрации Рошни-Чуйского сельского поселения, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно проживает по адресу: ЧР, <адрес>-Чу, <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной заместителем главы-управделами администрации Рошни-Чуйского сельского поселения, следует, что согласно записи похозяйственной книги № лицевой счет №, умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на день смерти проживала по адресу: ЧР, <адрес>-Чу, <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной заместителем главы-управделами администрации Рошни-Чуйского сельского поселения, следует, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно похоронена на кладбище <адрес>-Чу <адрес>, ЧР. Ее похороны осуществил родной брат ФИО3, который на день смерти проживал совместно с ФИО4 по адресу: <адрес>-Чу, <адрес>.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного нотариусом Грозненского городского нотариального округа ЧР ФИО1, усматривается, что ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти его сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде принадлежавшей ей квартиры по адресу: ЧР, <адрес>, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанную квартиру, документов, подтверждающих родственные отношения наследника и наследодателя, а также в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Грозненского городского нотариального округа ЧР ФИО1, следует, что по заявлению ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., удостоверенного в нотариальном порядке, усматривается, что ей известно об открытии наследства после умершей 12.02.20216 ФИО4, срок для принятия наследства ею пропущен, в суд для его восстановления она обращаться не будет, на наследство не претендует. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО3.

Из решения Урус-Мартановского городского суда Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по заявлению ФИО3 установлен факт родственных отношений, а именно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются родными братом и сестрой.

Из копий квитанций и чеков, приобщенных к материалам данного гражданского дела, следует, что ФИО3 в настоящее время осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: ЧР, <адрес> (ныне ул. им. Михаила и Веры Халаповых), <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 при жизни владела квартирой № в <адрес> (ныне ул. им. Михаила и Веры Халаповых), <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако право ее собственности на указанную квартиру в органах государственной регистрации объектов недвижимости зарегистрировано не было. За все время владения и пользования жилым помещением не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц. В настоящее время на вышеуказанную квартиру никто не претендует.

Из отзыва № от ДД.ММ.ГГГГ на исковое заявление ФИО3, направленного в суд представителем Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, следует, что по имеющимся в Департаменте сведениям, жилое помещение по адресу: ЧР, <адрес> не значится в базе данных «Компенсация» УВМ МВД РФ в списках «отказного» жилья, за которое получена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец является наследником по закону после смерти своей сестры ФИО4, фактически принял наследственное имущество, добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет за свой счет расходы на его содержание, предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя. Родная сестра истца ФИО2 отказалась от наследства в пользу брата ФИО3, что подтверждается заявлением, удостоверенным нотариусом. Других наследников судом не установлено.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 (паспорт серии 96 09 №) к нотариусу Грозненского городского нотариального округа ЧР ФИО1 о включении недвижимого имущества – квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру по праву наследования – удовлетворить полностью.

Включить квартиру с кадастровым номером 20:17:0000000:100861, площадью 41.5 кв.м., расположенную по адресу: ЧР, <адрес> (ныне ул. им. Михаила и Веры Халаповых), <адрес>, принадлежавшую ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>-Чу <адрес>, ЧИАССР право собственности на наследственное имущество в виде: квартиры, с кадастровым номером 20:17:0000000:100861, площадью 41.5 кв.м., расположенной по адресу: ЧР, <адрес> (ныне ул. им. Михаила и Веры Халаповых), <адрес>, открывшееся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на жилое помещение, с кадастровым номером 20:17:0000000:100861, общей площадью 41.5 кв.м., расположенное по адресу: ЧР, <адрес> (ныне ул. им. Михаила и Веры Халаповых), <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) В.С. Минцаев

Копия верна:

Судья В.С. Минцаев