УИД № 77RS0003-02-2022-011087-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 12 октября 2022 г.
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5403/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, ФИО1 о выселении из жилого помещения,
установил:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к фио, фио, несовершеннолетнему ФИО1 о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: адрес находится в собственности адрес с 07.07.2008 г., номер государственной регистрации права 77:02:0001008-1570. По данным жилищных документов, полученных в рамках межведомственного взаимодействия, на жилое помещение открыт финансовый лицевой счёт на основании договора найма служебного помещения от 31.05.2019 г. № 98/476/М, выданного Министерством обороны РФ на фио, фио, ФИО1 (без регистрации). На запрос истца от 17.05.2022 г. № ДГИ-И-34434/22 в Министерство обороны РФ о предоставлении сведений о законности занятия ответчиком спорного жилья был получен ответ от 03.06.2022 г., согласно которому жилое помещение по адресу: адрес предоставлено действующему военнослужащему фио и членам его семьи в качестве служебного жилья на основании договора найма специализированного жилого помещения от 31.05.2019 г. № 99/160/фио военнослужащий в едином реестре военнослужащих, принятых на учёт нуждающихся в жилых помещениях, не состоит, другими жилыми помещениями для временного и постоянного проживания в адрес не обеспечен. Информационные системы не содержат сведений о заключении договоров с указанными лицами или о предоставлении им данного жилого помещения на основании иных распорядительных документов. В соответствии с актом осмотра данного жилого помещения от 14.12.2021 г. № 2446/21 в квартире проживает фио с супругой фио и сыном ФИО1, фио предъявил сотрудникам Департамента договор найма служебного помещения от 31.05.2019 г. № 99/160/М, выданного Министерством обороны РФ на срок до 26.06.2022 г., освободить квартиру в досудебном порядке ответчики отказались. При этом истец указывает, что спорная квартира ответчику в установленном порядке не предоставлялась, договор социального найма не заключался, а также иных оснований для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется, в связи с чем, истец обратился в суд с требованием о выселении ответчиков из квартиры.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела по существу в своё отсутствие.
Ответчик фио, за себя и сына ФИО1, паспортные данные, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь незаконность занятия спорной квартиры на сновании договора служебного найма.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила.
Третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика Министерство обороны РФ, ФГАУ Росжилкомплекс в судебное заседание представителей не направили, извещены, о причинах неявки не сообщили.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон, третьих лиц в соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, возражавшего против удовлетворения иска и указавшего за законность занятия ответчиками спорного жилья, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.
Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с п.1 ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках или близлежащих населенных пунктах, включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях. При этом указанным военнослужащим - гражданам, прибывшим на новое место военной службы, и проживающим совместно с ними членам их семей служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы.
Судом установлено, что жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: адрес находится в собственности адрес с 07.07.2008 г, номер государственной регистрации права 77:02:0001008-1570.
На указанное жилое помещение открыт финансовый лицевой счёт на основании договора найма служебного помещения от 31.05.2019 г. № 98/476/М, выданного Министерством обороны РФ на фио, фио, ФИО1 (без регистрации).
В ответ на запрос истца от 17.05.2022 г. № ДГИ-И-34434/22 в Министерство обороны РФ о предоставлении сведений был получен ответ от 03.06.2022 г., согласно которому жилое помещение по адресу: адрес предоставлено действующему военнослужащему фио и членам его семьи в качестве служебного жилья на основании договора найма специализированного жилого помещения от 31.05.2019 г. № 99/160/фио военнослужащий в едином реестре военнослужащих, принятых на учёт нуждающихся в жилых помещениях, не состоит, другими жилыми помещениями для временного и постоянного проживания в адрес не обеспечен.
В соответствии с актом осмотра данного жилого помещения от 14.12.2021 г. № 2446/21 в квартире проживает фио с супругой фио и сыном ФИО1, фио предъявил сотрудникам ДГИ адрес договор найма служебного помещения от 31.05.2019 г. № 99/160/М, выданный Министерством обороны РФ на срок до 26.06.2022 г., освободить квартиру в досудебном порядке ответчики отказались, что подтверждается материалами дела.
При этом ответчиком было представлено в суд дополнительное соглашение от 29.06.2022 г. № 2, согласно которому срок действия договора найма служебного помещения от 31.05.2019 г. № 99/160/М продлён до 25.06.2024 г.
Материалами дела подтверждается, что фио является действующим военнослужащим, проходит военную службу по контракту, регистрация последнего и членов его семьи произведена по желанию военнослужащего по адресу войсковой части, жилые помещения, пригодные для проживания по данному адресу отсутствуют, финансово-лицевой счет не открывался. Спорное жилье предоставлено фиои членам его семьи на основании решения 1 отдела ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны РФ от 31.05.2019 за № 98/476/М, с исключением из списка военнослужащих, признанных нуждающимися в служебном жилье по месту прохождения службы (адрес).
Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что договор найма служебного помещения от 31.05.2019 г. № 99/160/М, дополнительное соглашение к нему от 29.06.2022 г. № 2, равно как и решение о предоставлении спорного жилья, в установленном законом порядке не оспорены, незаконными не признаны, ответчик фио является действующим военнослужащим, постоянным жильем не обеспечен, занимает спорное жилое помещение со своей семьёй на законных основаниях, в связи с чем, оснований для выселения ответчиков не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к фио, фио, ФИО1 о выселении из жилого помещения – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бутырский районный суд адрес.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 26.10.2022