УИД 77RS0001-02-2025-008205-81

Дело № 2-6351/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6351/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру № 177, расположенной по адресу: адрес. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу. Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, в период с 01 июля 2023 года по 31 мая 2024 года образовалась задолженность, о чем последний был уведомлен, при этом ранее вынесенные судебные приказы о взыскании указанной задолженности по заявлению ответчика был отменен, однако задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 4 ст. 17 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру № 177, расположенной по адресу: адрес.

Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является ГБУ «Жилищник адрес».

Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД.

Мировым судьей судебного участка № 321 адрес был вынесен судебный приказ от 16.04.2024 по гражданскому делу № 2-756/321/2024 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 29.02.2024 в размере сумма, также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 321 адрес от 26.04.2024 судебный приказ по гражданскому делу № 2-756/321/2024 по заявлению ответчика отменен.

18.07.2024 мировым судьей судебного участка № 321 адрес был вынесен судебный приказ по гражданском делу № 2-1481/321/2024 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.03.2024 по 31.05.2024 в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 321 адрес от 07.08.2024 судебный приказ по гражданском делу № 2-1481/321/2024 по заявлению ответчика отменен.

Между тем, как указывает истец, задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиком не погашена.

Согласно представленному истцом расчету у ответчика имеется задолженность по оплате услуг содержание и ремонт жилого помещения, по иным коммунальным услугам: холодная вода, холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО за период с 01.07.2023 по 31.05.2024 в размере сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за исследуемый период ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о необходимости взыскать с фио в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

При этом суд учитывает то обстоятельство, что фио в исследуемый период не представил в суд доказательства того, что размер задолженности является меньше, нежели предъявленный ко взысканию, как и не представил доказательств не предоставления или некачественного предоставления истцом услуг.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, уплаченной истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 ноября 2025 года

Судья А.Ю. Красникова