дело № 2-419/2022

УИД: 78RS0010-01-2022-000469-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 03 октября 2022 года

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Белолипецкого А.А.,

при секретаре Черненковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **, со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения от 22.04.2011 ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: **. Согласно справке о регистрации по вышеуказанному адресу с 24.11.2008 до настоящего времени зарегистрирован ответчик. В период с 01.08.1987 по 14.12.2009 истец состояла в браке с ответчиком, его регистрацию по месту регистрации разрешила прежний собственник – ФИО3 (мать истца), в период брака между сторонами. ФИО2 никогда не проживал в квартире, расположенной по адресу: **, его имущества в квартире нет. В период брака, стороны проживали в квартире, расположенной по адресу: **. После прекращения брака ответчик проживает в **. Поскольку ответчик никогда не проживал в спорной квартире, он не приобрел право пользования жилым помещением, а его регистрация по месту жительства носит формальный характер. Сохраняя регистрацию по месту жительства, в принадлежащей истцу квартире, ФИО2 нарушает права ФИО1, как собственника жилого помещения, ограничивает в возможности распоряжаться жилым помещением, истец вынуждена нести дополнительные расходы по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемой с учетом ответчика.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что на покупку спорной квартиры давал денежные средства, также у них с истцом была договоренность о том, что в квартире будут зарегистрированы ФИО2 их совместный с ФИО1 сын, а в случае, если у ответчика не сложится жизнь, то он сможет проживать в квартире, расположенной по адресу: ** (л.д.66).

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не направил. Ранее представил ходатайство – пояснение, в котором просил оставить право на проживание в спорной квартире и регистрацию по месту жительства.

С учетом положений статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании статьи 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статье 30 ЖК Российской Федерации закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с частью 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от 22.04.2011 принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: **, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.05.2011, справкой о регистрации форма 9 (л.д. 10-11, 12, 14).

Из справки о регистрации следует, что в квартире, расположенной по адресу: **, зарегистрированы с 24.11.2008 ФИО4 (сын собственника) и ФИО2 (быв.муж) (л.д.14).

Материалами дела установлено, что брак между истцом и ответчиком прекращен 14.12.2009 на основании решения мирового судьи судебного участка №** г. ** от 03.12.2009 (л.д.15).

Согласно статье 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» - по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал, регистрация по месту жительства носит формальный характер, ответчик является бывшим супругом истца и не является членом ее семьи, расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

Ответчик в свою очередь не отрицает, что в квартире, расположенной по адресу **, он не проживает, вещей его в квартире нет. Утверждает, что квартира приобреталась также и на его денежные средства. Также указывает, что с ФИО1 у них была договоренность о том, что в спорной квартире будут зарегистрированы ответчик и их совместный с истцом сын, а в случае, если у ответчика не сложится жизнь, то он сможет проживать в этой квартире. Однако никаких доказательств в материалы дела не представил.

Таким образом, у суда имеются основания полагать, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имеет только регистрацию.

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок в ** (л.д.75).

В судебном заседании установлено, сторонами не оспорено, что ФИО2 фактически проживает по иному адресу, а не в спорной квартире, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Материалами дела не подтверждено, что ответчик нес расходы по оплате спорного жилого помещения, что свидетельствует о его ненадлежащем исполнении обязанностей по несению расходов по содержанию спорной жилой площади.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Из материалов дела не следует, что ответчик предпринимал какие-либо действенные меры по вселению в спорную квартиру.

В соответствии со статьей 20 ГК Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 16.03.2000 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации – жилой дом, квартира.

Пунктом 16 Правил установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить установленные Правилами документы.

Как следует из материалов дела, ответчик отсутствует по месту регистрации, факт проживания по иному адресу подтвержден самим ответчиком в судебном заседании.

Так, согласно справке Форма 9 (л.д.14) ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире, иной регистрации, в том числе по месту пребывания не имеет. Ответчик фактически проживает по другому адресу. Регистрация ответчика в квартире чинит препятствия истцу по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Кроме того, истец несет материальные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, производит оплату жилого помещения, начисляемых из расчета количества зарегистрированных в квартире граждан.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.

Приходя к выводу об удовлетворении заявленных требований, суд принимает во внимание, что ответчик, каких-либо доказательств в опровержение требований истца не представил. Вместе с тем, согласно части 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

С учетом изложенного суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании представленных истцом, оцененных судом в соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации, содержащихся в материалах дела доказательств.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, паспорт гражданина РФ ** выданный ** **, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы в Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга.

Решение в мотивированном виде изготовлено 07.10.2022.

Судья А.А. Белолипецкий