Дело № 2- 3351/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2023 г. город Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Корнеевой А.М.,
при секретаре Кобзевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды в сумме 104200 рублей 00 копеек, судебных расходов в сумме 3533 рубля 00 копеек, ссылаясь на то, что является собственником квартиры <адрес>. 30 мая 2022 года ФИО1 и ФИО2 заключили договор аренды квартиры <адрес> на срок с 30 мая 2022 года по 30 апреля 2023 года. Согласно п. 3.1 арендная плата составила 14500 рублей 00 копеек в месяц и подлежит оплате не позднее 01 числа календарного месяца. Однако ФИО2 свою обязанность по оплате арендных платежей не исполнял, всего за указанный период оплатил ФИО1 55300 рублей 00 копеек, следовательно сумма задолженности по арендной плате составляет 104200 рублей 00 копеек.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке по адресу, подтвержденному отделом адресно – справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Конверты с судебными извещениями возвращены с отметкой «за истечением срока хранения». Данное обстоятельство суд расценивает как нежелание ответчика получать судебные извещения и приходит к выводу о его надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания.
В силу части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. (ст. 678 ГК РФ)
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес>.
30 мая 2022 года ФИО1 и ФИО2 заключили договор найма квартиры <адрес> на срок с 30 мая 2022 года по 30 апреля 2023 года.
Согласно п. 3.1 арендная плата составила 14500 рублей 00 копеек в месяц и подлежит оплате не позднее 01 числа календарного месяца.
Однако ФИО2 свою обязанность по оплате арендных платежей не исполнял, всего за указанный период оплатил ФИО1 55300 рублей 00 копеек, следовательно, сумма задолженности по арендной плате составляет 104200 рублей 00 копеек, которая подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, ФИО2 не представил суду доказательства надлежащего исполнения договора найма в части внесения им ежемесячных арендных платежей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 3517 рублей 00 копеек, которые складываются из расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3284 рубля 00 копеек, почтовых расходов в сумме 123 рубля 00 копеек, расходов по изготовлению копий документов в сумме 110 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 104200 рублей 00 копеек, судебные расходы в сумме 3517 рублей 00 копеек, всего взыскать 107717 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: А.М. Корнеева
Мотивированное заочное решение суда составлено 23 августа 2023 года
Председательствующий: А.М. Корнеева