УИД №77RS0025-02-2021-010087-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2968/2022 по исковому заявлению АО «ЮИТ КантриСтрой» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «ЮИТ КантриСтрой» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>. На основании договора по предоставлению коммунальных услуг и оказанию эксплуатационных услуг от 01.09.2012г. между сторонами была согласована стоимости предоставляемых услуг, которая до декабря 2017 года составляла 12 000 руб. в месяц, а впоследствии увеличена до 16 000 руб. в месяц. Ответчик своих обязательств по своевременной оплате услуг в период с декабря 2019 года по май 2020 года надлежащим образом не исполнял, за ним числится задолженность в размере 84 368 руб. 70 коп. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец просил взыскать с ФИО2 задолженность в размере 84 368 руб. 70 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 731 руб. 06 коп.

Представитель истца АО «ЮИТ КантриСтрой» - ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель – ФИО4 в судебное заседание явился, иск не признал.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры возникает у собственника земельного участка в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником земельного участка №33, общей площадью 1 839 кв.м. и коттеджа, площадью 388,50кв.м., расположенных по адресу: Московская область, истринский район, <...>.

01.09.2012г. между ООО «КП Рождествено» (до реорганизации ЗАО «ЮИТ Московия», АО «ЮИТ КантриСтрой») и ФИО2 заключен договор №33 по предоставлению коммунальных и оказанию эксплуатационных услуг, согласно условиям которого исполнитель (ООО «КП Рождествено») организует предоставление потребителю (ФИО2) коммунальных и эксплуатационных услуг, а также установление порядка их оплаты потребителем на условиях, указанных в настоящем договоре.

Пунктом 2.3 договора установлена стоимость эксплуатационных услуг в размере 12 000 руб. ежемесячно.

Пунктом 4.1.4. установлена обязанность потребителя производить оплату всех услуг исполнителя.

01.12.2017г. между АО «ЮИТ КантриСтрой» и ФИО2 заключено дополнительно соглашение к договору №33 от 01.09.2012г., согласно которому пункт 2.3 договора изменен и изложен в новой редакции, по которой стоимость эксплуатационных услуг составляет 16 000 руб. ежемесячно.

На основании договора об уступке права требования (цессия) №286 от 22.12.2020г., заключенного между АО «ЮИТ КантриСтрой» и ООО «КП Рождествено», право требования задолженности за оказанные цедентом (ООО «КП Рождествено») эксплуатационные и коммунальные услуг с потребителей данных услуг по договорам о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг, в том числе по договору от 01.09.2012г., заключенного с ответчиком, перешло к АО «ЮИТ КантриСтрой».

Как указывает истец в период с декабря 2019 года по май 2020 года ответчик своих обязательств по оплате предоставляемых услуг по вышеназванным договору и дополнительному соглашению надлежащим образом не исполнял, за ним числится задолженность в размере 84 368 руб. 70 коп.

Представленный истцом расчет, судом проверен и признается арифметически верным, соответствующим условиям договора №33 и дополнительного соглашения от 01.12.2017г., не противоречащим закону.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиком своих обязательств по договору и дополнительному соглашению в спорный период времени, а равно доказательств погашения задолженности, не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что услуги по договору и дополнительному соглашению оказаны ответчику в полном объеме, а последний своих обязательств по их оплате не исполнил, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности в размере 84 368 руб. 70 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 731 руб. 06 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «ЮИТ КантриСтрой» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ЮИТ КантриСтрой» задолженность в размере 84 368 руб. 70 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 731 руб. 06 коп., а всего взыскать 87 099 (восемьдесят семь тысяч девяносто девять) руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 17.10.2022