Дело № 2-8418/2022
(45RS0026-01-2022-009112-38)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года г. Курган
Курганский городской суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Киселёвой А.В.,
при помощнике судьи Хабибуллиной Л.Х.,
с участием прокурора Григорьевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Кургана к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО16 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Кургана обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО17 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что жилое помещение № в <адрес> является объектом муниципальной собственности. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики. Основания для вселения в спорное жилье у ответчиков отсутствуют, согласие на их вселение Администрация города Кургана не давала. В установленном законом порядке ответчики не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, на учете в Администрации города Кургана в качестве нуждающихся не состоят. Согласно акту осмотра жилого помещения, составленному МКУ города Кургана «Жилищная политика» ответчики проживают в спорном жилом помещении. Просит признать ФИО6 А.В., ФИО6 К.В., ФИО7 А.Д., ФИО6 А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, выселить без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца Администрации г. Кургана, третьего лица Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель третьего лица МКУ города Кургана «Жилищная политика» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 К.В., ФИО7 А.Д., ФИО7 А.В. в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что жилое помещение предоставлено ее бабушке - ФИО11, которая была ее опекуном, вселилась в спорное жилое помещение с согласия бабушки, проживает в квартире постоянно, с детьми.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в дел, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Квартира № в <адрес> в <адрес> является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из актов осмотра указанного жилого помещения от 10.06.2020, 22.11.2022 следует, что в жилом помещении проживает ФИО7 А.В. с детьми, со слов ФИО7 А.В. и соседей жилое помещение предоставлено от завода КСМ бабушке – ФИО11 около 30 лет назад.
В соответствии с поквартирной карточкой МКУ «Жилищная политика» на спорное жилое помещение, нанимателем указана ФИО11, которая была зарегистрирована по указанному адресу с 27.06.1997 по 03.12.2002.
ФИО1 (ранее – ФИО18) А.В. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ.
Из поступивших по запросу суда актовых записей следует, что ФИО1 (ФИО19) А.В. является внучкой ФИО11, ФИО6 А.Д., ФИО7 К.В., ФИО7 А.В. являются детьми ФИО7 А.В.
Распоряжением мэра г. Кургана от 06.01.2000 над несовершеннолетней ФИО20) А.В. установлена опека, опекуном назначена бабушка ФИО11
ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
По информации МКУ г. Кургана «Жилищная политика» лицевой счет на жилое помещение открыт на имя ФИО1
Из поступившей по запросу суда информации АО «Кургансельмаш» следует, что ФИО11 в период трудовой деятельности была выделена комната № общей площадью 10 кв.м. в <адрес> в г. Кургане для постоянного проживания.
<адрес> в г. Кургане на основании Постановления Департамента государственного имущества и промышленной политики Курганской области от 22.08.2000 № 153 «О передаче общежития и жилого дома» и акта приема – передачи жилого фонда ОАО «Кургансельмаш» ГУП «ЖЭФ» по состоянию на 03.05.2001 был передан в муниципальную собственность, а в 2002 году ГУП «ЖЭФ» передало указанный дом в МУП «РИСК – М».
Учитывая дату регистрации ФИО12 в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о предоставлении ей жилого помещения в 1997 году.
Жилищные правоотношения, возникшие до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) (ДД.ММ.ГГГГ), регулировались Жилищным кодексом РСФСР (далее – ЖК РСФСР).
Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО21 в период трудовых отношений с ОАОР «Кургансельмаш», что свидетельствует об отсутствии факта самовольного вселения.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из пояснений ФИО7 А.В. следует, что она вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя – ФИО11, постоянно совместно с несовершеннолетними детьми ФИО7 К.В., ФИО6 А.Д., ФИО7 А.В. проживает в указанной квартире.
Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, то, что ФИО7 А.В. была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, основания предоставления жилого помещения ФИО12 со стороны Администрации города Кургана не оспариваются, права несовершеннолетних ФИО7 К.В., ФИО7 А.Д., ФИО7 А.В. на спорное жилое помещение производны от прав ФИО1, суд приходит к выводу, что ответчики приобрели право пользования спорным жилым помещением.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования Администрации г. Кургана о признании ФИО7 А.В., ФИО7 К.В., ФИО7 А.Д., ФИО7 А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, являются незаконными и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации г. Кургана к ФИО1 ФИО22, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, выселении, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Курганского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.
Судья А.В. Киселёва