РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-2185/2022
УИД № 50RS0044-01-2022-002840-24
06 сентября 2022 года
город Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,
с участием:
истцов ФИО1, ФИО2,
представителя ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области – ФИО3,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,
установил:
Настоящее гражданское дело <номер> по иску ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, объединено с гражданским делом <номер> по иску ФИО2 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.
23 мая 2022 года истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по <адрес>. Свои исковые требования мотивирует тем, что его супруга Л. являлась нанимателем указанного жилого помещения (квартиры) на основании договора социального найма жилого помещения с администрацией г.о.Серпухов, 08 мая 2022 года Л. умерла. Истец ФИО1 с <номер> состоял в браке с умершей и с 2015 года проживает в спорной квартире по настоящее время, и вёл с умершей супругой совместное хозяйство. Соблюсти порядок вселения истца в качестве члена семьи нанимателя, который должен быть оформлен в письменной форме путём включения члена семьи нанимателя в договор социального найма Л. не успела. По этой причине истец не может реализовать свои права, предусмотренные частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
16 июня 2022 года истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что его бабушка, Л., являлась нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенной по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. 08 мая 2022 года Л. скоропостижно умерла. При жизни бабушки истец ФИО2 был вселён в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Истец был зарегистрирован и проживал в квартире с рождения (<дата>) вместе с бабушкой Л., отцом ФИО4 (сын Л.) и матерью Б. (в настоящее время - ФИО5). Постоянно проживал в данной квартире вместе с родителями и бабушкой примерно до ноября 2005 года. В ноябре 2005 года родители истца разошлись, и мама увезла его к себе на родину - в п. Клетня Брянской области. 11 сентября 2006 года брак между моими родителями был расторгнут. Истец ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире до ноября 2005 года, но для оформления в детский сад и получения медицинской помощи оформили регистрацию по <адрес>, впоследствии в доме по <адрес> (который был построен матерью с использованием средств материнского капитала). Вместе с тем в силу малолетнего возраста истец не выражал и не мог выразить самостоятельно отказ от права пользования квартирой. В период с весны 2015 года (когда мне было 16 лет) по 2019 год истец периодически жил в квартире вместе с бабушкой и отцом, а потом и с бабушкиным мужем. 03 августа 2019 года умер отец - ФИО4. До своей смерти он также был зарегистрирован и проживал в спорной квартире. В период с 21.11.2019 по 20.11.2020 истец проходил срочную военную службу. Весной 2021 года истец ФИО2 окончательно переехал в квартиру и устроился на работу сначала в г. Обнинске, а затем в г. Серпухове в частную парикмахерскую. Истец проживал вместе с бабушкой и её мужем - ФИО1. В начале сентября 2021 года истец поехал в гости к девушке в Брянскую область и 09.09.2021 там попал в ДТП и сильно пострадал. В сентябре 2021 года истец находился на стационарном лечении в г. Брянске, далее проходил лечение амбулаторно и до весны 2022 года находился у мамы в п. Клетня Брянской области, т.к. мама осуществляла за ним уход. В декабре 2021 года бабушка заболела, неоднократно лежала в больнице, истец не мог проживать в квартире в связи со своей болезнью и болезнью бабушки. Бабушка до своей смерти не успела заново оформить мою регистрацию по месту жительства в квартире и соблюсти порядок вселения путём включения члена семьи нанимателя в договор социального найма. 23 мая 2022 года дом, в котором истец зарегистрирован в Брянской области, полностью сгорел и восстановлению не подлежит (справка и фотографии прилагаются). То есть у истца в настоящее время нет иного жилого помещения, в котором может постоянно проживать. На основании вышеизложенного полагает, что имеет право пользования квартирой.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали свои исковые требования.
Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области и третьего лица Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области – Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письменном отзыве, указала, что в ноябре 2005 г. В. и ФИО2 добровольно выехали из квартиры в связи с переездом в другое место жительства. В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В собственности В. и ФИО2, согласно выписки из ЕГРН, находится жилой дом, расположенный по <адрес>., в котором вышеуказанные лица зарегистрированы. Согласно свидетельству о смерти, 08.05.2022 Л. умерла. При жизни Л. не выражала согласия на вселение истцов ФИО1, ФИО2 для постоянного проживания в спорной квартире и включение их в договор социального найма в качестве членов своей семьи, имеющих равные с ней права пользования спорным жилым помещением.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно стать 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования истцами ФИО1, ФИО2 жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Указанная квартира находится в муниципальной собственности.
Согласно выписки из домовой книги установлено, что нанимателем муниципального жилого помещения являлась Л., <дата> рождения, на основании ордера от 10 июля 1978 года.
08 мая 2022 года Л. умерла.
С 22 сентября 2016 года истец ФИО1 находился в браке со Л..
Судом установлено, что истец ФИО1, <дата> рождения, зарегистрирован по месту жительства по <адрес>. В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истцом ФИО1 не представлено доказательств того, что он утратил право пользования указанным жилым помещением. Указанное обстоятельство достоверно должно было быть известно нанимателю спорного жилого помещения Л. и этот факт свидетельствует о том, что каждый из супругов имел своё добрачное жилое помещение.
В собственности истца ФИО2, согласно выписки из ЕГРН, находится 1/4 доля жилого дома, расположенного по <адрес>., в котором истец зарегистрирован по месту жительства. Факт повреждения указанного жилого дома от пожара на результат рассмотрения настоящего спора не влияет, так как собственник несёт бремя содержания своего имущества.
При рассмотрении дела факт истцов ФИО1 и ФИО4 в качестве члена семьи нанимателя муниципального жилого помещения Л. не нашёл своего подтверждения. В период жизни наниматель спорного жилого помещения с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, с включением в качестве члена семьи истцов не обращалась. В связи с чем суд делает вывод о том, что данное обстоятельство свидетельствует о том, что оба истца ФИО1 и ФИО2 в установленном законом порядке в спорное жилое помещение нанимателем в качестве члена его семьи вселены не были. Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства, с учётом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку истцы не представили доказательств того, что при своей жизни Л. выражала согласие на вселение каждого из истцов для постоянного проживания в спорной квартире и включение их в договор социального найма в качестве членов своей семьи, имеющих равные с ней права пользования спорным жилым помещением, а факты временного нахождения истцов в спорной квартире не создают равных прав на жилое помещение с нанимателем.
Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, <дата> рождения, паспорт <номер>, ФИО2, <дата> рождения, паспорт <номер>, к Администрации городского округа Серпухов Московской области, ИНН <***>, о признании нанимателем, права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма в отношении муниципального жилого помещения, расположенного по <адрес>, - оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 14 октября 2022 года
Председательствующий судья В.А. Коляда