УИД 77RS0035-02-2022-002456-55

Дело № 2-2441/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 г. адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером 50:54:0020408:1088, расположенную по адресу: адрес, адрес.

В обоснование требований указал, что на основании договора № 4524 на передачу квартир в собственность граждан от 27.11.1997 г., заключенного с Администрацией адрес, спорная квартира передана ему в собственность, однако права на квартиру в ЕГРН не зарегистрированы. Управление Росреестра по Москве отказывает в регистрации права собственности.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие с участием представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, указывая, что Департамент городского имущества адрес прав истца не нарушает.

Третьи лица Администрация г.адрес в адрес, Управление Росреестра по Москве явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по договору № 4524 на передачу квартир в собственность граждан от 27.11.1997 г. ФИО1 в собственность передана квартира общей площадью 36,8 кв.м, расположенная в настоящее время, в связи с изменением с 01.07.2021 г. границ между Москвой и адрес по адресу: адрес, адрес.

Договор зарегистрирован в Администрации адрес 27.11.1997 г.

Спорная квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера – 50:54:0020408:1088. Права на квартиру в ЕГРН не зарегистрированы.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 названного Закона в редакции от 04 июля 1991 года гласила о том, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Законом РФ от 15 мая 2001 года в данную статью внесены изменения в той части, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу предписаний части 1 статьи 69 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Департаментом городского имущества адрес истцу 21.11.2019 г. выдана расширенная справка, содержащая сведения о том, что собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес является ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 27.11.1997 №4524, зарегистрированного Администрацией адрес 27.11.1997 г.

Поскольку установлено, что договор был зарегистрирован в Администрации адрес 27.11.1997 г. в соответствии с действовавшим на тот момент порядком регистрации, установленным законом о приватизации, за истцом подлежит признанию право собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на квартиру с кадастровым номером 50:54:0020408:1088, расположенную по адресу: адрес, адрес.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером 50:54:0020408:1088, расположенную по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Бычков