РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2023 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.,

при секретаре Бабкиной С.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1283/2023 (УИД 38RS0003-01-2023-000924-16) по иску Администрации муниципального образования города Братска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация МО г. Братска обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1 ФИО2, в котором просит обязать ответчиков за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка площадью 53,10 кв.м., смежного с северной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый ***, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска истец указал, что в Администрацию города Братска поступило обращение от 26.01.2023 № 08-01681/23 от Братского отдела Управления Росреестра по Иркутской области с просьбой принять меры правового реагирования в рамках предоставленных действующим законодательством полномочий. Из обращения также следует, что Братским отделом Управления Росреестра по Иркутской области было проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: <адрес>, в ходе которого выявлено нарушение ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. Согласно акту внеплановой выездной проверки 09.01.2023 № 2580 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области на основании Задания на проведение выездного обследования от 27.12.2022 № 2238 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый ***. В результате выездного обследования земельного участка установлено: земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, огорожен, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ***, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ запись ***. Аналитическим методом с помощью программного продукта ГИС "Панорама" вычислена дополнительная площадь используемого ФИО1, ФИО2, земельного участка, которая составляет 53,10 кв.м. Земельный участок площадью 53,10 кв.м., смежный с северной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:34:010705:44, огороженный с ним единым забором, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют. Самовольное занятие ответчиками земельного участка площадью 53,10 кв.м., расположенного смежно с северной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый *** нарушает право владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования города Братска.

В судебное заседание представитель истца Администрации МО г. Братска не явился, будучи извещен о дне слушания дела.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 53,10 кв.м. у него не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещенная, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ осуществление защиты гражданских прав возможно лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае удовлетворения исковых требований должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган) (ст. 39.2 Земельного кодекса РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с абзацем вторым части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что в соответствии с частью 1 статьи 1 Устава муниципального образования города Братска, утвержденного решением Братской городской Думы от 31.07.1998 года № 187/г-Д, муниципальное образование города Братска является городским округом и входит в состав Иркутской области. Согласно части 1 статьи 42 Устава муниципального образования города Братска администрация города Братска является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города Братска, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения города Братска.

В ходе проведения выездного обследования 09.01.2023 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:34:010705:44, расположенный по адресу: <адрес>, огорожен, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки. В ходе изучения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:34:010705:44, расположенный по адресу; <адрес>, имеет следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадь - 1446 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ запись ***.

Аналитическим методом с помощью программного продукта ГИС "Панорама" вычислена дополнительная площадь используемого ФИО1, ФИО2 земельного участка, которая составляет 53,10 кв.м. Земельный участок площадью 53,10 кв.м., смежный с северной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый ***, огороженный с ним единым забором, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют.

Документы на земельный участок площадью 53,10 кв.м., смежный с земельным участком с кадастровым номером 38:34:010705:44, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, у ФИО1, ФИО2, отсутствуют.

В ЕГРН какие-либо права на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу в пользу иных лиц не зарегистрированы.

Данный факт подтверждается протоколом осмотра от 09.01.2023, Актом выездного обследования № 2580 от 09.01.2023, составленного государственным инспектором Иркутской области по использованию и охране земель ФИО3, приложенным к акту фото (3 шт.) и схемой объекта, протоколом инструментального обследования от 09.01.2023.

Поскольку земельный участок, самовольно занятый ФИО1, ФИО2, находится на территории городского округа города Братска, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления городского округа - администрация городского округа г. Братска.

Самовольное занятие и использование без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю ответчиками земельного участка площадью 53,10 кв.м., смежного с северной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый ***, нарушает права владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования города Братска.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности требований Администрации г. Братска о возложении на ответчиков обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка общей площадью 53,10 кв.м., смежного с северной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящегося в общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 путем демонтажа ограждения в виде забора.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, характера возложенной на ФИО1, ФИО2 обязанности и действий, совершение которых необходимо для устранения нарушения права истца, принимая во внимание необходимость соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда - в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, по представленным сторонами доказательствам.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации муниципального образования города Братска удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт *** за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка площадью 53,10 кв.м., смежного с северной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый ***, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт *** госпошлину в бюджет муниципального образования города Братска в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.П. Синицына

Текст мотивированного решения изготовлен 26.05.2023 года.

Судья: М.П. Синицына