Дело № 2-299/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Атяшево 26 октября 2022 г.
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Лачок Е.В.,
при секретаре Пучкиной М.А.,
с участием:
истца – ФИО1,
ответчика – ФИО2,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Межмуниципального отдела МВД России «Ардатовский»,
помощника прокурора Атяшевского района Республики Мордовия Ведяшовой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обосновании требований указала, что данный жилой дом и земельный участок перешли к ней по договору дарения от 25 октября 2018 от матери ФИО3 В период с 26 октября 1991 г. по 11 августа 2017 г. состояла в браке с ФИО2 После прекращения брака в фактических брачных отношениях не состояли, с 2017 г. ответчик выехал добровольно из дома в г.Саранск. В принадлежащем истцу доме вещей ответчика не осталось, бремени по содержанию дома он не несет. Регистрация ответчика ограничивает права истца как собственника во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
В связи с тем, что ответчик не является членом её семьи, считает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением суда от 09 сентября 2022 г. производство по делу приостановлено по ходатайству ответчика до разрешения Первым кассационным судом общей юрисдикции кассационной жалобы ФИО2 на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия от 06 апреля 2022 г. по гражданскому делу № 2-239/2021.
12 октября 2022 г. в порядке ст.219 ГПК РФ производство по делу возобновлено, назначено судебное заседание.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в своем заявлении исковые требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежаще и своевременно при помощи телефонограммы, причины неявки суду не известны. В судебном заседании 09 сентября 2022 г. ответчик исковые требования не признал, просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Межмуниципального отдела МВД России «Ардатовский» в судебное заседание не явился. Представитель ФИО4 в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.
Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) принял решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Ведяшовой Ю.Е., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 17 августа 2022 г. ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно договору дарения жилого дома и земельного участка от 25 октября 2018 г. ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Согласно адресной справке Межмуниципального отдела МВД России «Ардатовский» от 10 августа 2022 г. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 02 ноября 2006 г. по настоящее время.
Согласно записи акта о расторжении брака от 16 июня 2020 г. брак между ФИО2 и ФИО1, заключенный 26 октября 1991 г. прекращен 11 августа 2017 г.
Из справки Администрации Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 17 августа 2022 г. следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 02 ноября 2006 г., но по вышеуказанному адресу не проживает.
Решением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 24 декабря 2021 г. исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании жилого дома и земельного участка общим имуществом бывших супругов и их разделе, устранении препятствий в пользовании жилым и домом и земельным участком, удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 06 апреля 2022 г. решение Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 24 декабря 2021 г. отменено полностью, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 отказано.
Определением от 06 декабря 2022 г. Первого кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 06 апреля 2022 года оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО2 - без удовлетворения.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Из части 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из смысла закона, право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, имеют члены его семьи либо иные родственники, вселенные собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи, данное право возникает с момента вселения в жилое помещение.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, в соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу положений пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Анализируя в совокупности представленные доказательства на предмет допустимости, относимости и достаточности, суд находит необходимым восстановить нарушенные права истца, путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорном доме ответчик не проживает, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с собственником не ведет, оплату спорного жилья не производит, заявление в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета не подает. Своей регистрацией в спорном жилом доме ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.
Доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения между ответчиком и истцом о порядке пользования жилым помещением, не представлено.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регистрации. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время является формальной и не отвечает действительности.
Учитывая указанные обстоятельства, суд усматривает наличие злоупотребления правом со стороны ответчика, которые нарушают права истца как собственника.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о том, что не подтвержден факт добровольного выезда ответчика из жилого дома, отсутствие доказательств содержания жилого дома истцом, наличие другого жилья у ответчика, суд считает необоснованными, поскольку доказательств того, что ответчик имеет какое-либо право проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено.
Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения. Право собственности истца на жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права.
Каких-либо оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Правовым последствием признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является снятие его с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда, вступившего в законную силу.
При решении вопроса о судебных расходах суд исходит из следующего.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается квитанцией от 11 июля 2022 г.
Указанные расходы суд признает судебными издержками, связанными с рассмотрением дела.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.
Судья Атяшевского районного суда
Республики Мордовия Е.В. Лачок
Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2022 г.