РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 июня 2022 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Палагута Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Егорове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 38RS0036-01-2022-002517-68 (2-2700/2022) по исковому заявлению ФИО5, ФИО2, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к Администрации города Иркутска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, прекращении и признании права собственности, снятии и постановке на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 Д.Е., ФИО9 Е.В., ФИО9 А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 Э.Е., ФИО9 С.Е., обратились в суд с иском к Администрации <адрес обезличен> о сохранении жилого помещения в перепланированном, состоянии, прекращении и признании права собственности, снятии и постановке на кадастровый учет, указав в основание иска, что собственниками квартирыпо адресу: <адрес обезличен>, мкр. Ершовский, <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью 187,6 кв.м. являются: ФИО2 (1/3 доли в праве общей долевой собственности), несовершеннолетние ФИО3, <Дата обезличена> г.р. (1/20 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО4, 14.09,2011 г.р. (1/20 доли в праве общей долевой собственности), ФИО5 (1/2 доли в праве общей долевой собственности), ФИО9 Алёна ФИО11 (1/15 доли в праве общей долевой собственности). Квартира первоначально была приобретена в собственность в 2014 году по 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО8 и ФИО5, квартира была в черновой отделке, требовала капитального ремонта, в 2018 году в связи с тем, что в ремонт были вложены средства материнского капитала, а также была продана квартира в <адрес обезличен>, где собственником в т.ч. на тот момент был несовершеннолетний ФИО2, матерью ФИО8 были выделены доли в квартире детям, соответственно после выделения долей, ФИО9 Е.В. остался собственником 1/2 доли в квартире, ФИО9 А.А. -1/15, ФИО9 Д.Е.-1/3, ФИО9 Э.Е.-1/20, ФИО9 С.Е.-1/20.

При покупке квартиры в 2014 году, квартира состояла из 2 этажей, в квартиру было 2 входа из подъезда на 4 этаже, попасть в квартиру можно было с любого входа, при входе в квартиру, на четвертом этаже было две комнаты, разделенных капитальной стеной из пеноблоков, в стене оставался проем, размером в ширину около 80 см., в высоту около 200 см., также с одной из комнат вела лестница на второй этаж (этаж в <адрес обезличен>), где не было разделений на комнаты (стен), была одна комната. С 2014-2018 году производился ремонт, подведены коммуникации, установлены 2 самостоятельных ванных комнаты на 1 первом этаже квартиры (4 этаж в доме) и туалета, а также был заложен проем между комнатами на первом этаже (4 этаж в доме). В результате перепланировки фактически образовалось два самостоятельных объекта недвижимости, которые имеют два самостоятельных выхода в подъезд, сан, узел, окна.

Согласно техническому плану жилого помещения от <Дата обезличена> в результате перепланировки в 2018 году (закрытия проема между комнатами), образовалось два самостоятельных объекта: двухэтажное жилое помещение, площадью 128,5 кв.м., расположенное на 4 и 5 этаже, вход в помещение на 4 этаже и одноэтажное жилое помещение площадью 42,3 кв. метра, вход на 4 этаже.

<Дата обезличена> истец ФИО9 А.А. получила уведомление от Администрации <адрес обезличен> о том, что Комитетом по управлению <адрес обезличен>ом Администрации <адрес обезличен> установлен факт самовольной перепланировки в жилом помещении, в срок до <Дата обезличена> необходимо привести жилое помещение в прежнее состояние, также предложено обратиться с иском в суд и узаконить перепланировку.

В соответствии с заключением кадастрового инженера от <Дата обезличена> площадь квартиры в выписке составляет 187,6 кв. метров, фактически 170,8 кв. метров, также указано, что в результате перепланировки фактически образовано 2 самостоятельных объекта площадью 125,5 и 42,3 кв. метра, имеющие отдельный вход, сан. узел, изготовлен технический план на каждый объект. Согласно заключению о соответствии квартиры требованиям норм и правил пожарной безопасности АНО «Научно -исследовательский институт ВДПО Сибири и Дальнего Востока» от <Дата обезличена>, квартира в результате перепланировки и образованием двух объектов соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности (каждая квартира). Согласно заключению № ОН /1194 от <Дата обезличена> ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес обезличен>» выполненная перепланировка соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям.

В связи с чем истцы просят суд сохранить жилое помещение с кадастровым номером 38:36:000026:10763 площадью 187,6 квадратных метров расположенном по адресу: <адрес обезличен>, микрорайон Ершовский, <адрес обезличен>, в перепланированном состоянии площадью 170,8 квадратных метров. Прекратить права собственности на квартиру с кадастровым номером 38:36:000026:10763 площадью 187,6 квадратных метров расположенном по адресу: <адрес обезличен>, микрорайон Ершовский, <адрес обезличен>, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности у ФИО2, в виде 1/20 доли в праве общей долевой собственности у ФИО3, в виде 1/20 доли в праве общей долевой собственности у ФИО4, в виде 1/2 в праве общей долевой собственности у ФИО5, в виде 1/15 в праве общей долевой собственности у ФИО8.

Снять с кадастрового учета квартиру с кадастровым номером 38:36:000026:10763 площадью 187,6 квадратных метров расположенную по адресу: <адрес обезличен>, микрорайон Ершовский, <адрес обезличен>.

Признать право собственности на квартиру площадью 128,5 квадратных метра по адресу: <адрес обезличен>, микрорайон Ершовский, <адрес обезличен>, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, в виде 1/20 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3, в виде 1/20 доли в праве общей долевой собственности за ФИО4, в виде 1/2 в праве общей долевой собственности за ФИО6, в виде 1/15 в праве общей долевой собственности за ФИО8.

Поставить квартиру площадью 128,5 квадратных метров по адресу: <адрес обезличен>, с техническими характеристиками согласно техническому плану от <Дата обезличена>, на кадастровый учет.

Признать право собственности на квартиру площадью 42,3 квадратных метра по адресу: г. <адрес обезличен> квартира 7, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, в виде 1/20 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3, в виде 1/20 доли в праве общей долевой собственности за ФИО4, в виде 1/2 в праве общей долевой собственности за ФИО5, в виде 1/15 в праве общей долевой собственности за ФИО8.

Поставить квартиру площадью 42,3 кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, с техническими характеристиками согласно техническому плану от <Дата обезличена>, на кадастровый учет.

Истцы ФИО9 А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 Э.Е., ФИО9 С.Е., ФИО9 Е.В., ФИО9 Д.Е. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес обезличен> ответчика не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Ранее в ходе подготовки дела к судебного разбирательства против удовлетворения заявленных требований не возражал, если истцами будут представлены соответствующие доказательства.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> ФИО14, действующая на основании доверенности <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив суду письменный отзыв на заявление.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» ФИО15, действующий на основании доверенности <Номер обезличен>-д от <Дата обезличена>, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив суду письменный отзыв на заявление.

Представитель третьего лица Межрайонного управления Министерства социального развития опеки и попечительства <адрес обезличен> <Номер обезличен> ФИО16, действующая на основании доверенности <Номер обезличен>/мр от <Дата обезличена>, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив суду письменный отзыв на заявление.

Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 ГК РФ).

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Способы защиты гражданских, жилищных прав предусмотрены статьей 12 ГК РФ, статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью 187,6 кв. метров являются: ФИО2 1/3 доли, ФИО3 1/20, ФИО4 1/20 доли, ФИО5 1/2 доли, ФИО9 Алёна ФИО11 1/15 доли, что подтверждается договором кпли-продажи квартиры от <Дата обезличена>, выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>.

Из представленных суду свидетельств о рождении № II-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, № III-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что родителями ФИО4 <Дата обезличена> года рождения, ФИО7 <Дата обезличена> года рождения являются ФИО9 А.А. и ФИО9 Е.В.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Постановлением Госстроя России от <Дата обезличена> <Номер обезличен> утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила), в которых раскрыты понятия переоборудования (переустройства), перепланировки.

Согласно пункту 1.7.1 Правил переоборудование (переустройство, перепланировка) жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (пункты 1.7.1, 1.7.2 Правил).

Частью 1 статьи 26 ЖК РФ установлено, что переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры (часть 2 статьи 26 ЖК РФ).

Технические паспорта жилых помещений - это документы, содержащие техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям (часть 5 статьи 19 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п.14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно статье 40 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из заключения кадастрового инженера ФИО10 от <Дата обезличена> следует, что жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, имеет фактическую площадь 170,8 кв.м., квартира расположена в доме на 4 и 5 мансардных этажах, в результате выполненных работ по реконструкции и перепланировке, в том числе по закрытию в квартире дверного проема между помещениями <Номер обезличен> и <Номер обезличен> образовалось два обособленных помещения с отдельными входами с лестничной клетки, которые были предусмотрены застройщиком, <адрес обезличен> разделилась на два жилых помещения: жилое помещение общей площадью 128,5 кв.м., расположенное на 4 и 5 мансардных этажах и жилое помещение площадью 42, 3 расположенное на 4 мансардном этаже. В каждом жилом помещении обустроены кухня, сан.узлы и жилые комнаты, на жилые помещения изготовлен технический план с содержанием информации и экспликациями.

Согласно техническому плану жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес обезличен> от <Дата обезличена>, составленного кадастровым инженером ФИО10 в результате перепланировки в 2018 году (закрытия проема между комнатами), образовалось два самостоятельных объекта: двухэтажное жилое помещение, площадью 128,5 кв.м., расположенное на 4 и 5 мансардных этажах, вход в помещение на 4 этаже и одноэтажное жилое помещение площадью 42,3 кв. метра, располоэенное на 4 мансардном этаже, вход на 4 этаже.

Суду представлено уведомление от <Дата обезличена> Администрации <адрес обезличен>, из которого следует, что Комитетом по управлению <адрес обезличен>ом Администрации <адрес обезличен> установлен факт самовольной перепланировки в жилом помещении, в срок до <Дата обезличена> необходимо привести жилое помещение в прежнее состояние, разъяснен порядок сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

В связи с чем суд, руководствуясь статьями 25, 26, 29, 40 ЖК РФ, 14 ГРк РФ, пунктами 1.7.1, 1.7.2, 1.7.3 Правил, оценивая представленные письменные доказательства, приходит к выводу, что в спорном жилом помещении была произведена перепланировка и реконструкция, в результате которых образовалось два самостоятельных объекта: двухэтажное жилое помещение, площадью 128,5 кв.м., расположенное на 4 и 5 этаже, вход в помещение на 4 этаже и одноэтажное жилое помещение площадью 42,3 кв. метра, вход на 4 этаже, возник новый объект с иными техническими характеристиками, требующими внесения изменений в технический паспорт многоквартирного дома, при этом площадь, высота, количество этажей самого многоквартирного дома не изменились.

В судебном заседании установлено, что реконструкция и перепланировка в спорном жилом помещении произведены истцами самовольно, без получения на то согласования органа местного самоуправления, вместе с тем суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение может быть сохранено в реконструированном и перепланированном состоянии по следующим основаниям.

Как видно из заключения о соответствии квартиры требованиям норм и правил пожарной безопасности АНО «Научно-исследовательский институт ВДПО Сибири и Дальнего Востока» от <Дата обезличена>, квартира по адресу: <адрес обезличен> результате перепланировки и образованием двух объектов соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности (каждая квартира).

Согласно заключению № ОН /1194 от <Дата обезличена> ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес обезличен>» выполненная в квартире по адресу: <адрес обезличен> перепланировка соответствует санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям (СанПИн <Дата обезличена>-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий») (л.д.139-143).

Суду представлено заключение ООО БЭ «Вектор» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> из которого следует, что обособленные помещения, получившиеся в результате разукрупнения <адрес обезличен>, что является перепланировкой, расположенные по адресу: <адрес обезличен> соответствуют требованиям строительных норм и правил, не угрожают жизни и здоровью проживающих и третьих лиц, в результате выполненной перепланировки работы по переносу, изменению систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения не проводились, несущие конструкции жилого помещения не затронуты.

Суд, оценивая представленные доказательства, приходит к выводу, что произведенная истцами перепланировка и реконструкция, не затронувшая часть общего имущества многоквартирного дома, не нарушает права и законные интересы иных лиц, а также не создают угрозы жизни или здоровью граждан.

Таким образом, учитывая, что в результате выполненной перепланировки квартиры и реконструкции не изменился размер внешних стен спорной квартиры, площадью 170,8 кв.м., не использована часть общего имущества в многоквартирном доме, не подвергнуты изменению несущие конструкции дома, выполненная перепланировка соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным и иным правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан, руководствуясь частью 4 статьи 29, статьей 40 ЖК РФ, суд приходит к выводу о возможности сохранить жилое помещение <Номер обезличен>, общей площадью 170,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> в перепланированном и реконструированном состоянии путем разделения на две обособленные квартиры, площадью 128,5 и 42,3 кв.м. в соответствии с техническим планом от <Дата обезличена>.

Таким образом, руководствуясь статьями 25, 26, 29, 40 ЖК РФ, оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст. 218 ГК РФ). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). При этом, равнозначными основаниями для такой регистрации могут быть как разрешение на ввод в эксплуатацию, так и решение суда (ст. 8 ГК РФ).

Учитывая, что в результате сохранения произведенной реконструкции и перепланировки фактически перестал существовать объект квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью 170, 8 кв.м., и образованы два самостоятельных обособленных объекта: квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью 128, 5 кв.м., и квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью 42,3 кв.м., что предусмотрено положениями ст. 40 ЖК РФ, суд полагает возможным прекратить право собственности истцов на квартиру, площадью 170,8 кв.м. и признать право собственности истцов на соответствующие доли вновь образованных объектов по спорному адресу площадью 128, 5 кв.м. и 42, 3 кв.м.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от <Дата обезличена> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке; основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст. 3 названного Федерального закона суд не является органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение Единого государственного реестра недвижимости, в связи с чем требования истцов об осуществлении снятия и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости удовлетворению не подлежат.

В соответствиями с положениями Федерального закона от <Дата обезличена> <Номер обезличен>–ФЗ вступившее в законную силу решение суда о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, является основанием для подготовки технического плана в связи с изменением основных характеристик такого помещения и осуществления государственного кадастрового учета в связи с таким изменением. В случае, если в результате проведенной реконструкций образовались новые помещения, соответственно, на основании подготовленных технических планов осуществляется снятие с государственного кадастрового учета первоначального помещения и одновременно осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образованные в результате такой реконструкции (переустройства, перепланировки) помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО2, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 187, 6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, в перепланированном и реконструированном состоянии с образованием двух обособленных жилых помещений, площадью 128,5 кв.м. и 42,3 кв.м.

Прекратить право собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО2, 1/20 доли в праве общей долевой собственности ФИО3, 1/20 доли в праве общей долевой собственности ФИО4, 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО5, 1/15 доли в праве общей долевой собственности ФИО8 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, площадью 187, 6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>.

Признать право собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО2, 1/20 доли в праве общей долевой собственности ФИО3, 1/20 доли в праве общей долевой собственности ФИО4, 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО5, 1/15 доли в праве общей долевой собственности ФИО8 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, площадью 128, 5 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>.

Признать право собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО2, 1/20 доли в праве общей долевой собственности ФИО3, 1/20 доли в праве общей долевой собственности ФИО4, 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО5, 1/15 доли в праве общей долевой собственности ФИО8 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, площадью 42,3 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>.

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО2, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в большем размере отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья: Ю.Г. Палагута

В окончательной форме решение изготовлено 30.06.2022.