Судья Зыкова А.Ю. УИД 38RS0033-01-2023-000010-04
Судья-докладчик Кулакова С.А. по делу № 33-6082/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 июля 2023 года г. Иркутск
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Шишпор Н.Н.,
судей Кулаковой С.А., Малиновской А.Л.,
при секретаре Шергине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело № 2-840/2023 по иску ФИО1 к акционерному обществу «Восток Центр Иркутск» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа
по апелляционной жалобе акционерного общества «Восток Центр Иркутск»
на решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 9 марта 2023 года,
УСТАНОВИЛА:
в обоснование исковых требований указано, что 30.07.2018 АО «Восток Центр Иркутск» и ФИО1 заключили договор участия в долевом строительстве № Номер изъят. 29.01.2019 истцу передана квартира. Решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 26.05.2022 с АО «Восток Центр Иркутск» в пользу истца взыскана сумма уменьшения цены договора долевого участия - 848 334 руб., неустойка за период с 07.08.2021 по 16.05.2022 - 135 000 руб., компенсация морального вреда - 3 000 руб., штраф - 120 000 руб. До настоящего времени решение не исполнено, в результате чего, начиная с 17.05.2022, начисляется неустойка. 16.12.2022 ФИО1 направил АО «Восток Центр Иркутск» требование, в котором просил оплатить неустойку за период с 17.05.2022 по 16.12.2022 - 800 000 руб., компенсацию морального вреда - 100 руб. в день за неисполнение настоящего требования. Требование ответчиком не рассмотрено и не удовлетворено. Просил суд взыскать с АО «Восток Центр Иркутск» неустойку за период с 17.05.2022 по 16.12.2022 - 800 000 руб., компенсацию морального вреда - 10 000 руб., штраф.
Решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска 09.03.2023 исковые требования удовлетворены частично. С АО «Восток Центр Иркутск» в пользу ФИО1 взыскана неустойка - 200 000 руб., компенсация морального вреда - 2 000 руб., штраф - 101 000 руб., а всего - 303 000 руб. В удовлетворении требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда в большем размере отказано. С ответчика в бюджет г. Иркутска взыскана госпошлина - 5 500 руб.
В апелляционной жалобе представитель АО «Восток Центр Иркутск» ФИО2 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. Мотивирует тем, что суд при вынесении решения не применил подлежащие применению Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44, применил не подлежащее применению Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479. Суд ошибочно признал верным расчет неустойки, произведенный истцом. Приводит свой расчет неустойки, полагает, что полученная по указанному расчету сумма неустойки подлежит снижению в порядке ст. 333 ГК РФ в том же размере, что в оспариваемом решении – в 9 раз. Суд, признавая преюдициальное значение решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 26.05.2022 по делу № 2-71/2022, необоснованно не применил расчет неустойки, произведенный судом в указанном решении. С учетом периода просрочки сумма взысканной судом неустойки не отвечает принципам разумности, справедливости, соразмерности последствия нарушения обязательства. Судом неверно произведен расчет штрафа.
Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.
Судебная коллегия в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Кулаковой С.А., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда по основаниям п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ (нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права) подлежащим отмене в части удовлетворения исковых требований о взыскании неустойки, в части размера штрафа, госпошлины - подлежащим изменению, исходя из следующего
В соответствии с ч. 8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного ч. 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом п. 1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей.
В соответствии с п. 1 ст. 23 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 данного закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Как следует из материалов дела, решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 26.05.2022 исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворены частично. С АО «Восток Центр Иркутск» в пользу ФИО1 взыскана сумма уменьшения цены договора участия в долевом строительстве от 29.01.2019 Номер изъят - 848 334 руб., неустойка - 135 000 руб., компенсация морального вреда - 3 000 руб., штраф - 120 000 руб. С АО «Восток Центр Иркутск» в пользу ФИО3 взыскана сумма уменьшения цены договора участия в долевом строительстве от 28.05.2018 Номер изъят - 633 996 руб., неустойка - 100 000 руб., компенсация морального вреда - 3 000 руб., штраф - 95 000 руб. С АО «Восток Центр Иркутск» в доход муниципального образования «<адрес изъят>» взыскана госпошлина - 21 823 руб. 34 коп. В удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа в большем размере отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 06.09.2022 решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 26.05.2022 оставлено без изменения.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Указанным решением суда взыскана неустойка за период с 07.08.2021 по 16.05.2022. Решение суда ответчиком не исполнено, что ответчиком не оспаривается, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
16.12.2022 истец обратился к ответчику с претензией о выплате неустойки за период с 17.05.2022 по 16.12.2022 - 800 000 руб., компенсации морального вреда - 100 руб. в день за неисполнение требования.
В добровольном порядке требование истца не удовлетворено.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 309, 310, 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. 23 Закона «О защите прав потребителей», Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве», разъяснениями, изложенными в пунктах 65, 69, 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам главы 6 ГПК РФ, учитывая обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 26.05.2022, суд, исходя из факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по решению суда от 26.05.2022, пришел к выводу, что требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.
Учитывая, что вступившим в законную силу решением суда взысканы неустойка и штраф за неисполнение обязательств о соответствии объектов долевого строительства условиям о качестве таких объектов условиям договора, проектной документации, требованиям технических регламентов и градостроительных регламентов и иным обязательным требованиям, суд пришел к выводу, что Постановление Правительства от 26.03.2022 № 479 к спорным правоотношениям не применимо.
Проверив расчет неустойки с учетом добровольного снижения ее суммы до 800 000 руб., учитывая длительность неисполнения решения суда от 26.05.2022, последствия допущенного нарушения, учитывая степень вины и реальные возможности ответчика в сложившейся ситуации по исполнению решения суда, а также тот факт, что застройщик является юридическим лицом, которое ведет строительство за счет привлечения денежных средств участников долевого строительства и в процессе сталкивается с рядом трудностей, исходя из соотношения суммы неустойки с присужденными суммами по решению суда, принимая во внимание компенсационный характер неустойки и недопустимость неосновательного обогащения истца за счет ответчика, учитывая, что сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения застройщиком обязательства перед участником долевого строительства, суд по ходатайству ответчика уменьшил неустойку до 200 000 руб.
Установив факт нарушения прав истца, как потребителя, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 151, 1099, 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Закона о защите прав потребителей, учитывая разъяснения, изложенные в пунктах 2, 45 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», учитывая характер причиненных истцу нравственных страданий, вызванных длительным неисполнением решения суда, взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда - 2 000 руб.
Поскольку штраф направлен на восстановление прав истца, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства ответчиком, должен соответствовать последствиям нарушения, принимая во внимание размер взысканной с ответчика неустойки, суд первой инстанции взыскал с ответчика штраф 101 000 руб., не установив оснований для применения статьи 333 ГК РФ и снижения размера штрафа.
Руководствуясь ст. 103 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу соответствующего бюджета государственную пошлину 5 500 руб. (5 200 руб. – по требованиям имущественного характера, 300 руб. – по требованиям о компенсации морального вреда).
Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о том, что Постановление № 479 к возникшим правоотношениям не применимо и об удовлетворении требований о взыскании неустойки за период с 17.05.2022 по 16.12.2022 - 200 000 руб.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 (ред. от 01.09.2022) «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.
В соответствии с абз. 5 п. 1 Постановления № 479 неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом ч. 9 ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30.06.2023 включительно.
С учетом приведенных норм права, неустойка, а также штраф относятся к финансовым санкциям.
Как следует из буквального толкования Постановления № 479, за период с 29.03.2022 по 30.06.2023 (включительно) неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции, предусмотренные законодательством о защите прав потребителей, застройщику не начисляются.
Вывод суда первой инстанции о том, что постановление Правительства от 26.03.2022 № 479 к спорным правоотношениям не применимо, поскольку решением суда взысканы неустойка и штраф за неисполнение обязательств о соответствии объектов долевого строительства условиям о качестве таких объектов условиям договора, проектной документации, требованиям технических регламентов и градостроительных регламентов и иным обязательным требованиям, основан на неверном толковании права.
Согласно ч. 9 ст. 4 Закона № 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч. 8 ст. 7 Закона № 214-ФЗ гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, установлена неустойка за каждый день просрочки в размере, определяемом п. 23 Закона о защите прав потребителей.
С учетом приведенных норм права, неустойка, предусмотренная ч. 8 ст. 7 Закона № 214-ФЗ, а также штраф взыскиваются в соответствии с Законом о защите прав потребителей, относятся к финансовым санкциям, подлежащим уплате с учетом ч. 9 ст. 4 Закона № 214-ФЗ.
Таким образом, с учетом приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу, что законных оснований для взыскания неустойки за период с 17.05.2022 по 16.12.2022 не имеется, в связи с этим решение суда в указанной части подлежит отмене с принятием в отмененной части нового решения об отказе в удовлетворении требований.
С учетом отмены решения в части взыскания неустойки размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, составит 1000 руб. (2000 х 50%).
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию госпошлина 300 руб.
В остальной части решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 9 марта 2023 года по гражданскому делу № 2-840/2023 по иску ФИО1 к акционерному обществу «Восток Центр Иркутск» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа в части удовлетворения исковых требований о взыскании неустойки отменить, в части размера штрафа, госпошлины изменить.
В отмененной и измененной части принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании неустойки отказать.
Взыскать с АО «Восток Центр Иркутск» (Номер изъят) в пользу ФИО1 ((данные изъяты)) штраф – 1000 руб.
Взыскать с АО «Восток Центр Иркутск» (Номер изъят) в доход соответствующего бюджета госпошлину – 300 руб.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Судья-председательствующий Н.Н. Шишпор
Судьи С.А. Кулакова
А.Л. Малиновская
Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 18.07.2023