Дело № 2-31/2023

55RS0009-01-2022-000961-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.Ю. при секретаре судебного заседания Гренц Ю.Ю.,при участии в подготовке судебного процесса помощника судьи Непомнящих Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье Омской области 09 января 2023 года дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, регистрация которых носит формальный характер, так как в квартире они никогда не проживали и не проживают, их личных вещей в квартире нет, интереса к спорному жилому помещению не имеют, бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут.

Регистрация ответчиков в квартире нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Просил признать ФИО1, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседаниене явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО7, будучи надлежащим образом уведомленными о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не известили, об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Большереченского района Омской области Петрякова В.Е., полагавшего исковые требования законными и обоснованными, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.

На основании ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 8).

Согласно справке администрации Большереченского городского поселения Большереченского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ и информации ОМВД России по Большереченскому району Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Как следует из текста искового заявления ФИО3, в принадлежащей ему квартире ответчики никогда не проживали и не проживают, их личных вещей в квартире нет, бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг они не несут. Вместе с тем, регистрация ответчиков в квартире нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиками ФИО4, ФИО6, ФИО7 права пользования вышеуказанным жилым помещением ответчиками вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца, как собственника спорного жилого помещения, о признании ответчиков ФИО4, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199,233 - 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО6, Решитову ТатьянуЗухрединовнуутратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО6, Решитовой ТатьяныЗухрединовны с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчик вправе подать в Большереченский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Андреева

Решение в окончательной форме изготовлено 13 января 2023 года.