РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 июня 2022 года

Звенигородский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Солодовой А.А.,

с участием помощника Одинцовского городского прокурора <адрес> ФИО3, представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО9,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, в лице представителя по доверенности ФИО9, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, в связи с прекращением семейных отношений по основаниям ст. 304 ГК РФ, ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 40-42 СК РФ

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договором купли-продажи <адрес> от Дата обезличена является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кв-л Заречье, <адрес>, что подтверждается, выпиской из ЕГРН. В указанной квартире в настоящий момент зарегистрирован по месту постоянного жительства ответчик ФИО2, который приходится истице бывшим супругом, с которым брак был прекращен Дата обезличена, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака IV-ИК № от Дата обезличена. С момента расторжения брака и по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает. С момента расторжения брака, а именно с Дата обезличена ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет. Соглашения о порядке проживания, пользования квартирой между сторонами не достигнуто, считает, что ответчик, перестав быть членом ее семьи, утратил основания для проживания. Кроме того, Дата обезличена между истцом и ответчиком ФИО2 заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого по взаимному согласию сторон, на все нажитое супругами во время брака имущество, в том числе и имущество, приобретенное до заключения данного договора, приобретенное одним из супругов после заключения договора (в том числе квартиры и другой недвижимости) устанавливается правовой режим раздельной (индивидуальной) собственности каждого из супругов, действующий в отношении соответствующего имущества в период брака. В случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим раздельной собственности супругов, действующий в отношении соответствующего имущества в период брака, разделу будет подлежать лишь имущество, которое будет находиться к этому моменту в совместной собственности супругов. Супруги договорились, что в связи с установленным ими режимом раздельной собственности имущество, которое будет приобретено кем-то из них и/или оформлено на имя кого-то из них, будет считаться личным имуществом соответствующего супруга, также распространяется на любое приобретенное имущество, как движимое, так и на недвижимое. Данным договором, установлено, что во время брака супругами была приобретена спорная квартира, право собственности, на которую было зарегистрировано на имя ФИО1 Соответственно с условиями Брачного договора, истец и ответчик прекратили право общей совместной собственности супругов и установили режим раздельной собственности на недвижимое имущество ФИО1, в т.ч. и на спорную квартиру. В настоящее время ФИО1 является единоличным собственником спорной квартиры. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, тем самым, в соответствии с нормами действующего законодательства и условиями брачного договора, самостоятельно прекратил право пользования указанным жилым помещением (квартирой).

Истец также указала, что сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению. Кроме этого она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В настоящее судебное заседание истец ФИО5, не явилась, извещена, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО6 которая на удовлетворении уточненных требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу его регистрации.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований начальник МП № ОВМ МУ МВД России «Одинцовское» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Признав извещение ответчика и третьего лица надлежащим, при отсутствии сведений о причине неявки в судебное заседание и каких-либо ходатайств с их стороны, с целью соблюдения сроков рассмотрения дела, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, признавая причины неявки в суд неуважительными.

Выслушав доводы и объяснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения помощника Одинцовского прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. Брак истца и ответчика был прекращен Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о расторжении брака IV-ИК № от Дата обезличена.

Из материалов дела следует, что Дата обезличена между ФИО1 и ФИО2 заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7, в соответствии с условиями которого по взаимному согласию сторон, истец и ответчик прекратили право общей совместной собственности супругов и установили режим раздельной собственности на недвижимое имущество ФИО1, в т.ч. и на спорную квартиру.

В настоящее время ФИО1 является единоличным собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартал Заречье, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от Дата обезличена №, выпиской из ЕГРН.

С момента расторжения брака, а именно с Дата обезличена ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении (квартире) не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, тем самым, в соответствии с нормами действующего законодательства и условиями брачного договора, самостоятельно прекратил право пользования указанным жилым помещением (квартирой).

Никаких затрат на содержание спорного жилого помещения ответчик не производит, его вещей в квартире нет. Выселившись из спорного жилого помещения, самостоятельно, в добровольном порядке не произвел снятие с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире в настоящий момент зарегистрирован по месту постоянного жительства ответчик ФИО2

С момента расторжения брака ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, и вселиться в жилое помещение не пытался.

Согласно ответа из Звенигородского отдела полиции № от Дата обезличена предоставленного по запросу суда, сведений об обращениях гражданина ФИО2 по факту вселения в спорную квартиру не располагает, в квартире не проживает.

Согласно ответа из управляющей компании ООО «ЖКХ Заречье-Звенигород» № от Дата обезличена факт проживания ответчика ФИО2 в спорной квартире подтвердить не может.

Доказательств обратного, в нарушении ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 29 ГПК РФ - иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 СК РФ - брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии со ст. 41 СК РФ - брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии со ст. 42 СК РФ - брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Согласно ст. ст. 209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая данную правовую норму, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1 в полном объеме, так как истец с ответчиком совместно не проживают, не ведут совместного хозяйства, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи истца, его право пользования квартирой, принадлежащей истице в соответствии с условиями брачного договора на праве единоличной собственности, подлежит прекращению.

Так как ответчик длительное время не проживает по спорному адресу, суд не находит правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой на определенный срок.

Также суд не находит правовых оснований для предоставления ответчику другой жилой площади.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от Дата обезличена № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения (п. 1 ст. 35 ЖК РФ) или признания утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие такого лица с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кв-л Заречье, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кв-л Заречье, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Звенигородский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Солодова

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано Дата обезличена