Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2022 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.

при помощнике судьи Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации г.о. Солнечногорск Московской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с уточненным иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков.

В обоснование исковых требований указали, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030707:1856 площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Коньково, уч.049. ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030707:226 площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Коньково, уч.049/01. В ходе кадастровых работ установлено наличие пересечения данных земельных участков по сведениям ЕГРН, площадь пересечения 991 кв.м. Также установлено фактическое пересечение границ участка с кадастровым номером 50:09:0030707:226 и земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030707:232, собственниками которого являются ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3, площадь пересечения 19 кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомленные надлежащим образом, от ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3 имеются отзывы на исковое заявление, в котором против удовлетворения иска они не возражают. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030707:1856 площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Коньково, уч.049.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030707:226 площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Коньково, уч.049/01.

ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030707:232.

В ходе кадастровых работ кадастровым инженером ФИО9, установлено наличие пересечения земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0030707:1856 и 50:09:0030707:226 по сведениям ЕГРН, площадь пересечения 991 кв.м.

Также установлено пересечение границ участка с кадастровым номером 50:09:0030707:226 и земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030707:232, площадь пересечения 19 кв.м.

В соответствии со ст.ст. 22, 26, 43 и 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Истцом представлено заключение кадастрового инженера ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому специалистом установлено, наличие пересечения границ участков истцов и ответчиков, которое образовалось вследствие реестровой ошибки. Специалистом предложен вариант исправления реестровой ошибки путем установления границ земельных участков истцов.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030707:1856, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Коньково, уч.049, согласно геоданным, указанным кадастровым инженером ФИО9:

Номер точки

X

Y

Н1

510648,83

2153370,89

Н2

510651,04

2153349,41

Н3

510703,46

2153338,97

Н4

510707,20

2153360,53

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030707:226, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Коньково, уч.049/0, согласно геоданным, указанным кадастровым инженером ФИО9:

Номер точки

X

Y

Н2

510651,04

2153349,41

Н5

510652,93

2153331,14

Н6

510653,77

2153331,22

1

510697,82

2153321,74

Н7

510700,36

2153321,14

Н3

510703,46

2153338,97

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о вышеуказанных земельных участках.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока плачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Х.А. Теркулов