№2-1219/2025

24RS0004-01-2025-000381-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Морозовой Д.В.,

с участием третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что он с 2021 года пользуется земельным участком № в СНТ «камалинка», оплачивает членские взносы, споров о праве на данный земельный участок не имеется. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 998 кв.м. в координатах:

Н1

620704,47

117101,49

Н2

620665,02

117105,57

Н3

620667,61

117130,61

Н4

620707,06

117126,53

Н5

620704,47

117101,49

Н1

620704,47

117101,49

В судебном заседании третье лицо ФИО4 иск не признала, суду пояснила, что она является собственником указанного земельного участка с 1995 года, на основании выданного ей свидетельства ККР, фактически она участком не пользуется, но является членом данного садового общества, оплачивает членские взносы, налоги на данный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абз. 5 п. 2.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что при обращении в суд с настоящим иском истец указывает на то, что он с 2021 года пользуется земельным участком № в СНТ «Камалинка», оплачивает членские взносы, споров о праве на данный земельный участок не имеется.

При этом, как следует из материалов дела <дата> ФИО4 выдано свидетельство ККР 0406 № на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей, согласно которому ей предоставлен земельный участок, площадью 939,7 кв.м. в СТ «Камалинка, уч. №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах следует, что указанный земельный участок состоит на кадастровом учете как ранее учтенный, имеет кадастровый №, площадь. 940 квм., вид разрешенного использования для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности ФИО4 с <дата>.

Как следует из членской книжки садовода ФИО4 с <дата> вступила в члены СНТ, оплачивала членские взносы.

Кроме того, судом установлено, что ФИО4 с 1992 года по настоящее время несет бремя содержания указанного земельного участка, ежегодно оплачивает земельный налог.

С учетом изложенного, принимая во внимание что собственником спорного земельного участка является ФИО4, право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке, суд не находит оснований для признании за ФИО1 право собственности на спорный объект недвижимости и отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Никитин

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.