УИД 77RS0032-02-2022-019666-91

Дело № 2-1920/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1920/23 по иску Администрации Рузского адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Рузского адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате в размере сумма за период с 01.02.2022 по 31.08.2022, ссылаясь на то, что ответчик не оплачивает аренду по договору аренды земельного участка № 262 от 15.10.2021, пени за тот же период в размере сумма

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Учитывая, что стороны о месте и времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, а также принимая во внимание положения ст. 6.1. ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 15.10.2021 между Администрацией Рузского адрес и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № 262 из земель неразграниченной собственности, общей площадью 1 500 кв.м , категория земель-земли населенных пунктов с видом разрешенного использования –магазины, расположенный по адресу: адрес, ФИО2 муниципальный , г/п Руза, адрес. Данный договор зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 3.11.2021 г. № 50:19:0010202:891-50/147/2021-4.

Согласно п. 2.1 Договора аренды срок аренды устанавливается сроком на 4 года 10 месяцев с 15.10.2021 по 14.08.2026.

Согласно п. 3.1. Договора арендная плата начисляется с даты передачи земельного участка по акту приема-передачи земельного участка.

Согласно п. 3.2 Договора арендная плата устанавливается в соответствии с протоколом о результатах аукциона № ФЗЭ-РУЗ/21-1611. Согласно данному протоколу победителем аукциона признан ФИО1, предложивший наибольшую цену предмета аукциона сумма, именно исходя из указанной суммы определена арендная плата в размере сумма в виде ежеквартального/ежемесячного платежа.

Согласно п. 3.4 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно/ежеквартально в полном объеме в размере, установленном в Приложении 2 , не позднее 10 числа включительно, путем внесения денежных средств безналичным порядком с обязательным указанием в платежном документе назначения платежа.

Согласно материалам дела задолженность ответчика по договору аренды за период с 01.02.2022 по 31.08.2022 составляет сумма

Указанный расчет не опровергнут ответчиком.

Согласно п. 5.3 договора за нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,5 % от неуплаченной сумы за каждый день просрочки.

За период 01.02.2022 по 31.08.2022 ответчику начислены пени в размере сумма

30.08.2022 в адрес ответчика направлена претензия от 24.08.2022 № 349-А об оплате задолженности и пени, которая осталась без удовлетворения.

Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно ст. 330 п. 1 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, исходя из того, что ответчик должен вносить арендную плату в установленные договором сроки, однако свои обязательств не выполняет, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Доказательств в опровержение доводов искового заявления и расчетов задолженности по арендным платежам и пени в вышеуказанном размере, со стороны ответчика суду не представлено.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины согласно подп. 1.1 п.1 ст. 333.37 НК РФ, с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Администрации Рузского адрес (ИНН <***>) задолженность по арендным платежам в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья фио