77RS0012-02-2025-007915-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 годагород Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при помощнике судьи Дымант А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7315/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - комнатами № 1 и № 3 в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 29, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что является собственником жилого помещения – комнат №1 и №3 в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ***, квартира 29. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако не проживает в ней с момента регистрации, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, общее хозяйство не ведётся. Место нахождения ответчика истцу не известно. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. Истец, указывая, что регистрация ответчика носит формальный характер, регистрацией ответчика нарушаются его права, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующего ответчика, просит суд признать ответчика утратившим право пользования на спорное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил участие представителя, который исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате и времени рассмотрения дела, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в его адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не являлся без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчика как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин его неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – комнат №1 и №3 в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ***, квартира 29; на основании договора передачи квартиры в собственность №***от 21.10.1977

Из доводов иска следует, что ответчик не проживает в квартире, личных вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик самоустранился от исполнения обязанностей по его содержанию. Коммунальные платежи оплачивает исключительно истец. Таким образом, ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, добровольно съехав в другое место жительства. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчик не вселялся фактически в комнаты, принадлежащие истцу, ему требовалась лишь постановка на регистрационный учет.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец утверждает, что соглашение с ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением и его проживании в квартире не заключалось, ответчиком данное утверждение не опровергнуто, какое-либо соглашение относительно пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто.

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, тем самым препятствуя истцу в осуществлении своих законных прав собственника квартиры по пользованию и распоряжению принадлежащей ему доли в праве.

Указанные обстоятельства в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, исковые требования об утрате права пользования ответчика спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713.

Истец также просил взыскать с ответчика судебные расходы, состоящие из расходов по оплате предоставления сведений из ЕГРН в размере 1 840 руб., почтовых расходов по направлению искового заявления в адрес ответчика в размере 100 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, поскольку истец понёс судебные расходы, что подтверждается материалами дела, с учетом итогов рассмотрения дела, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию заявленные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (*** года рождения) утратившим право пользования жилым помещением – комнатами № 1 и № 3 в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 29, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 (*** года рождения) в пользу ФИО1(*** года рождения) судебные расходы на оплату услуг по предоставлению сведений из реестра в сумме 1 840,00 руб, почтовых услуг 100,00 руб, по оплате государственной пошлины в сумме 3 000,00 руб., а всего – 4 940,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2026 года.

Судья