УИД № 50RS0016-01-2025-000045-47
Дело № 2-1277/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2025 г. г. Королев
Королевский городской суд Московской области в составе:
судьи Ефимовой Е.А.,
при помощнике судьи Ходановой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты>» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании указав, ФИО1 является собственником 33/200 в жилом помещении расположенном: <адрес> <адрес>, лицевой счет №. ООО «<данные изъяты>» является управляющей компанией по дому <адрес> расположенному<адрес> <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг у собственника образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> коп. В связи имеющей задолженностью, они в октябре ДД.ММ.ГГГГ. обратились к мировому судье 236 судебного участка Серпуховского с заявлением о выдачи судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ. мировым судей был выдан судебный приказ№. ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ№ был предъявлен для исполнения в ФССП. Определение от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ№ от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен, на основании поступивших возражений. До настоящего времени задолженность не погашена.
<данные изъяты>» просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> коп., расходы в по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., почтовые расходы в сумме <данные изъяты>. (л.д.4-6).
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, при подаче искового заявления, просил о рассмотрении дела без их участия, исковые требования удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам (л.д.4-6).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что действительно ранее была зарегистрирована <адрес> <адрес>, однако много лет зарегистрирована и проживает в <адрес>. Указанная квартира является коммунальной. О том, что у ее на праве собственности зарегистрировано <данные изъяты> долей в указанной квартире ранее не знала.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).
Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные суд ом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из представленной выписки ЕГРН следует, ответчик является собственником <данные изъяты> в жилом помещении расположенном<адрес> <адрес> (л.д.7-8).
ООО «<данные изъяты>» является управляющей компании по дому № расположенному: <адрес> <адрес> (л.д.32-45).
Истцом в обосновании заявленных требований указано, по <адрес> открыт лицевой счет №. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг у собственника образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> коп. (л.д.14-22).
Из представленных материалов, судом установлено ООО <данные изъяты>» изначально обратилось к мировому судье 236 судебного участка Серпуховского с заявлением о выдачи судебного приказа., просило взыскать с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась в сумме <данные изъяты> коп. (л.д.54).
19.10.2022г. мировым судей был выдан судебный приказ№. ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.55).
В связи со вступлением судебного приказа в силу, ООО «<данные изъяты>» предъявило его для исполнения в Серпуховское РОСП ГУ ФССП (л.д.10).
Серпуховское РОСП ГУ ФССП было возбуждено исполнительное производство №. Определение от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен, на основании поступивших возражений. Серпуховское РОСП ГУ ФССП в связи с отменой судебного приказа, было вынесен постановление об окончании исполнительного производства (л.д.11-12).
В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п.5 ч.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Стороной истца в обосновании заявленных требований представлен расчет задолженности по лицевому счету №.
В ходе рассмотрения дела достоверно было установлено, что ответчик оплату за спорный период времени не производила.
После отмены ДД.ММ.ГГГГ. судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., истец с исковым заявлением в суд обратился в ДД.ММ.ГГГГ. направив по средствам почтового отправления (л.д.47).
Таким образом, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, и взыскании с ответчика задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась в сумме <данные изъяты> коп., согласно представленному истцом расчету задолженности, который судом проверен и признан правильным, поскольку он является математически верным, произведен по тарифам соответствующих групп потребления, установленным действующим законодательством и утверждённым тарифам (л.д.14-22).
Вместе с тем, суд полагает оставить без рассмотрения требования ООО «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в <данные изъяты>., т.к. истец с указанным периодом задолженности не обращался к мировому судей за выдачей судебного приказа.
Истец также просил взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Судом, проверен расчет пени, суд приходит к выводу, что размер пени следует рассчитывать исходя из суммы задолженности <данные изъяты> коп.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
5,00 %
0
17 990,00 ? 14 ? 0 ? 5%
0,00 р.
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
16
5,50 %
0
17 990,00 ? 16 ? 0 ? 5.5%
0,00 р.
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
25
5,50 %
1/300
17 990,00 ? 25 ? 1/300 ? 5.5%
82,45 р.
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
35
6,50 %
1/300
17 990,00 ? 35 ? 1/300 ? 6.5%
136,42 р.
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
6,50 %
1/130
17 990,00 ? 14 ? 1/130 ? 6.5%
125,93 р.
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
6,75 %
1/130
17 990,00 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%
392,32 р.
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
56
7,50 %
1/130
17 990,00 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%
581,22 р.
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
56
8,50 %
1/130
17 990,00 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%
658,71 р.
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
9,50 %
1/130
17 990,00 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%
184,05 р.
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
20,00 %
1/130
17 990,00 ? 42 ? 1/130 ? 20%
1 162,43 р.
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
23
17,00 %
1/130
17 990,00 ? 23 ? 1/130 ? 17%
541,08 р.
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
23
14,00 %
1/130
17 990,00 ? 23 ? 1/130 ? 14%
445,60 р.
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
18
11,00 %
1/130
17 990,00 ? 18 ? 1/130 ? 11%
274,00 р.
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
41
9,50 %
1/130
17 990,00 ? 41 ? 1/130 ? 9.5%
539,01 р.
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
56
8,00 %
1/130
17 990,00 ? 56 ? 1/130 ? 8%
619,96 р.
17 990,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
3
7,50 %
1/130
17 990,00 ? 3 ? 1/130 ? 7.5%
31,14 р.
Итого:
5 774,32
Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, которое действовало в течение шести месяцев – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В последующем действие моратория было продлено до 01.10.2022г.
Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, расходы на производство осмотра на месте, компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.
Истцом понесены почтовые расходы, исходя из принадлежности почтового направления, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы в сумме <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «<данные изъяты>»» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>а <адрес>, паспорт № №, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной: <адрес> <адрес> пользу ООО «<данные изъяты>» сумму задолженности жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ сумме <данные изъяты> руб., почтовые расходы в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Исковые требования в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> коп. и пени - оставить без рассмотрения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Е.А. Ефимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Ефимова