дело № 2-5334/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.,
с участием
помощника прокурора г. Сургута Казакова А.Д.
представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, являющемуся также законным представителем несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 о признании утратившим (не приобретшими) право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и его несовершеннолетним детям ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя их тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и в спорной квартире не проживают. Ответчик ФИО6 проживал в <адрес> дней после чего добровольно освободил жилое помещение, забрав свои вещи, сняв самостоятельно квартиру, а его несовершеннолетние дети никогда в дом не вселялись и не проживали в нем. Считает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ей жилом помещении, а его несовершеннолетние дети не приобрели право пользования им. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не сняты, чем нарушают ее права собственника.
Истец ФИО4 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, в соответствии со ст. 48 ГПК РФ обеспечила в судебное заседание явку своего представителя.
Ответчики ФИО6, являющейся также законным представителем несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 в суд не явились, извещены по известному суду адресу регистрации. Направленные в его адрес извещения возвращены в суд «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате. Суд находит извещение надлежащим, причину неявки ответчиков не уважительной
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Заслушав лиц, участвующих в деле, мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана- задания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
C ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован проживающим ФИО6 и с ДД.ММ.ГГГГ его дети – ФИО7, ФИО8 что следует из сведений УМВД по г. Сургуту от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке СНТСН № 20 «Магистраль» № 16 от 23.05.2023 в доме дачного участка № ФИО6, ФИО7, ФИО8 никогда не проживали и не проживают.
В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, совместно с истцом не проживают, совместное хозяйство не ведут.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком ФИО6 право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истца ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом по делу и ответчиком суду не предоставлено.
Также суд считает обоснованными требования о признании ФИО7 и ФИО8 не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что они не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нем, данное жилье не было предоставлено собственником для проживания детей; истец родителем/ опекуном детей не является, отец детей ФИО6 на момент постановки детей на регистрационный учет в спорном жилом помещении не проживал и определить данное жилое помещение в качестве места жительства детей не мог, а дети, в свою очередь, будучи несовершеннолетними, не имели реальной возможности самостоятельного проживания по месту регистрации в силу своего несовершеннолетнего возраста.
Таким образом, заявленные требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к ФИО5, являющемуся также законным представителем несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 о признании утратившим (не приобретшими) право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
Решение в течение месяца с момента оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 30.05.2023.
Судья И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «30» мая 2023 г.
Подлинный документ находится в деле №_ 2-5334/2023_______
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
86RS0004-01-2023-003733-36
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________