Решение по делу № 2-3171/2021 от 11.12.2023

Дело 2-3171/2021

УИД 54RS0030-01-2023-000973-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» декабря 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Лисиной Е.В.,

при секретаре Шараповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Дружный» к ФИО4, ФИО о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Дружный» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО о взыскании задолженности, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просили взыскать солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 13 июля 2021 года в размере 529889,52 руб., взыскать в равных долях сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2022 в сумме 55546,19 руб., пени в размере 39098,78 руб., расходы на уплату государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя.

В обоснование исковых требований указали, что ТСЖ «Дружный» является управляющей организацией в отношении дома по адресу: г.Новосибирск, <адрес>.

Собственником <адрес> указанном жилом доме являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после ее смерти являются ответчики по ? доле каждый.

Ответчики и ФИО1 своевременно не исполняли обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца ТСЖ «Дружный» - ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО3, который против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск и дополнении к нему. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Пояснил, что ответчиками произведена полная оплата задолженности, что подтверждается представленными чеками. Задолженность по взносам на капитальный ремонт у ответчика отсутствует.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее направил письменный отзыв на иск, в котором заявил о пропуске истцом срока исковой давности, указал, что оплата задолженности частично производилась, в случае удовлетворения исковых требований, просил применить положения ст. 333 ГК РФ к пени.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ТСЖ «Дружный» является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в МКД, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования, и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в МКД (л.д. 12-14).

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлась собственником <адрес> по адресу: г. Новосибирск, <адрес> кадастровым номером 54:35:064145:1565 (т. 2 л.д. 15-18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, материалами наследственного дела (т. 2 л.д. 5).

Наследниками после смерти ФИО1 являются ее внуки – ФИО4 и ФИО, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, и которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли, наследство – квартира по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, а также права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк (т. 2 л.д. 24-27).

Право собственности ФИО4 и ФИО на указанную квартиру (по ? доли за каждым) зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 182-185).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, собственниками квартиры по адресу: г.Новосибирск, <адрес> даты открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ являются ответчики ФИО4 и ФИО, независимо от регистрации права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.219 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пунктов 1, 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ст. 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Кроме того, отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., пунктом 28 которых предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений.

ФИО1 при жизни, а также ответчики ФИО4 и ФИО после ее смерти своих обязательств по своевременной оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету общая задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 2002 года по октябрь 2022 года составляет 644469,44 руб. и подтверждается расчетом квартплаты за период с 2002 по 2017 года, едиными платежными документами за период с 2017 по октябрь 2022 года (т. 1 л.д. 84-181).

Истец обязательства по предоставлению услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняет, доказательств, опровергающих данные доводы, не представлено.

Ответчики, напротив, своих обязательств по своевременной оплате расходов за содержание жилья и коммунальные услуги не выполняют, доказательств, свидетельствующих об обратном суду не представлено.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и учитывая, что ответчики не представили доказательств уплаты задолженности в полном объеме, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга, задолженность подлежит взысканию в судебном порядке.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43, "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности " следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что срок оплаты за содержание общего имущества и коммунальные услуги установлен до 10-го числа каждого месяца, в том числе, за январь 2020 года был установлен до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности для взыскания задолженности за период с 2002 года по январь 2020 года является пропущенным, в том числе, срок исковой давности для взыскания задолженности за январь 2020 года истек ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2022 года (в пределах заявленных требований).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (задолженность, образовавшаяся у наследодателя ФИО1) составляет: 67513,26 руб. (3782,08+3782,08+3898,68+3898,81

+3885,73+3978,24+4010,85+4006,35+3996,10+4029,92+4029,83+3795,63+3788,45+3788,48+3782,85+3735,01+5324,17).

За указанный период ответчиками была полностью погашена задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт, в связи с чем, сумма долга по взносам за капитальный ремонт подлежит исключению из указанного расчета: 7759,78 руб. = ((450,08*11)+(468,15*6)).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма непогашенной задолженности составляет: 67513,26 руб. – 7759,78 руб. = 59753,48 руб.

В соответствии с п. 14, п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1157 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку задолженность в сумме 59753,48 руб. образовалась при жизни наследодателя ФИО1, ответчики являются наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, следовательно, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2022 года размер задолженности составляет: 57265,59 руб. (4100,11+4108,31+4108,15+4102,23+4107,96+4109,75

+3934,75+2399,47+3167,08+3167,08+3167,08+3415,88+3344,18+3463,08+3403,40+3167,08).

Из указанной задолженности также подлежит исключению задолженность по взносам на капитальный ремонт, так как она полностью погашена, в сумме 8679,70 руб. ((468,15*6)+587,08*10)).

Размер задолженности подлежащей взысканию с ответчиков, составляет 48585,89 руб. = 57265,59 руб. – 8679,70 руб.

Поскольку указанная задолженность образовалась в тот период, когда собственниками жилого помещения являлись ответчики, каждому из них принадлежит по ? доли в праве собственности на жилое помещение, следовательно, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков по ? доле с каждого, то есть по 24292,95 руб.

Истец со ссылкой на часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчиков пени 39098,78 руб.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету, истцом заявлены к взысканию пени начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму задолженности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) на срок 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

С учетом положений, предусмотренных пунктом 3 статьи 9.1, абзацем 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, период в течение которого действовал мораторий с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит исключению в отношении той задолженности, которая образовалась до введения моратория.

Размер пени, начисленных на долг наследодателя в сумме 59753,48 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

янв.2022

59753.48

ДД.ММ.ГГГГ

15.00 %

59753.48 x 30 x 0 x 15%

0.00

59753.48

ДД.ММ.ГГГГ

15.00 %

1/300

59753.48 x (60-31) x 1/300 x 15%

866.43

59753.48

ДД.ММ.ГГГГ

156

15.00 %

1/130

59753.48 x (156-152) x 1/130 x 15%

275.79

Сумма пеней по всем задолженностям: 1142.22 руб.

Сумма задолженности по пени подлежит взысканию с ответчиков солидарно в размере 1142,22 руб.

Размер пени, начисленных на долг ответчиков в сумме 48585,89 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

янв.2022

21827.61

ДД.ММ.ГГГГ

8.50 %

21827.61 x 13 x 0 x 8.5%

0.00

21827.61

ДД.ММ.ГГГГ

9.50 %

21827.61 x 14 x 0 x 9.5%

0.00

21827.61

ДД.ММ.ГГГГ

20.00 %

21827.61 x 3 x 0 x 20%

0.00

21827.61

ДД.ММ.ГГГГ

20.00 %

1/300

21827.61 x (39-10) x 1/300 x 20%

422.00

21827.61

ДД.ММ.ГГГГ

17.00 %

1/300

21827.61 x (21-21) x 1/300 x 17%

0.00

21827.61

ДД.ММ.ГГГГ

17.00 %

1/130

21827.61 x (2-2) x 1/130 x 17%

0.00

21827.61

ДД.ММ.ГГГГ

14.00 %

1/130

21827.61 x (23-23) x 1/130 x 14%

0.00

21827.61

ДД.ММ.ГГГГ

11.00 %

1/130

21827.61 x (18-18) x 1/130 x 11%

0.00

21827.61

ДД.ММ.ГГГГ

9.50 %

1/130

21827.61 x (41-41) x 1/130 x 9.5%

0.00

21827.61

ДД.ММ.ГГГГ

8.00 %

1/130

21827.61 x (56-56) x 1/130 x 8%

0.00

21827.61

ДД.ММ.ГГГГ

7.50 %

1/130

21827.61 x (16-12) x 1/130 x 7.5%

50.37

янв.2022

3347.67

ДД.ММ.ГГГГ

8.50 %

3347.67 x 3 x 0 x 8.5%

0.00

3347.67

ДД.ММ.ГГГГ

9.50 %

3347.67 x 14 x 0 x 9.5%

0.00

3347.67

ДД.ММ.ГГГГ

20.00 %

3347.67 x 13 x 0 x 20%

0.00

3347.67

ДД.ММ.ГГГГ

20.00 %

1/300

3347.67 x (29-10) x 1/300 x 20%

42.40

3347.67

ДД.ММ.ГГГГ

17.00 %

1/300

3347.67 x (23-23) x 1/300 x 17%

0.00

3347.67

ДД.ММ.ГГГГ

14.00 %

1/300

3347.67 x (8-8) x 1/300 x 14%

0.00

3347.67

ДД.ММ.ГГГГ

14.00 %

1/130

3347.67 x (15-15) x 1/130 x 14%

0.00

3347.67

ДД.ММ.ГГГГ

11.00 %

1/130

3347.67 x (18-18) x 1/130 x 11%

0.00

3347.67

ДД.ММ.ГГГГ

9.50 %

1/130

3347.67 x (41-41) x 1/130 x 9.5%

0.00

3347.67

ДД.ММ.ГГГГ

8.00 %

1/130

3347.67 x (56-56) x 1/130 x 8%

0.00

3347.67

ДД.ММ.ГГГГ

7.50 %

1/130

3347.67 x (16-12) x 1/130 x 7.5%

7.73

фев.2022

1812.39

ДД.ММ.ГГГГ

20.00 %

1812.39 x (30-9) x 0 x 20%

0.00

1812.39

ДД.ММ.ГГГГ

20.00 %

1/300

1812.39 x (60-60) x 1/300 x 20%

0.00

1812.39

ДД.ММ.ГГГГ

11.00 %

1/130

1812.39 x (5-5) x 1/130 x 11%

0.00

1812.39

ДД.ММ.ГГГГ

9.50 %

1/130

1812.39 x (41-41) x 1/130 x 9.5%

0.00

1812.39

ДД.ММ.ГГГГ

8.00 %

1/130

1812.39 x (56-56) x 1/130 x 8%

0.00

1812.39

ДД.ММ.ГГГГ

7.50 %

1/130

1812.39 x (16-12) x 1/130 x 7.5%

4.18

мар.2022

2580

ДД.ММ.ГГГГ

17.00 %

2580 x (23-23) x 0 x 17%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

14.00 %

2580 x (7-7) x 0 x 14%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

14.00 %

1/300

2580 x (16-16) x 1/300 x 14%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

11.00 %

1/300

2580 x (18-18) x 1/300 x 11%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

9.50 %

1/300

2580 x (26-26) x 1/300 x 9.5%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

9.50 %

1/130

2580 x (15-15) x 1/130 x 9.5%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

8.00 %

1/130

2580 x (56-56) x 1/130 x 8%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

7.50 %

1/130

2580 x (16-12) x 1/130 x 7.5%

5.95

апр.2022

2580

ДД.ММ.ГГГГ

14.00 %

2580 x (16-16) x 0 x 14%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

11.00 %

2580 x (14-14) x 0 x 11%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

11.00 %

1/300

2580 x (4-4) x 1/300 x 11%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

9.50 %

1/300

2580 x (41-41) x 1/300 x 9.5%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

8.00 %

1/300

2580 x (15-15) x 1/300 x 8%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

8.00 %

1/130

2580 x (41-41) x 1/130 x 8%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

7.50 %

1/130

2580 x (16-12) x 1/130 x 7.5%

5.95

май.2022

2580

ДД.ММ.ГГГГ

11.00 %

2580 x (3-3) x 0 x 11%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

9.50 %

2580 x (27-27) x 0 x 9.5%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

9.50 %

1/300

2580 x (14-14) x 1/300 x 9.5%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

8.00 %

1/300

2580 x (46-46) x 1/300 x 8%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

8.00 %

1/130

2580 x (10-10) x 1/130 x 8%

0.00

2580

ДД.ММ.ГГГГ

7.50 %

1/130

2580 x (16-12) x 1/130 x 7.5%

5.95

июн.2022

2828.8

ДД.ММ.ГГГГ

9.50 %

2828.8 x (14-14) x 0 x 9.5%

0.00

2828.8

ДД.ММ.ГГГГ

8.00 %

2828.8 x (16-16) x 0 x 8%

0.00

2828.8

ДД.ММ.ГГГГ

8.00 %

1/300

2828.8 x (40-40) x 1/300 x 8%

0.00

2828.8

ДД.ММ.ГГГГ

7.50 %

1/300

2828.8 x (16-12) x 1/300 x 7.5%

2.83

июл.2022

2757.1

ДД.ММ.ГГГГ

8.00 %

2757.1 x (30-30) x 0 x 8%

0.00

2757.1

ДД.ММ.ГГГГ

8.00 %

1/300

2757.1 x (9-9) x 1/300 x 8%

0.00

2757.1

ДД.ММ.ГГГГ

7.50 %

1/300

2757.1 x (16-12) x 1/300 x 7.5%

2.76

авг.2022

2876

ДД.ММ.ГГГГ

8.00 %

2876 x (7-7) x 0 x 8%

0.00

2876

ДД.ММ.ГГГГ

7.50 %

2876 x (16-12) x 0 x 7.5%

0.00

Сумма пеней по всем задолженностям: 550.12 руб.

Таким образом, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию сумма пени в размере 550,12 руб.

Общий размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков составляет: 49136,01 руб. = 48585,89 руб. + 550,12 руб., то есть по 24568,00 руб. с каждого.

Доводы стороны ответчиков о том, что ими вносились платежи в счет оплаты задолженности, судом отклоняются, поскольку как следует из представленных в материалы дела платежных документов, при внесении оплат ответчиками не был указан период, за который производится оплата, в связи с чем, истец обоснованно учел поступившие платежи в счет оплаты задолженности за наиболее ранний период.

Также не могут быть приняты во внимание доводы ответчиков о необходимости зачета в счет задолженности переплаты по взносам на капитальный ремонт, поскольку при внесении оплаты ответчиками указано назначение платежа – взносы за капитальный ремонт, что исключает возможность отнесения платежа на иную задолженность.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая изложенное, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая его характер, сложность, объем, продолжительность рассмотрения дела, соотнося размер понесенных заявителем расходов с объектом судебной защиты, с учетом объема фактически оказанной юридической помощи – составление искового заявления и дополнений к нему, участие в трех судебных заседаниях, суд приходит к выводу, что сумма расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., соответствует предъявляемым законодателем требованиям о справедливости и разумности возмещения судебных расходов с учетом характера и объема выполненных представителем работ и подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 7500 руб. с каждого.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учётом данных обстоятельств, в пользу ТСЖ «Дружный» с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина исходя из размера удовлетворенных исковых требований, в сумме 1708,35 руб., то есть по 854,17 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 195-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4 (СНИЛС №...), ФИО (СНИЛС №...) в пользу товарищества собственников жилья «Дружный» (ИНН №...) сумму долга в размере 59753,48 руб., пени в размере 1142,22 руб.

Взыскать в равных долях с ФИО4 (СНИЛС №...), ФИО (СНИЛС №...) в пользу товарищества собственников жилья «Дружный» (ИНН №...) сумму долга в размере 48585,89 руб., пени в размере 550,12 руб., а всего – 49136,01 руб., то есть по 24568,00 руб. с каждого, а также расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1708,35 руб., то есть по 854,17 руб. с каждого, расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000 руб., то есть по 7500,00 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.В. Лисина