78RS0007-01-2023-001704-53

Дело № 2-2730/2023 22 мая 2023 г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Гомалеве А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированной на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Вторым собственником ? доли указанного жилого помещения является ФИО1, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован брат ФИО3 ФИО2 в качестве члена семьи собственника. Ответчик не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик выехал на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела по адресу регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела надлежащим образом.

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчик извещался о дате судебного заседания по адресу регистрации, считается извещенным о дате судебного заедания, 3-и лица извещены, в силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником ? квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Вторым собственником ? квартиры является ФИО1. (л.д. 28-29)

Согласно справке о регистрации в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 19)

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Доводы ФИО3 подтверждены показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 Свидетель ФИО6 подтвердила, что в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2 выехал на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Свидетель ФИО7 подтвердил, что ответчик ФИО2 в квартире не проживает и возвращаться не собирается. Коммунальные платежи не оплачивает

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца в настоящее время не является, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ