Дело № 2-2169/2025

УИД № 50RS0053-01-2025-003138-59

РЕШЕНИЕ С У Д А

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пучковой Т.М.,

при помощнике судьи Конищевой Н.Н.,

с участием помощника прокурора Кириллова Д.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 23.12.2016. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 Оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется. ФИО2 является бывшим членом семьи истца. Соглашение о сохранении за ответчиком право пользования спорным жилым помещением с истцом не заключалось. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает ее права, с учетом изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения. Дополнила, что ответчик по месту регистрации не проживает. Брак между ней и ответчиком расторгнут. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал. Пояснил, что с истцом совместно проживал до 10.01.2025, коммунальные платежи не вносил, зарегистрироваться в ином жилом помещении возможности пока не имеется, заинтересован в регистрации в спорной квартире.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Из содержаний ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные и иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, следует из материалов гражданского дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 23.12.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.08.2025, номер государственной регистрации № от <дата>.

Согласно выписки из домовой книги от 10.02.2025 в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с <дата>, несовершеннолетний ФИО6 с 12.12.2017, ФИО1 с 13.12.2017.

Как следует из объяснений истца, ответчик не является членом семьи собственника, соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилы помещением между сторонами не заключалось, что не отрицалось ответчиком.

Согласно свидетельства о расторжении брака III-ИК № от 02.02.2017, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка 292 Электростальского судебного района Московской области от 29.12.2015.

Таким образом, квартира приобретена истцом после расторжения брака с ответчиком и является ее личным имуществом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи истца; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. У ответчика имеется иное жилого помещение, находящееся в его собственности по адресу: <адрес>, принадлежащее ему на основании договора купли-продажи от 21.01.2023.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Кроме того, суду не представлены доказательства, свидетельствующие о праве ответчика на проживание в квартире, собственником которой является истец.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

Изучив представленные суду доказательства, суд полагает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> рождения, уроженца села <адрес> (паспорт № №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано, а прокурором принесено представление в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Пучкова Т.М.

В окончательной форме решение суда

изготовлено 20 октября 2025 года.